Casa bifamiliare acquistare: Cevio

AMPIO 5.5 CON GRANDE BALCONE E VISTA APERTA A BALERNA

Moderno appartamento 5.5 locali di ca. 130 mq lordi, ubicato al 9°piano di 11 in un palazzo con ascensori edificato alla fine degli anni ’90, situato in zona pianeggiante e comoda, vicina a tutti i servizi della città ed a pochi minuti dall’imbocco autostradale, nel comune di Balerna.L’unità è composta da atrio, cucina chiusa con possibilità di apertura sul soggiorno, munita di forno, frigo, congelatore separato, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, soggiorno con uscita su un’ampia terrazza vista monti comunicante anche con le 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, 1 bagno con box doccia, wc e bidet.I mobili attualmente presenti nell’appartamento, insieme ad una tenda da sole (attualmente smontata), sono disponibili a 3’000 CHF tutto compreso.L’appartamento dispone di serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in legno laminato nel soggiorno ed in corridoio, classico parquet di legno massiccio nelle camere da letto e piastrelle in grès nel bagno.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite termosifoni.Sono stati fatti importanti lavori di ristrutturazione, quali sostituzione dell’impianto di riscaldamento nel 2017, rifacimento completo dei tetti e rifacimento della facciata Nord e di tutte le finestre della scala nel 2022.I prossimi lavori previsti, a carico del fondo di rinnovamento, sono il tinteggio di tutte le parti comuni, il rifacimento dei lift e l’installazione di un impianto fotovoltaico.Le spese di gestione mensili ammontano a ca. 280 CHF.L’immobile in oggetto è ideale per coloro che cercano comodità e vicinanza a tutti i servizi cittadini situati nei pressi, quali negozi, fermata dei mezzi pubblici, ufficio postale, banca, scuole ed ingresso autostradale.Completa la proprietà una cantina assegnata, mentre si possono affittare posteggi in una palazzina adiacente a CHF 90 mensili.CL-US/5129

RUSTICO AN SONNIGER ALLEINLAGE mit Waldstück, für handwerklich begabte

RESERVIERT +++++PRENOTATO Ein Häuschen mitten im Wald, mit Sonnenterrasse und freiem Blick auf die Berge, umgeben von Natur pur und doch nur 10 Fuss-Minuten vom Dörfchen Aranno entfernt. Ein Ort für Freund der Natur, die handwerlich begabt sind und Aktivurlaub lieben. Das Rustico ist einfach eingerichtet. Das Häuschen ist klar und funktional aus natürlichen Materialien errichtet und ausgestattet. 1990 fand die grundlegende Sanierung des originalen Stalles statt. Für behagliche Wärme sorgen je ein Holzofen auf den beiden Etagen. Direkt vor dem Haus befindet sich die grosse, einladende Sonnenterrasse mit dem Esstisch für die ganze Familie. Die Terrasse ist wie ein Adlerhorst angelegt, der über dem Steilhang nach Osten und nach vorn nach Süden steht. Nach Westen gibt es einen Pfad, von dort aus ist das Gelände begehbar. Das Grundstück ist ein Waldgrundstück am Hang, ohne Wiese. Strom wird durch Solarpanele erzeugt. Der Wanderweg führt in weiteren 8 Minuten nach unten zu einer Badestelle. Es gibt viele wunderschöne Wanderwege, Dörfchen und Grotti in der Nähe. Aranno ist auch mit ÖV / Bus erreichbar. +++++ Un rustico in mezzo al bosco, con terrazza soleggiata e vista libera sulle montagne, circondato dalla natura eppure a soli 10 minuti a piedi dal paese di Aranno. Il rustico è arredato in modo semplice. La casa è costruita in modo chiaro e funzionale e attrezzata con materiali naturali. Nel 1990, la stalla originale è stata completamente ristrutturata. Una stufa a legna su ogni piano fornisce un calore accogliente. Direttamente di fronte alla casa si trova l'ampia e invitante terrazza con il tavolo da pranzo per tutta la famiglia. La terrazza è disposta come un nido d'aquila e si erge sopra il ripido pendio a est e in avanti verso sud. A ovest si trova un sentiero da cui è possibile accedere al terreno. L'elettricità è generata da pannelli solari. Il sentiero scende fino a un luogo di balneazione in altri 8 minuti. Aranno è raggiungibile anche con i mezzi pubblici/autobus. www.immobykathleen.ch Zweitwohnsitz +++++ residenza secondaria

ATTICO VISTA LAGO DI LUGANO

Per chi ricerca posti da cui ammirare il lago di Lugano, offriamo un appartamento Attico facente parte di una raffinata residenza, posta a pochi metri dalla riva del lago, realizzata nel 2011, ubicata nella località Melano Comune di Val Mara.La caratteristica principale di questo Attico è la vista lago ed il soleggiamento, che dalla grande terrazza di ben 108 mq. è possibile ammirare i colori del verde cangiante delle montagne, date dalle stagioni, che riflettono sul lago.Le finiture interne dell’attico sono state curate, il pavimento della zona giorno è rivestito con mattonelle di grandi formati in gres, mentre i pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet di rovere, il soffitto dell’attico con travi a vista regalano all’ambiente maggior luce e raffinatezza.Il riscaldamento con termopompa, le serpentine a pavimento, nel periodo invernale, diffondono il calore nelle camere , il raffrescamento , nel periodo estivo, è garantito dall’impianto Daikin di aria condizionata posto sia nella zona giorno che in quella notte.La facciata della residenza è rivestita con il cappotto termico, gli infissi esterni sono in allumino con vetro camera.La proprietà offerta comprende:· Appartamento Attico da 4 e ½ locali con sup. di 160 mq. ca – e terrazza a livello da 108 mq. ca;· Locale disponile, indipendente, posto al lato dell’appartamento, riscaldato e raffrescato, compressivo di cucina e bagno con doccia;· Grande Cantina;· Tre posti auto coperti in autorimessa;La divisione interna dell’Attico è la seguente:· Accesso all’ingresso: tramite ascensore che sbarca all’interno dell’appartamento o dalle scale condominiali;· Disimpegno tra locale disponibile e appartamento Attico· Grande soggiorno con zona cucina, con accesso al terrazzo ( sup. 108 mq.ca ) dove è stata installata una vasca idromassaggio, inoltre, troviamo tre comodi rispostigli dove è possibile ricoverare gli oggetti ad uso occasionale.· Bagno ospiti· Lavanderia· Camera doppia con accesso alla terrazza· Bagno – finestrato· Camera singola - finestrata· Camera Matrimoniale con accesso alla terrazza - annesso bagno finestratoIl locale disponibile “Loft” (sup.100 mq. ca), adiacente all’Attico comprende:· Un grande locale tutto aperto, pavimentato con listoni di parquet in rovere, comprensivo di angolo cottura – grande vetrata che apre sul terrazzo con vista lago· Bagno con docciaPosti auto in Autorimessa· N°3 Posti autoPrezzi di vendita· Appartamento Attico Chf 1.850.000· Tre posti auto Chf 150.000L’appartamento Attico può essere acquistato come residenza secondariaMaggiori informazioni verranno rese su richiesta

Lugano, Vista lago, Confortevole Appartamento, balcone, posto auto

Lago di Lugano,In posizione tranquilla, soleggiata, , vista panoramica sulla città e lago, servita a piedi da tutti i servizi utili, in residenza, ben curata,Confortevole Appartamento con balcone, composto da: ingresso, luminoso soggiorno, pranzo, con vetrate, cucina arredata e accessoriata, disimpegno notte, camera, bagno con vasca, finestrato, camera matrimoniale. Cantina privata e un comodo posto auto al piano Autorimessa a fr 55.000. Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore, locale lavanderia, giardino, parcheggi auto ospiti.Le finiture sono di qualità, ben curato, abitabile subito.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-