Chalet acquistare: St-Gervais - Chantepoulet

Villa THPE individuelle sur plan et sur une parcelle de 1250 m2

A Vésenaz, le projet d'une villa individuelle bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE) vous séduira par son style élégant de haut standing ainsi que son architecture résolument contemporaine. Elle sera édifiée dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités, telles que les écoles, les transports en commun, ainsi que les commerces.Le bien sera construit sur une magnifique parcelle paysagée de 1250 m2 complétée d'un couvert pour deux places de parking.La villa offrira une surface utile de 564 m2 repartie sur trois niveaux ainsi configurés:Un rez-de-chaussée comprenant un grand hall d'entrée avec rangements, un wc visiteur et un ascenseur desservant les trois niveaux. Suivent d'un côté une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un bureau. De l'autre côté, une family room et un double salon. Toutes les pièces de vie jouissent de baies vitrées donnant un accès direct au jardin pour vous offrir un maximum de confort, un esprit convivial et lumineux.Le 1er étage se composera de cinq chambres à coucher, trois salles de bains et une suite parentale avec son double dressing et sa salle de bains privative.Le généreux sous-sol disposera d'un local technique, d'un wc visiteur, d'une buanderie, d'une cave, d'une cave à vins, ainsi que d'une salle de jeux, d'un home cinéma, d'une salle de fitness avec une salle de douche. Il est à noter que plusieurs options sont envisageables, notamment la création d'une piscine en sus du prix selon la plan annexé.Autorisation entrée en forceDes matériaux de qualité ont été sélectionnés pour ce projet et les prestations fournies permettrons une superbe réalisation.Caractéristiques:- THPE- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture- Production de chauffage par pompe à chaleur, distribution au solBudgets fournitures :Cuisine : CHF 60'000.- TTCSanitaires : CHF 60'000.- TTCCarrelage: CHF 100.-/m2 TTCParquet: CHF 140./m2 TTCIn Vésenaz, this project for a detached villa boasting the label Très Haute Performance Energétique (THPE) will seduce you with its elegant, high-standard style and resolutely contemporary architecture. It will be built in a quiet, leafy setting close to amenities such as schools, public transport and shops.The property will be built on a beautifully landscaped plot of 1250 m2 complete with a covered area for two parking spaces.The villa will offer 564 m2 of floor space spread over three levels configured as follows:A first floor comprising a large entrance hall with storage, a visitor toilet and an elevator serving the three levels. On one side, a large open-plan kitchen, dining room and office. On the other side, a family room and a double living room. All living areas enjoy bay windows giving direct access to the garden to offer you maximum comfort, a friendly and bright spirit.The 1st floor will feature five bedrooms, three bathrooms and a master suite with its double dressing room and private bathroom.The generous basement will feature a machine room, a guest toilet, a laundry room, a cellar, a wine cellar, as well as a games room, a home cinema, a fitness room with a shower room.It should be noted that several options are available, including the creation of a swimming pool in addition to the price according to the attached plan.Authorization entered into forceQuality materials have been selected for this project and the services provided will enable a superb realization.Features:- THPE- Thermal and photovoltaic solar panels on roof- Heat pump heating production, floor distributionSupply budgets:...

Charmant ensemble de trois maisons au coeur du village

Ces trois maisons rurales se trouvent au coeur du pittoresque village d'Anières, à proximité immédiate de l'école, de la crèche, des commerces et des transports publics.Bien qu'elles nécessitent d'importants travaux de rénovation, ces propriétés recèlent un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et du patrimoine. Elles représentent une opportunité unique de vivre au coeur du village tout en profitant d'un grand jardin de 431 m2 orienté sud-ouest.La première maison, construite en 1908, offre une surface habitable d'environ 130 m2 répartie sur 3 niveaux. Le 1er étage et les combles offrent de jolis dégagements sur le lac. Les fenêtres ont été changées il y a quelques années et la toiture rénovée. La deuxième maison, construite au XVIIIème siècle, dispose d'une surface habitable d'environ 75 m2 sur 2 niveaux et des combles non-aménagés. Enfin, la troisième maison offre un surface habitable d'environ 80 m2 sur 2 niveaux et des combles non-aménagés. Quatre places dans le parking souterrain sont accessibles directement par le jardin et complètent ce bien unique.

Maison villageoise pour investisseurs - 7 pièces

Nichée au coeur du village de Dardagny, nous proposons cette jolie maison villageoise qui profite d'un environnement verdoyant, grâce aux vignes et magnifiques panoramas sur la campagne genevoise.Idéale pour un investissement, la maison de 7 pièces est répartie sur 4 niveaux offrant une surface de 190m2 habitable et se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements et WC visiteurs, une spacieuse pièce de vie avec cheminée combinant salon et salle à manger, une cuisine semi-ouverte et toute équipée ainsi qu'un cellier. Une terrasse et son jardin accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine.1er étage : trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.Combles : Une pièce modulable idéale pour un atelier.Sous-sol : un local technique, une buanderie et une cave.Une place de parking extérieure vient compléter ce bien nécessitant rénovations mais idéal pour investisseurs.Contact pour visites ou plus de photos :Maxime Pulazza - 022 310 48 41 ou mpulazza@progrimm.com

Belle maison de caractère au coeur de Cologny

Découvrez cette spacieuse demeure familiale, érigée sur un terrain de plus de plus de 2'000 m² dans un emplacement privilégié à Cologny. Nichée dans un quartier résidentiel, la propriété est située à seulement quelques minutes à pied du centre de Cologny et à proximité du golf club de Genève.La maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2013 offrant un confort de vie qui allie charme du passé et esprit contemporain.Composée de 8 pièces, elle offre environ 275m² habitables.Toutes les pièces sont de tailles généreuses, profitant de grandes baies vitrées par lesquelles vous pourrez admirer la beauté du paysage avec des accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez charmés par une grande pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une spacieuse cuisine s'ouvrant sur ce vaste espace.La partie nuit est agrémentée d'une master bedroom avec sa salle de bains complète, de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement arboré et d'une grande terrasse dans un cadre verdoyant. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et un couvert pour trois voitures viennent compléter cet ensemble.Cette impressionnante propriété se trouve sur la Rive Gauche de Genève à quelques minutes du centre-ville. Elle profite d'un cadre privatif parfaitement sécurisé à l'abri de tout vis-à-vis.Entdecken Sie dieses geräumige Familienhaus, das auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m² in einer privilegierten Lage in Cologny errichtet wurde. Eingebettet in ein Wohngebiet, befindet sich das Anwesen nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Cologny entfernt und in der Nähe des Golfclubs Genf.Das Haus wurde 2013 umfassend renoviert und bietet einen Wohnkomfort, der den Charme der Vergangenheit mit dem Geist der Gegenwart verbindet.Bestehend aus 8 Zimmern, bietet es ca. 275m² Wohnfläche.Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und profitieren von großen Fensterfronten, durch die Sie die Schönheit der Landschaft mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bewundern können. Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von einem großen Wohnbereich verzaubert, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie einer geräumigen Küche besteht, die sich zu diesem großen Raum hin öffnet.Der Schlafbereich wird durch ein Master-Schlafzimmer mit seinem kompletten Badezimmer, 3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer ergänzt. Im Außenbereich genießen Sie einen wunderschönen Garten mit Bäumen und einer großen Terrasse in einer grünen Umgebung. Eine Garage für zwei Fahrzeuge und eine Überdachung für drei Autos vervollständigen dieses Ensemble.Diese beeindruckende Immobilie befindet sich auf der Rive Gauche von Genf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitiert von einem perfekt gesicherten privaten Rahmen, der vor jeglichem Gegenüber geschützt istDiscover this spacious family home, erected on a plot of over 2,000 m² in a privileged location in Cologny. Nestled in a residential area, the property is just a few minutes' walk from the center of Cologny and close to the Geneva golf club.The house underwent extensive renovation in 2013, offering comfortable living that combines charm of the past with a contemporary spirit.Composed of 8 rooms, it offers around 275m² of living space.All rooms are generous in size, benefiting from large picture windows through which you can admire the beauty of the landscape with access to the terrace as well as the garden. As soon as you enter the property, you'll be charmed by a large living area comprising a living room, a dining room, as well as a spacious kitchen opening onto this vast space.The night area is graced by a...

VENTE CONFIDENTIELLE

Luxueuse et spacieuse villa de plus de 200 m2 habitables dans un beau cadre de verdure et dans la tranquillité à Versoix, proche du Collège du Léman, de la gare, des transports publics et à quelques minutes du Port Choiseul.3 pièces de réception, 4 chambres à coucher, une grande pièce pour recevoir invités et plusieurs salles deau.Deux garages et une place de parc extérieure.Dossier sur demande.