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BELLA VILLA CON PISCINA

Bella villa indipendente con ampio giardino e piscina esterna in zona residenziale e ben soleggiata a Morbio Inferiore. L'oggetto è situato in pianura, ma in una posizione rialzata rispetto alle costruzioni circostanti così da permette un'ampia vista aperta sul paese. La strada di accesso è a fondo cieco ed è situata in una Zona 30.La villa è composta da:Atrio d'ingresso con corridoio che, salendo le scale, conduce alla cucina ad angolo con uscita sul retro dov'è situato uno spazio terrazzato con orto. Dal corridoio d'ingresso si accede anche ad un locale studio con accanto servizio WC ospiti ed al grande e soleggiato soggiorno con camino. In posizione rialzata rispetto al soggiorno è situata la zona pranzo, sullo stesso livello della cucina. Da quest'ultimi si accede al grande giardino con piscina esterna riscaldata. Al piano superiore si trovano due camere con servizio WC e doccia, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio.Al piano inferiore è situato un grottino munito di camino e cucina ideale per locale hobby o studio, cantina, lavanderia, locale tecnico e possibilità di avere ulteriore cantina vini sotto la roccia.Tra il 2002 ed il 2015 sono stati effettuati alcuni interventi di manutenzione e miglioria tra i quali anche l'installazione di una termopompa.A disposizione grande garage e piazzale esterno dove trovano comodamente spazio ulteriori 3 automobili.

Bellissima casa di nucleo completamente ristrutturata anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa bellissima casa nel nucleo di Preonzo libera su tutti i lati gode di una bellissima vista sulla piazza del paese.La casa completamente rinnovata nel 2021 con ottime rifiniture è così composta su tre piani:-al piano terra troviamo una bellissima cucina open space con elettrodomestici di gamma, una grande isola e la sala da pranzo. Una porta vicino allentrata conduce al locale tecnico/lavanderia.-al primo piano troviamo un bel soggiorno luminoso con accesso al balcone che da sulla piazza del paese e lo spazioso bagno con doccia walk-in.-al secondo piano ci sono le due camere con soffitti molto alti e tetto mansardato, entrambe con lucernari con finestre elettriche.In tutta la casa ci si muove su una bellissima scala in legno con dettagli trasparenti che dona allimmobile un tocco in più di prestigio.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses schöne und auf alle Seiten freistehende Haus, im Zentrum von Preonzo, genießt einen schönen Blick auf den Dorfplatz.Das Haus wurde 2021 komplett renoviert und ist auf drei Etagen verteilt:-Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne und offene Küche mit Kochinsel und Herdgeräten sowie ein Esszimmer. Eine Tür in der Nähe des Eingangs führt zum Technikraum und zur Waschküche.-Im ersten Stock gibt es ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon welcher den Ausblick auf den Dorfplatz bietet und ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche.-Im zweiten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer mit sehr hohen Decken und einem Mansardendach, beide mit integrierten Oberlichtern und elektrischen Fenstern.Durch das ganze Haus führt eine schöne Holztreppe, mit transparenten Details, die der Immobilie zusätzlich einen Hauch von Prestige verleiht.

CASA BIFAMILIARE CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA

In posizione esclusiva con vista panoramica sul lago di Lugano proponiamo villa costruita nel 1960, dove sono state eseguite importanti ristrutturazioni nel corso degli anni.Attualmente la casa di circa 410 mq SUL è ripartita come segue:- al piano terra troviamo un appartamento di 2 locali (circa 36 mq SUL) con ingresso indipendente, realizzato nel 2015. Dall’ appartamento si può accedere al giardino. Inoltre vi sono il locale lavanderia (circa 32 mq) e vano tecnico;- all’ingresso principale (circa 119 mq SUL) vi è una bellissima zona giorno molto luminosa con camino, dove dalle ampie vetrate sia in cucina che in soggiorno si ammira un meraviglioso panorama, spaziosa cucina separata abitabile, camera da letto con balcone, bagno ristrutturato di recente con vasca da bagno ed ufficio; uscendo dalla cucina si accede al portico esterno e al giardino;- il piano superiore (circa 101 mq SUL) è stato realizzato nel 2010 dove troviamo 4 camere da letto spaziose, un grande bagno comodo con due docce, due wc e due lavandini e finestra; inoltre vi è già la predisposizione per installare una cucina, dove attualmente questo spazio è adibito a guardaroba. I locali sono tutti rivestiti con perline di legno e vi sono anche diversi lucernari a rendere luminoso ed accogliente l’ambiente. Anche questo ultimo piano è predisposto con ingresso autonomo, quindi potrebbe diventare un appartamento indipendente.Un’importante caratteristica da sottolineare è l’ottima esposizione solare che favorisce un ambiente soleggiato tutto l’anno.Il giardino essendo terrazzato consente di vivere diversi ambienti: un’area con piscina è stata dedicata al relax; un’altra area è ideale per barbecue ed essendo molto grande si possono trascorrere piacevoli momenti sia in famiglia che con amici.Completano la proprietà: un box auto CHF 40’000.- e 4 parcheggi esterni CHF 100’000.- in totaleIl fondo totale occupa una superficie di 719 mq.Riscaldamento a nafta, con aggiunta di pannelli solari. Possibilità di installare un sistema di riscaldamento tramite termopompa.Location comoda a tutto, in pochi minuti raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta, farmacia, banca, ristoranti), il raccordo autostradale e la stazione dei treni a Melide.

Appartamento - Pregassona

Vendiamo, in bella, comoda e ben servita zona semi-collinare a Pregassona (Lugano), uno spazioso APPARTAMENTO di 6.5 locali con bel GIARDINO piano, situato in una casa plurifamiliare di cui questa abitazione è proprietaria al 50% (500 millesimi). La proprietà è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da: fermata bus, supermercati, negozi, ristoranti, posta, scuole ed altri servizi ed infrastrutture. L'appartamento, del 1978 ed acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA, è in buono stato e con un investimento moderato si può portare agli standard attuali. La sua superficie commerciale lorda è di ca. 300 mq (inclusi 50% terrazza e 10 % giardino) di cui: ca. 160 mq SUL appartamento + ca. 26 mq terrazza e ca. 470 mq giardino. ZONA GIORNO: Atrio ingresso con locale guardaroba, doccia-wc, armadi a muro, salotto con camino e zona pranzo, cucina separata (nuova 2018) con penisola affacciata sulla zona pranzo; dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza coperta ed al giardino. ZONA NOTTE: corridoio, studio-camera, 2 camere, camera matrimoniale con balconcino, bagno con vasca-doccia-bidè-doppio lavabo-finestra e accesso anche dalla camera matrimoniale. PIANO CANTINA: locale riscaldamento (gas-serpentine e caldaia nuova del 2015), locale elettrico, ripostiglio/sottoscala e, assegnati all'appartamento: lavanderia, locale hobby e cantina. Ampio giardino privato piano e recintato con piante ornamentali, bel pergolato con tavolo e panche in granito, piccolo orto e casetta attrezzi. Garage con 3 posti auto totali di cui 2 posteggi per questo appartamento al prezzo di Chf 90'000-. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. (Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch)

Terre di Pedemonte - Casa unifamiliare 7.5 locali con giardino e garage

Questa splendida casa unifamiliare di 7.5 locali è ideale per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi e che desideri un’abitazione vicina a tutti i servizi. Situata in una zona molto tranquilla e immersa nel verde, gode inoltre di una bella esposizione solare durante tutto il giorno.L’ingresso dà accesso al soggiorno grande e luminoso con ampia zona pranzo con camino. Una grande cucina aperta ed un bagno per gli ospiti completa il pianterreno con pavimento in pietra naturale. Dalla sala si ha accesso su due lati al grazioso giardino con pergola e barbecue.La scala aperta porta al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con portefinestre su due lati, e due camerette, tutte con pavimenti in parquet. Un bagno con vasca completa il primo piano.Al secondo piano mansardato si trova un ulteriore soggiorno molto luminoso con un piccolo balcone ed una camera da letto. Pavimenti in parquet. Un bagno en-suite con doccia e lucernario completa il piano mansardato.Il piano interrato é composto da una cantina con pavimento in ghiaia, un locale lavanderia con pavimento piastrellato, un locale hobby ed una parte tecnica dove si trova il riscaldamento ad olio ed il boiler elettrico.La zona posteggio permette di parcheggiare due auto. Il garage aperto é ideale per deporre biciclette e moto. Tutte le finestre hanno infissi in PVC e vetro termico doppio e tapparelle elettriche.A poche centinaia di metri si trova la stazione FART della Centovallina che in pochi minuti collega Tegna a Solduno e Locarno.Le scuole primarie e un ampio parco giochi distano solo poche decine di metri dall’abitazione e sono raggiungibili a piedi. Per le scuole medie di Losone vi é a disposizione un servizio bus dedicato.