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4.5 locali, CHF 919’690.–
6828 Balerna

Accogliente attico dal design moderno ed elegante

Questo attico di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, vi accoglie con un?atmosfera luminosa e accogliente. L?ingresso si apre su uno spazioso corridoio che porta al salotto con cucina aperta, entrambi arredati con gusto e dotati di dettagli raffinati. La zona giorno è luminosa e accogliente e offre accesso ad un ampio terrazzo. Esso diventa uno spazio ideale per rilassarsi all?aperto, gustare una tazza di caffè al mattino o godere di un tramonto spettacolare la sera. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, che rendono la preparazione dei pasti un?esperienza piacevole e efficiente. La scelta di tonalità grigie e materiali di alta qualità crea un ambiente sofisticato e contemporaneo. La camera da letto principale è spaziosa, accogliente e ben illuminata grazie ad un? ampia finestra e ai colori neutri dell?ambiente. La seconda stanza è ideale per ospitare una camera da letto o uno studio. Il comfort è una priorità anche nei bagni, entrambi realizzati con piastrelle moderne e accessori di design. In sintesi, questo appartamento offre non solo un ambiente moderno e funzionale, ma anche un?atmosfera accogliente e raffinata, creando un luogo ideale per chiamare casa.Contattateci per ulteriori informazioni.Gemütliches Penthouse mit einem modernen DesignDiese vor Kurzem erstellte Attikawohnung mit ihrem modernen und eleganten Design empfängt Sie mit einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zum Wohnzimmer mit offener Küche führt, beide geschmackvoll eingerichtet und mit feinen Details ausgestattet. Der Wohnbereich ist hell und einladend und bietet Zugang zu einer grossen Terrasse. Sie ist ein idealer Ort, um sich im Freien zu entspannen, morgens eine Tasse Kaffee zu trinken oder abends einen spektakulären Sonnenuntergang zu geniessen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem angenehmen und effizienten Erlebnis. Die Wahl von Grautönen und hochwertigen Materialien schafft ein anspruchsvolles und modernes Ambiente. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, gemütlich und dank eines grossen Fensters und der neutralen Farben des Raumes gut beleuchtet. Das zweite Zimmer ist ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet. Auch in den Badezimmern, die beide mit modernen Fliesen und Designer-Armaturen ausgestattet sind, wird Komfort geboten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur ein modernes und funktionelles Ambiente bietet, sondern auch eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, die einen idealen Ort zum Zuhausesein schafft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 locali71m², CHF 622’350.–
6927 Agra

Bellissimo appartamento di vacanza nell'idilliaco nucleo di Agra

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti ad Agra, un pittoresco villaggio che non solo si distingue per la sua posizione soleggiata e l'atmosfera rilassante, ma anche per una storia affascinante che segue le orme del famoso scrittore Hermann Hesse. Qui, nel cuore di questo luogo idilliaco, presentiamo un esclusivo appartamento vacanze di 2 ½ locali, situato nel cuore del centro storico del paese.La proprietà è composta da cinque unità abitative e offre un invitantissimo giardino comune che promette tranquillità e relax oltre a una lavanderia comune e un reparto cantina separato. Con una superficie di terreno di circa 165 m2 e una superficie abitabile di circa 71 m2, questo appartamento rappresenta il rifugio perfetto. La casa è stata costruita nel 1993 e completamente rinnovata nel 2013, garantendo comfort moderno e design contemporaneo.Questo unico appartamento di vacanze non offre solo una posizione di prim'ordine, ma rappresenta anche una perfetta fusione tra tradizione e vita moderna. Immergetevi nella storia di Agra e vivete contemporaneamente il lusso di un'abitazione esclusiva. Prenotate oggi stesso una visita e lasciatevi affascinare da questa offerta unica.Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in Agra, einem malerischen Dorf, das nicht nur durch seine sonnige Lage und erholsame Atmosphäre besticht, sondern auch durch eine faszinierende Geschichte, die in den Fussstapfen des berühmten Schriftstellers Hermann Hesse liegt. Hier, inmitten dieses idyllischen Ortes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive 2 ½ Zimmer Ferienwohnung, die sich im Herzen des Dorfkerns befindet.Die Immobilie besteht aus fünf Wohneinheiten und bietet einen einladenden Gemeinschaftsgarten, der Ruhe und Entspannung verspricht sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein separates Kellerabteil. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 165 m2 und einer Wohnfläche von etwa 71 m2 bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahre 1993 erbaut und 2013 vollständig renoviert, um modernen Komfort und zeitgemässes Design zu gewährleisten.Diese einzigartige Ferienwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Wohnen. Tauchen Sie ein in die Geschichte von Agra und erleben Sie gleichzeitig den Luxus zeitgemässen Wohnens in dieser exklusiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

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4.5 locali160m², CHF 2’063’430.–
Comano, 6949 Comano

MODERNO 4.5 CON GIARDINO

Questo appartamento di 4.5 locali si trova all'interno di una nuova residenza a Comano, costruita prestando attenzione al risparmio energetico, garantendo il 50% in meno dei consumi rispetto ad un edificio normale grazie alla certificazione CECE AB. La zona è molto soleggiata e l'esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale degli spazi, amplificata dalle ampie vetrate panoramiche a triplo vetro antisfondamento. L'appartamento si trova al piano terra e si sviluppa su due livelli, oltre alla comoda e spaziosa autorimessa interrata con 2 posti auto e al giardino privato di 219mqLa superficie è di 160mq e comprende un ampio soggiorno con vetrate panoramiche e tende esterne, due camere da letto, due bagni, il locale deposito con lavabo e predisposizione per lavatrice/asciugatrice, e un'ampia cantina di 22mq isolata termicamente, con impianto di ventilazione e zona lavanderia. Il riscaldamento avviene tramite termopompa ed è inoltre previsto l'impianto solare termico, l'impianto fotovoltaico, la ventilazione controllata e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.L'impianto elettrico è completamente domotico e offre la possibilità di gestire tutti i comandi e apparecchi da remoto. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di allarme e di videosorveglianza.La residenza è stata realizzata con pareti in cemento armato isolate termicamente, grazie al cappotto da 20cm ad alte prestazioni.Il costo di questa fantastica soluzione è di CHF 1'492'000 I posti in autorimessa hanno un costo di CHF 60'000/cad