Casa bifamiliare acquistare: Bedretto

Einzigartiges Tessinerhaus im Dorfkern

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft war ursprünglich ein Kloster, das mit viel Aufwand und Liebe zum Details komplett saniert wurde. Die Lage ist ganzjährig besonnt, bequem zugänglich und ruhig.Über einen romantischen Innenhof gelangt man zum Hauseingang. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche sind im ersten Stock, wo auch ein Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Einen Stock darüber befinden sich zwei Zimmer, ein Balkon und ein Bad mit Badewanne. Ein grosser Dachstock mit eigenem Bad und nicht einsehbarer Terrasse mit atemberaubender Aussicht kann für Gäste, als Atelier oder Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Grotto mit grossem Kamin, offener Küche und Gäste-WC sowie ein Nebenraum mit Waschküche und Heizung.Zur Liegenschaft gehört eine Garage, und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

Exklusiver Wohntraum auf 2'637m2 Baugrundstück mit 180° Blick auf den Lago Maggiore

Exklusives Anwesen (mit Privatstrasse) auf 2'637m2 grossem Baugrundstück mit fantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore Vairano/San Nazzaro TIAn bester & erhöhter Lage rund 3-Km von der Hauptstrasse und vom See entfernt, liegt eingebettet in das schöne Dörfchen Vairano/San Nazzaro, dieses beeindruckende Anwesen mit perfektem 180° Ausblick auf den Lago Maggiore.Erdgeschoss • 2-Einzelgaragen • Entrée • Keller • Heizungsraum/Werkstatt • Aussenbereich Werkstatt/Unterstand • Zugang zum Garten & Pool • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Pool Zwischengeschoss 1 • Gäste Toilette • Waschküche mit Dusche & Lavabo • 2 Schlafzimmer Erstes Obergeschoss • Grosses Wohnzimmer mit grosser Fensterfront auf den Lago Maggiore, Cheminée & direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Pool • Offene Küche Zwischengeschoss 2 • Badezimmer • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer Das interessante Grundrisskonzept, sowie die terrassierte Grundstücksgestaltung bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Im Garten befindet sich zudem ein kleines, offenes Rustico, welches zb. als "Gäste-Zimmer" ausgebaut werden könnte.Besonderheiten+ Gut erschlossene, sonnenverwöhnte Lage in der beliebten Ferienregion Vairano am Lago Maggiore+ Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Autodistanz+ Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2'637m2 grossen Baugrundstück. Die reine Gartenfläche beträgt 2'196m2.+ Wunderbare 180 Grad Sicht auf den Lago-Maggiore und die umliegenden Berge, sowie das Maggia-Delta+ Grosser, gepflegter Garten, teilweise gedeckte Terrassenbereiche und Swimming-Pool+ Das Haus verfügt über direkte & separate Zugänge zum grossen Garten & Poolbereich+ Parkierung: 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus + VorplatzIhre neue GemeindeWillkommen in Gambarogno - dem lebenswerten Ort am Lago Maggiore• Die Gemeinde Gambarogno entstand vor 11-Jahren aus dem mutigen Zusammenschluss von 9-Gemeinden, (Caviano,Contone, Gerra, Indemini,Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio und Vira), und umfasst heute ein ausgedehntes Gebiet der Magadino-Ebene.In etwas mehr als einem Jahrzehnt hat sich die noch junge Gemeinde stark entwickelt.• Der Blick schweift in kurzer Entfernung sowohl über die Berge als auch über den Lago Maggiore und die von Touristen & Einheimischen so sehr geliebten Strände.• Die Gemeinde Gambarogno ist auch ein sehr wertvoller Ort für Familien und gilt für viele Menschen als «Kraft-Ort».• Die Region um Gambarogno ist Lebensqualität in seiner puren Form!TourismusDie «Riviera del Gambarogno» ist eine reiche und äusserst authentische Welt.Ein intaktes Mikrouniversum bietet Flora & Fauna von unglaublicher Fülle. Ein Spaziergang durch die Wälder und entlang des Sees bietet Erholung pur.• Zweihundert Kilometer Wanderwege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und Vegetation gesäubert und perfekt markiert sind, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen.• Schwimmern, Tauchen, Rudern, Kanufahren, Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen oder Reiten sowie Tennis und Minigolf: Die «Riviera del Gambarogno» bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Freizeitvergnügen.• Einheimischen & Gästen wird so einiges an kulturellen, sportlichen & Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten.

ELEGANTE ATTICO CON VISTA LAGO

Distinto raffinamento e stile contemporaneo, questo attico si presenta come una dimora che completa ogni aspettativa.La palazzina edificata nel 2021 è composta di soli tre appartamenti .L'appartamento, agevolmente raggiungibile tramite ascensore e concepito senza barriere architettoniche, offre un ampio spazio living open space, una cucina dal design esclusivo con isola per la cottura, tre camere da letto, due bagni, eleganti cabine armadio e una pratica lavanderia. L'ampia terrazza, affacciata con maestosità sul lago, è accessibile da quasi ogni ambiente e dispone di un sistema automatizzato per l'ombreggiatura completa.I dettagli di pregio, quali i pavimenti in marmo, le finestre scorrevoli a soffitto, un avanzato sistema di domotica, l'illuminazione a LED , impianto di climatizzazione,riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da una termo pompa sono tutti elementi distintivi di questa residenza.Un'ampia cantina e tre spaziosi posti auto interni aggiungono valore a questa proprietà.La superficie abitabile si estende per circa 238 metri quadri, mentre la terrazza copre un'area di 66 metri quadri. Inoltre, tre posti auto interni disponibili .

Moderno 5.5 locali di nuova costruzione

Moderno 5.5 locali a Camorino, in una residenza di nuova costruzione, in un contesto residenziale pianeggiante, tranquillo e circondato dal verde.Situato al primo piano della Residenza al Parco, l’immobile di 5.5 locali è composto da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che consentono l’accesso alla terrazza, servizio per gli ospiti, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno.Le finiture di questo immobile sono di ottima qualità e personalizzabili. I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, caldo parquet nella zona notte, la cucina è arredata con elettrodomestici di ultima generazione.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto doppio in autorimessa a 75.000 CHF.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.La posizione di questo moderno appartamento di 5.5 locali in vendita a Camorino è strategica in quanto sorge in una zona residenziale, pianeggiante, verdeggiante e a bassa densità di insediamento, a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole, dall’ufficio postale, dai negozi di alimentari e generi di primo consumo. Il nuovo complesso residenziale offre il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo, privacy e ottima accessibilità.MISUREAppartamento: 81.77 mqTerrazza: 9.06 mqSuperficie commerciale: 162.30 mqRif.: PAR-PPP10