Chalet acquistare: Cité - Centre

Maison de ville avec cachet à Chêne-Bougeries

Cette belle maison individuelle se trouve au coeur de Chêne-Bougeries, a quelques minutes du centre de Genève et de la Gare des Eaux Vives, elle est proche des commodités, des transports et des écoles.Cette villa de charme typique des années 1900 s'adresse aux amateurs de vieille pierre. Elle vous séduira pas ses beaux volumes, son style d'époque et sa lumière.Elle offre une surface habitable d'environ 370 m2 et une surface utile de 490 m2, le tout sur une parcelle de 467m2.La partie jour se compose d'une belle cuisine contemporaine entièrement aménagée, d'un grand salon / salle à manger, et d'un toilette visiteurs.La partie nuit propose 6 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain avec possibilité d'en avoir 4 (pré-installation de 2 salles de bains en cours).Le sous-sol entièrement aménagé, offre différentes possibilités (bureaux, chambre d'amis etc ).La maison se complète par un jardin soigneusement entretenu.

GRANDE MAISON DE CARACTERE AU CALME AVEC FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

GRANDE BÂTISSE DE CARACTERE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENTCette grande maison de 4 pièces est située dans un petit hameau préservé et hors des nuisances.Avec une généreuse surface utile d'environ 410 m², elle bénéficie actuellement de 5 chambres à coucher.Cette ancienne bâtisse a été rénovée en 2013 et nécessite toutefois une remise au goût du jour.Ses différents niveaux pourraient également devenir totalement indépendants, ce qui offre un grand potentiel de réaménagement.En complément, la maison bénéficie d'un jardin intimiste ainsi que d'une place de parking extérieure.La maison se trouve sur la commune de Thônex, dans un secteur verdoyant et calme. Elle profite de la proximité du centre de la commune avec tous ses commerces et ses restaurants, sans oublier le grand centre sportif de Sous-Moulin.- Potentiel d'aménagement- Environnement calme & verdoyant- Proximité commodités- 4 pièces & 5 chambres- Surface utile d'environ 410 m²- Terrasse & jardin- ParkingsGROSSES GEBÄUDE MIT CHARAKTER - GROSSES ENTWICKLUNGSPOTENZIALDieses große Haus mit 4 Zimmern befindet sich in einem kleinen, geschützten Weiler außerhalb von Immissionen.Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 410 m² verfügt es derzeit über 5 Schlafzimmer.Dieses alte Gebäude wurde 2013 renoviert und muss nun auf den neuesten Stand gebracht werden.Seine verschiedenen Ebenen könnten auch völlig unabhängig voneinander werden, was ein großes Potenzial für eine Neugestaltung bietet.Zusätzlich profitiert das Haus von einem intimen Garten sowie einem Außenparkplatz.Das Haus befindet sich in der Gemeinde Thônex, in einer grünen und ruhigen Gegend. Es profitiert von der Nähe zum Zentrum der Gemeinde mit all seinen Geschäften und Restaurants, nicht zu vergessen das große Sportzentrum von Sous-Moulin.- Potenzial für die Entwicklung- Ruhige und grüne Umgebung- In der Nähe von Annehmlichkeiten- 4 Zimmer & 5 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 410 m²- Terrasse & Garten- ParkplätzeLARGE CHARACTER HOUSE - GREAT CONVERSION POTENTIALThis large 4-room house is located in a small, unspoilt hamlet, away from any nuisance.With a generous floor area of around 410 m², it currently boasts 5 bedrooms.This old building was renovated in 2013, but needs to be brought up to date.Its different levels could also become totally independent, offering great potential for redevelopment.In addition, the house benefits from an intimate garden and an outdoor parking space.The house is located in the commune of Thônex, in a green and quiet area. It benefits from proximity to the center of the commune with all its shops and restaurants, not to mention the large Sous-Moulin sports center.- Development potential- Quiet, leafy setting- Close to amenities- 4 rooms & 5 bedrooms- 410 m² floor space- Terrace & garden- Parking spaces

La Grange de Moulin Roget - Projet de 2 villas contigües - Permis en force

Environnement :Située au coeur de la campagne genevoise, entre Cartigny et Chancy, Avully conserve fièrement son caractère rural.Son centre scolaire, avec ses installations comprenant école, piscine, salle polyvalente et aire de jeux, forme un pôle central d'activités.Un réseau sécurisé de pistes piétonnes et cyclables relie les habitations le long de la route du Moulin-Roget.À proximité, un centre équestre privé offre des installations de qualité.Cette résidence, alliant le charme historique au luxe moderne, est nichée au coeur du paisible village d'Avully. Elle offre un espace de vie harmonieux et raffiné, idéal pour accueillir votre famille.Transformation et Rénovation :La transformation et la rénovation de cette résidence seront réalisées en conformité avec les autorisations de construction en vigueur depuis le 23 août 2023. Tous les matériaux et l'exécution répondent strictement aux normes SIA ainsi qu'aux directives cantonales et fédérales en matière d'énergie, d'acoustique et de sécurité.Un Héritage Réinventé :Autrefois une grange datant probablement du 18ème siècle, les villas seront soigneusement rénovées pour créer deux propriétés mitoyennes, la villa A et la villa B, réparties sur trois niveaux. Chaque espace de vie offre un mariage parfait entre tradition et modernité.Détails de la Villa A :Rez-de-Chaussée :En franchissant le seuil de la villa, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux agrémenté d'un WC visiteurs. La chaufferie et la buanderie, situées à ce niveau, ajoutent une commodité supplémentaire. La cuisine ouverte et généreuse s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour des moments de détente en plein air.Premier Étage :Au premier étage, découvrez une salle de jeux polyvalente, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative. L'espace est pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille.Combles :Les combles de la Villa A offrent un espace supplémentaire avec un grenier et une mezzanine, idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux supplémentaire ou un espace de rangement.Extérieur :Chaque villa dispose de deux places de parking et d'un espace pour ranger les vélos et les scooters, offrant un maximum de practicité.Budget :Des budgets généreux sont prévus pour l'installation de la cuisine, des appareils sanitaires, ainsi que pour le carrelage et le parquet, vous permettant de personnaliser votre nouvelle demeure selon vos goûts.Budget pour Installation Cuisine : CHF 40'000.- TTCBudget pour Appareils Sanitaires : CHF 20'000.- TTCBudget pour Fourniture Carrelage & Faïence : CHF 100.-/m²Budget pour Fourniture Parquet : CHF 120.-/m²Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, assurant une vie facile et agréable. La livraison est prévue 18 mois après le début des travaux. Un descriptif complet des travaux est disponible sur demande.

Magnifique villa contemporaine en pignon idéalement située !

Idéalement située à quelques pas du centre de Vésenaz, à proximité des commerces, de l'école, du collège et des transports en commun, cette splendide villa offre un cadre de vie privilégié dans un environnement très prisé de la Rive Gauche genevoise et à l'abri des nuisances.Erigée en 2021 sur une belle parcelle plane de plus de 700 m² piscinable, elle a fait l'objet d'une sélection minutieuse de matériaux haut de gamme et chaleureux.Lumineuse et élégante, ses pièces de vie ont été pensées pour créer une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Ses espaces sont ainsi répartis :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Un vestiaire- Un WC visiteurs- Un vaste salon / salle à manger avec accès à la terrasse et à la véranda- Une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gammeA l'étage :- Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain / douche attenants et accès à un balcon- Une chambre avec salle de douche en suite, placard et balcon- Une chambre avec salle de douche en suite et placardAu sous-sol :- Une chambre avec rangements intégrés- Une salle de douche communicant avec la chambre et la salle de fitness- Une salle de fitness- Un salon TV- Une cave- Une buanderie- Un local techniqueLa villa est également complétée par un garage pour 2 véhicules avec raccordement pour véhicule électrique et deux places de parc extérieures.Des places visiteurs sont également disponibles.Elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un système d'arrosage automatique et de stores électriques.