Casa bifamiliare acquistare: 3210 (Kerzers)

Nouvelle construction - Villa contiguë à proximité des commodités - B2

Les villas du Tilleul Le projet vous propose 9 villas contiguës à Matran. Modernes et contemporaines, vivez dans votre cocon dans un quartier résidentiel et paisible, proche de toutes les commodités. - villas de 5.5 ou 6.5 pièces- Surfaces utiles de 168 à 194 m2- Terrasses de 24 à 40 m2- Jardin privatif de 44 à 195 m2- 2 places de parc extérieures couvertes par villaPrix de vente : dès CHF 1'190'000.-

Magnifique chalet de 4.5 pièces à construire - Jaun

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET DE 4.5 PIECES A JAUNNous vous proposons un magnifique chalet à construire de 4.5 pièces sur 3 niveaux à Jaun (Bellegarde).La luminosité, la distribution des pièces et la qualité de construction font de ce chalet un bien exceptionnel.UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE.Les finitions sont au gré du preneur et la construction démarre dès que possible. Située en lisière de forêt et poche de toutes les commodités, vous trouverez dans ce chalet un vrai havre de paix jouissant d'un superbe panorama. Sur une parcelle de 1105m2, il dispose d'une surface habitable de 158m2, d'une terrasse de 125m2 et d'un balcon de 11m2. Il est distribué comme suit :Sous-sol : . Une entrée avec dégagement. Un disponible avec accès direct sur l'extérieur. Une cave. Un grand garage fermé. Une buanderie/local techniqueRez-de-chaussée : . Un WC visiteurs. Un économat. Une cuisine ouverte sur l'espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse. Un grand espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasseEtage 1 : . Un espace bureau avec accès direct sur le balcon. Deux chambres. Une salle d'eau avec baignoire. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche)Informations techniques : . Chauffage par pompe à chaleur. Distribution du chauffage au solCommodités : . Ecoles à 900 mètres. Commerces à 600 mètres . Transports publics à 750 mètres. Piste de ski à 1.7km. Bulle à 30minutes de voiturePrésentation des alentours et de la région : Jaun est une commune du canton de Fribourg situé dans le district de la Gruyère. Entourée de montagne tel que le massif des Gastlosen, Chörblispitz et schafberg, elle est un lieu idéal pour profiter de magnifiques chemins de randonnées (pédestres ou vélo) l'été ainsi qu'un vaste domaine skiable l'hivers. D'une population d'environs 633 habitants, Jaun est une commune typique des alpes Fribourgeoises dans laquelle vous trouverez toutes les commodités. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

Propriété de 8 pièces au coeur de la Gruyère

Érigée en 1992, cette élégante propriété de 8 pièces s'étend sur une superficie totale de 438 m², dont 275 m² dédiés à un espace de vie raffiné. Idéalement implantée dans la charmante commune du Haut-Intyamon, à seulement 20 minutes de Bulle, elle repose majestueusement sur un terrain de 2'533 m², agrémenté d'une végétation luxuriante composée d'innombrables arbres forestiers et d'un biotope.Nichée au coeur de la pittoresque région de la Gruyère, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie exceptionnel, mariant harmonieusement le calme absolu de la nature avec la proximité des commodités. Éloignée de l'effervescence urbaine, elle assure une intimité totale et une quiétude inégalée. Les vastes volumes intérieurs et la luminosité optimale, magnifiée par ses nombreuses baies vitrées, confèrent à cette demeure une atmosphère accueillante et chaleureuse.Une attention particulière a été portée à la construction, privilégiant l'utilisation de matériaux durables et respectueux de l'environnement, ajoutant ainsi une dimension écologique à cette résidence d'exception.Elle se répartit sur trois niveaux comme suit :Sous-sol- Fitness et spa- 2 locaux techniques- Buanderie- 2 caves- Grand disponible avec accès direct vers l'extérieurRez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine- Coin à manger - véranda- Séjour avec cheminée- Suite parentale avec dressing et salle de bains- WC visiteurs- Accès terrasse et jardin Étage- 3 chambres enfants avec mezzanine- 2 chambres / bureaux- Salle de bains communicante- Salle d'eau avec douche et WC- Vide sur séjour- Accès balconExtérieurs- Jardin et forêt- Biotope- Garage double- Terrasse sud- 3 places extérieuresPour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !

VIEL PLATZ IN PLASSELB

Freistehendes Einfamilienhaus im Naturidyll von PlasselbIm ländlichen und von Natur geprägten Plasselb wird eine Grundstücksparzelle mit grossem Platzangebot verkauft. Das freistehende Einfamilienhaus kann mit einer ganzen Vielzahl von Vorzügen punkten und freut sich in gutem Zustand auf eine neue Eigentümerschaft: • 193m² Wohnfläche verteilen sich auf 6.5 Zimmer • Vier grosszügige Schlafzimmer im OG (28m², 17m², 17m² und 16m²) • Drei vollständige Nasszonen (Bad/Dusche/WC im OG, Dusche/WC im EG und UG) • Vielseitig verwendbares und beheiztes Zimmer im Untergeschoss (z.B. als Bastelraum, Home-Cinema, Musikzimmer, Homeoffice, Fitnessbereich, Hobbyraum) • Grosse Wohn- und Essküche mit schöner Steinabdeckung • Wohnzimmer mit Essbereich, Cheminée, TV-Ecke und Zugang zum Gartensitzplatz • Heutiger Stand der Technik: Neue Wärmepumpe (2023) • Praktischer Wäscheabwurf vom obersten Badzimmer in den Wäscheraum im UG • Viel Stauraum im UG (2 Kellerräume, ehemaliger Tankraum kann noch geleert werden) • Viel Stauraum im EG (ehemalige Doppelgarage als Werkstatt, Lager, Veloabstellplatz mit Tageslicht • Eigener Mini-Wald hinter dem Haus als natürlicher Spielplatz (Schutzfunktion) • Mit 1'814m² eine überdurchschnittlich grosse Parzelle mit vielfältigem Nutzungspotenzial • Ausgedehnter Vorplatz bietet eine ideale Abstellfläche für eine Vielzahl von Fahrzeugen ? auch Grosse. Unmittelbar neben dem Dorf fliesst die Ärgera (frz. Gérine), ein Zufluss der Saane. Auf Dorfhöhe befindet sich mit dem Plasselbschlund eines der drei geschützten Auengebiete von nationaler Bedeutung entlang des Baches. Dieses wird von Anwohnenden als Naherholungsgebiet aufgrund des naturbelassenen Charakters sehr zum Verweilen, Spazieren und Entdecken geschätzt. Des Weiteren befindet sich da noch das Amphibienlaichgebiet, welches sich vom Sageboden Plasselb bis herunter nach Marly erstreckt.Eine solche Naturnähe ist nicht selbstverständlich, liegt doch Plaffeien inklusive ihrer Einkaufszone mit Migros, Coop, Landi und Co vier Autominuten und zehn Velominuten entfernt. Für alles andere ist Fribourg keine zwanzig Autominuten entfernt.

Habitation rurale avec terrain pour animaux et bétail à Tavel

Habitation rurale avec 2 appartements sur une parcelle agricole de 996 m2 accolée à une parcelle agricole de 9'397 m2 pour pâturage avec abris pour animaux.Le domaine est situé sur le canton de Fribourg entre Tavel et St-Antoni. À 12 min de l'autoroute.CONFORT 2 appartements : • 1 x 4 pièces • 1 x 3 pièces Partie rurale avec écurie et grangeJardin, prairieNombre de niveaux : 4Année de construction : environ 1920Terrain : 10'393Places de parc : ouiAltitude : 660 mChauffage avec pompe à chaleur par radiateursPoêle à boisRaccordement communal des eaux uséesFosse sceptique pour le lisier Disponibilité : à convenir ACCÈS À 10 min de GuinÀ 11 min de FribourgÀ 12 min de l'autorouteÀ 25 min de BerneSous-sol Cave, chaufferie, locaux techniques. Rez Appartement 3 pièces. 1er étage Appartement de 4 pièces et un galetas. Combles Grenier aménageable. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Jardin, prairie, enclos, box et étable pour animaux, places de parc.PARTICULARITÉSCette ferme est idéale pour celui qui veut garder des animaux ou du bétail : chevaux, alpagas, moutons, etc.REMARQUES La maison est habitable en l'état, mais quelques rénovations pourraient s'avérer nécessaires.Contactez-moi pour obtenir toutes informations utiles et en cas d'intérêt, je me ferai un plaisir de vous faire visiter.