Casa bifamiliare acquistare: Genève-Cité

Charmante villa - La Croix-de-Rozon

- Dans la campagne genevoise- Vue sur la campagne environnante- Vue sur le Jura- Vue sur le Salève- Lumineux- Combles aménageables- Sous-sol- Cachet- Jardin- GarageCette charmante maison de village, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1'50 m 2, se situe au c?ur du hameau de la Croix-de-Rozon. La propriété, délimitée par une haie et accessible par un portail, comporte une partie cour avec garage indépendant et un jardin arboré. La demeure, construite en 1900, présente beaucoup de charme et des atouts qui ne manqueront pas de séduire les adeptes de l'ancien. Tout d'abord, la maison, dont la surface utile s'élève à environ 400 m 2, se veut spacieuse et fonctionnelle. Pourvue de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle est également très lumineuse. Son orientation permet à ses occupants de jouir d'une vue sur le Salève d'un côté, et sur la campagne environnante et le Jura de l'autre.Au rez-de-chaussée, le double séjour avec salon et salle à manger en enfilade constitue la pièce maîtresse de la maison. Le parquet ancien, les corniches et moulures au plafond ainsi que les larges fenêtres cintrées en bois confèrent à la pièce un véritable cachet. Ce niveau comporte également une cuisine dinatoire, une salle de douche et un w.-c. visiteurs.L'étage, dédié à la partie nuit, compte 5 belles chambres à coucher aux dimensions confortables et une salle de bains.Les combles, actuellement bruts, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Quant au sous-sol, il abrite une buanderie ainsi qu'une pièce technique. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à entreprendre pour redonner toute sa splendeur à cette belle bâtisse et exploiter tout son potentiel.

Villa individuelle de plain pieds de 254m2 avec piscine chauffée

Belle villa individuelle de plain pied au coeur de Vessy dans un carde résidentiel calme et sans vis-à-vis. Située sur une belle parcelle de près de 750m2, joliment arborée, la propriété bénéficie d'une belle situation à proximité des commerces et des infrastructures, tout en restant au calme. À seulement quelques minutes du Vieux-Carouge, son environnement verdoyant lui confère une intimité particulière sans vis-à-vis.Implantée sur une parcelle de près de 750 m², l'orientation de la villa plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un garage double, plusieurs places de parking extérieures, ainsi qu'un atelier complètent la propriété.La villa dispose également d'une piscine chauffée.Rez-de-chaussée:- Cuisine équipée- Salle à manger- Salon- Deuxième salon- Rangement- Deux chambres- Une salle de douche- Une salle de bainRez-inférieur:- 3 grandes chambres- Salle de bain avec colonne de lavage- Local technique- Cellier- Local technique piscine- Accès extérieur indépendantCette villa bénéficie de 4 pièces et d'environ 260 m² utiles répartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et rez-inférieur).La propriété nécessite une rénovation globale, ce qui lui conférera tout le confort idéal pour une famille.À proximité du Vieux-CarougeSurface utile d'env. 260 m²Jolie parcelle arborée sans vis-à-visParcelle de près de 750m²PiscineSchöne, freistehende, ebenerdige Villa im Herzen von Vessy in einem ruhigen Wohngebiet ohne Gegenüber. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von fast 750m2, mit schönen Bäumen, und genießt eine schöne Lage in der Nähe von Geschäften und Infrastrukturen, aber dennoch ruhig. Nur wenige Minuten von der Altstadt von Carouge entfernt, verleiht ihm seine grüne Umgebung eine besondere Privatsphäre ohne Gegenüber.Implantiert auf einem Grundstück von fast 750 m², verleiht die Südausrichtung der Villa ihr den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.Eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze sowie eine Werkstatt vervollständigen das Anwesen.Die Villa verfügt außerdem über einen beheizten Pool.Erdgeschoss:- Voll ausgestattete Küche- Esszimmer- Wohnzimmer- Zweites Wohnzimmer- Abstellraum- Zwei Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein BadezimmerUnteres Erdgeschoss:- 3 große Schlafzimmer- Badezimmer mit Waschsäule- Technikraum- Abstellraum- Technikraum Pool- Unabhängiger AußenzugangDiese Villa verfügt über 4 Zimmer und ca. 260 m² Nutzfläche, die auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) verteilt sind.Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, die ihr allen Komfort verleihen wird, der ideal für eine Familie ist.In der Nähe von Vieux-CarougeNutzfläche von ca. 260 m²Schönes Grundstück mit Bäumen ohne GegenüberGrundstück von fast 750m²SchwimmbadBeautiful-storey detached villa in the heart of Vessy in a quiet, unoverlooked residential card. Situated on a beautiful plot of almost 750m2, attractively planted with trees, the property benefits from a beautiful location close to shops and infrastructure, while remaining quiet. Only a few minutes from Vieux-Carouge, its leafy surroundings give it a special privacy without vis-à-vis.Located on a plot of almost 750 sq.m., the villa's south-facing orientation gives it optimum sunshine throughout the day.A double garage, several outdoor parking spaces, as well as a workshop complete the property.The villa also features a heated swimming pool.Ground floor:- Fitted kitchen- Dining room- Living room- Second living...

Opportunité unique à saisir

VILLA INDIVIDUELLE DE CHARME:Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante villa individuelle dans un cadre verdoyant.La villa se distribue ainsi :- Rez de chaussée : • entrée avec WC visiteurs • Séjour - Salle à manger avec accès à la terrasse de (22m2) • Cuisine équipée et agencée • Second salon en enfilade avec cheminée et accès terrasse de (23m2) • Deux chambres de (11m2) • Salle de bains -Souplex : • Trois grandes chambres de (21m2) (22m2) • Salle de bains • Buanderie • Local technique / Chaufferie (Ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante)- Un grand garage fermé pour deux voitures + rangement - Places de parking dans la courLe jardin richement arboré est une véritable invitation à la détente avec sa belle piscine chauffée de 4X4 ( grâce à des panneaux solaires) La maison pourrait bénéficier de votre touche personnelle pour lui apporter une nouvelle décoration au goût du jour et plus contemporaine.Son emplacement au coeur du plateau de Vessy est proche des transports publics, des écoles et du futur centre commercial des Grands-Esserts.