Fattoria acquistare: 6780 (Madrano, Airolo)

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7.5 locali, CHF 1’026’720.–
6616 Losone

Charmant casa a Losone anche RESIDENZA SECONDARIA

Nello stupendo borgo di Losone, vendiamo una splendida casa nucleo che può essere adibita a residenza secondaria.L’ubicazione è al centro del pittoresco borgo in una zona tranquilla e più precisamente in Contrata Mondrigo.Si tratta di una casa patrizia del 1500 circa, che è stata completamente ristrutturata nel 1986 e si trova in ottime condizioni.Charmant, luminosa e intima, si sviluppa su 2 piani.Dall’entrata al piano terra, come da autentica casa Ticinese, si accede ad uno spazio che porta alla spaziosa cucina ed alla grande sala con il classico camino di queste dimore.Salendo le scale e si accede al luminoso 1° piano che è composto da una grande stanza, un bagno molto ampio con vasca da bagno e doccia ed Una camera-ripostiglio.Accanto al bagno c’è un localino con la lavatrice.Salendo si arriva al luminoso sotto-tetto composto da due camere molto ampie che ora sono usate come locale lettura con la sua libreria e ufficio.La casa non dispone di posteggio come quasi tutte le case nucleo ed in questo caso ci sono diverse possibilità di posteggiare in zona blu Comunale vicino all’abitazione.Attualmente il proprietario ha affittato un garage singolo.L’abitazione è servita da una termopompa ed il riscaldamento è affidato ai radiatori.Dall’abitazione si accede ai trasporti pubblici in 20 metri e in poche centinaia di metri si hanno tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.La casa è molto pratica da vivere ed ha poca manutenzione visto che è sprovvista di giardino.È una soluzione ottimale anche come residenza secondaria. In dem schönen Dorf Losone, verkaufen wir ein herrliches Kernhaus, das als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Die Lage ist im Zentrum des malerischen Dorfes in einer ruhigen Gegend und genauer gesagt in Contrata Mondrigo.Es handelt sich um ein Patrizierhaus aus der Zeit um 1500, das 1986 komplett renoviert wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet.Charmant, hell und intim, ist es über 2 Etagen verteilt.Vom Eingang im Erdgeschoss aus betritt man, wie in einem echten Tessiner Haus, einen Raum, der in die geräumige Küche und das große Wohnzimmer mit dem klassischen Kamin dieser Wohnungen führt.Über die Treppe gelangt man in den hellen ersten Stock, der aus einem großen Zimmer, einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank besteht.Neben dem Badezimmer gibt es einen kleinen Raum mit einer Waschmaschine.Wenn man nach oben geht, gelangt man in das helle Unterdach, das aus zwei sehr großen Räumen besteht, die jetzt als Lesesaal mit Bibliothek und Büro genutzt werden.Das Haus hat keinen Parkplatz, wie fast alle Kernhäuser, und in diesem Fall gibt es mehrere Parkmöglichkeiten in der blauen Gemeinschaftsfläche in der Nähe des Hauses.Derzeit hat der Eigentümer eine Einzelgarage angemietet.Das Haus wird mit einer Wärmepumpe versorgt und die Heizung erfolgt über Heizkörper.Vom Haus aus hat man Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Metern und innerhalb von ein paar hundert Metern gibt es alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen.Das Haus ist sehr praktisch zu leben und hat wenig Wartung, da es keinen Garten hat.Es ist auch eine optimale Lösung als Zweitwohnsitz.

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8.5 locali340m², CHF 863’040.–
6934 Bioggio

Casa unifamiliare - Bioggio

Sulla collina di Bioggio con vista aperta sulla valle, sul LAGO e le montagne circostanti, vendiamo CASA TICINESE di 8.5 locali da ristrutturare , sia come RESIDENZA primaria che SECONDARIA, ubicata in una strada secondaria in mezzo ai vigneti di una zona molto tranquilla e ben soleggiata a 5 minuti d'auto da tutti i principali servizi, negozi ed infrastrutture. Moltiplicatore d'imposta molto favorevole al 65 %. L'entrata principale si trova a livello della strada (piano terreno rialzato) e vi si accede tramite un bel pergolato. L'entrata secondaria si trova al piano giardino (piano cantina) con accesso sia pedonale che veicolare. L'abitazione è così composta: Piano Terreno rialzato (+1), ca. 60 mq lordi: terrazza con pergolato, atrio d'entrata-corridoio con scala per il piano cantina, cucina abitabile con camino, soggiorno-pranzo con camino, scala per il primo piano. Primo Piano (+2), ca. 60 mq lordi: atrio, 2 camere comunicanti tra loro, camera-studio con scala per il piano mansarda. Piano Mansarda (+3), ca. 60 mq lordi: ampio piano mansardato alto con stupenda vista panoramica/lago e tetto isolato, attualmente allo stato grezzo ma trasformabile in abitativo. Piano Cantina seminterrato (0), ca. 60 mq lordi: atrio con scala per il piano terreno rialzato, doccia-wc, deposito con boiler, ampio locale cantina. All’esterno troviamo il giardino in parte piano ed in parte terrazzato con prato, un riale ed il bosco. 3-4 posteggi esterni. Totale terreno 1'108 mq. (Deutsch/english: mpp.immobiliare.ch)

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8.5 locali280m², CHF 3’868’800.–
6578 Caviano

Casa "Serena" direttamente sul lago

Abitare sulla sponda del lago! Residenza primaria e secondaria.Questa casa bifamiliare unica nel suo genere, "Casa Serena", si trova direttamente sulle rive del Lago Maggiore a Caviano.La casa "Casa Serena" dispone di 2 posti auto esterni. L'ascensore porta direttamente all'ingresso, da cui si accede a "Casa Serena". La proprietà è stata costruita di recente, nel 2008, ed è in ottime condizioni. La casa dispone di una pompa di calore.Ci sono anche diverse terrazze, una grande cucina all'aperto e una piscina esterna che appartiene alla casa. È possibile fare il bagno direttamente dalla casa nel lago. La piccola spiaggia di fronte alla casa è pubblica. Per chi ama dormire la mattina in vacanza ma ama stare al sole fino alle ore 20 la sera, Caviano è la località sulla sponda giusta! La vista è sensazionale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Wohnen direkt am See! Erst- und Zweitwohnsitz.Diese einmalige Doppelhaushälfte "Casa Serena" liegt direkt am Seeufer des Lago Maggiore in Caviano. Dem Haus "Casa Serena" stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Mit dem Lift fährt man direkt in den Eingangsbereich, von wo es in die "Casa Serena" geht. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 neu erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe.Weiter gibt es verschiedene Terrassen, eine grosse Aussenküche sowie einen Aussenpool, der zum Haus gehört. Man kann vom Haus direkt in den See zum Baden gehen. Der kleine Strand vor dem Haus ist öffentlich. Für jeden, der gerne morgens im Urlaub ausschläft und dafür aber gerne abends bis um 20 Uhr noch in der Sonne sitzt, ist Caviano die richtige Seeseite! Die Aussicht ist sensationell.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir senden Ihnen auch eine gerne eine ausführliche Dokumentation zu.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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8 locali280m², CHF 1’041’600.–
6862 Rancate

RANCATE: CASA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA NEL NUCLEO

Affascinante casa completamente rinnovata nel nucleo di Rancate-Mendrisio!Eccezionale opportunità di investimento! Casa completamente rinnovata nel nucleo di Rancate-Mendrisio, con due appartamenti di 2,8 locali, ciascuno con una superficie di 77 metri quadrati.Questa casa ristrutturata con gusto offre, non solo una dimora confortevole, ma anche la possibilità di generare reddito. Per un investitore o un acquirente in cerca di un immobile che possa sostenersi da solo questa è la soluzione ideale.Ogni appartamento è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione, con un design moderno e finiture di alta qualità. Gli spazi luminosi includono una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno, un bagno elegante e una camera da letto accogliente. Con la comoda metratura di 77 metri quadrati per unità, gli appartamenti offrono spazio sufficiente per vivere comodamente.La presenza di posteggi pubblici nelle immediate vicinanze aggiunge un ulteriore vantaggio a questa proprietà. I futuri inquilini avranno comodità e facilità di parcheggio per le loro auto.La posizione nel nucleo di Rancate-Mendrisio rende questa casa ancora più attraente. A portata di mano tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, trasporti pubblici e molto altro ancora. Inoltre si potrà godere della bellezza e della tranquillità della zona circostante, con la possibilità di esplorare la natura e fare piacevoli passeggiate.Bisogna cogliere questa occasione unica di possedere una casa completamente rinnovata con il potenziale di un reddito stabile. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Komplett renoviertes Haus im Herzen von Rancate-Mendrisio,mit zwei 2,8-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 77 Quadratmetern.Dieses geschmackvoll renovierte Haus bietet nicht nur einen komfortablen Aufenthalt, sondern auch die Möglichkeit, Einkommen zu generieren. Ganz gleich, ob Sie als Investor oder Käufer eine Immobilie suchen, die sich selbst tragen kann, dies ist die ideale Lösung.Jede Wohnung wurde einer sorgfältigen Renovierung mit modernem Design und hochwertigen Oberflächen unterzogen. Zu den hellen Räumen gehören eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Mit der komfortablen Wohnfläche von 77 Quadratmetern pro Wohneinheit bieten die Wohnungen ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Vorhandensein öffentlicher Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Ihre zukünftigen Mieter können ihre Autos bequem und einfach parken.Die Lage im Herzen von Rancate-Mendrisio macht dieses Haus noch attraktiver. Sie haben alle wichtigen Dienstleistungen zur Hand, wie Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Darüber hinaus können Sie die Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen und die Natur erkunden und angenehme Spaziergänge unternehmen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein komplett renoviertes Haus mit dem Potenzial für ein stabiles Einkommen zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!