Rustico acquistare: 2540 (Grenchen)

Villa an Traumlage in Trimbach

Das Haus an traumhafter LageEin grosses Haus an traumhafter Lage, bietet viele Platz zum Wohnen und Arbeiten.LiegenschaftGebäudebeschreibungDie Liegenschaft wurde 1970 mit sehr viel Weitsicht geplant und erbaut. Die Konzeption wird der aussergewöhnliche Lage und der Moderne der Gegenwart in jeder Hinsicht gerecht. Ob innen oder aussen, eine einzige Erholungs- und Wohlfühloase. Täglich erleben Sie hier Erholung. Geniessen Sie die Ruhe aus dem Wohnzimmer mit Blick in die Ferne oder erholen Sie sich bei einem Kaffee auf dem Sitzplatz beim Biotop.Führen Sie Ihr Unternehmen von zu Hause oder praktizieren Sie in ihrer hausinternen Praxis.Grundstück • GB Nr. 1953 • Grundstückfläche beträgt 1394 m2 • W2BAusnützung Richtwert ist aktuell: 0.4* * Trimbach befindet sich in der Gesamtrevision der Ortplanunghttps://www.trimbach.ch/index.php?apid=931495865Gebäude • Einfamilienhaus • Baujahr 1972 • Gebäudevolumen gemäss SGV 1545 m3 Grosses Wohnhaus mit PraxismöglichkeitBeschreibung Untergeschoss beheizte Räume (Fläche 152 m2) • Gang • Fernsehraum • Sauna und Stehbad mit WC • Wohnraum • Praxis (über den Gang von aussen zugänglich) Der grosse Praxisraum kann in zwei Kinderzimmer geteilt werden.unbeheizte Räume (51 m2) • Tank, Heizung (2021 neu) und Waschraum • Keller • Luftschutzkeller Erdgeschoss beheizte Räume (Fläche ca. 167 m2) • Entree mit Garderobe und Treppe in UG • Gäste WC • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Cheminéeraum in Wohnzimmer intergiert • Arbeitszimmer • Elternzimmer • Kinderzimmer I • Kinderzimmer II • Bad/Du/WC beheizte Räume (31 m2) • Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche Estrich (240 m2) • Sehr grosser Estrich mit einer Auszugsleiter erreichbar Aussenparkplätze • Zufahrt zur Doppelgarage Garten und Rasenfläche • Sitzplatz überdacht (Ausgang aus Wohnzimmer) • Sitzplatz mit Biotop • Viele weitere Sitzplätze je nach Sonnenstand • wunderschön gestaltete Rasen und Gartenflächen rund um das ganze Haus. Kindergarten und SchulenVorschulbereich • Elternverein Trimbach • Spatzenturnen • Spatzhöck • Mini Bumuckel • Waldspielgruppe • Mütter- und Väterberatung https://www.schuletrimbach.ch/index.php?apid=1905019502Die Kindergärten befinden sich in den Gebäuden • Brückenstrasse I, II und III • Brüelmatt I und II • Rankwog und Kirchfeld Schule Primarschule befinden sich in den Gebäuden • Gassacker/Leinfeld Schule Oberstufen befinden sich in den Gebäuden • Schulhaus Gerbrunnen • Schulhaus Mühlematt https://www.schuletrimbach.ch/Werkjahrhttps://www.schulen-aargau.ch/regelschule/schulorganisation/schuladministration/berufswahljahr-und-werkjahrKantonsschule OltenDie Kantonsschule befindet unweit in Olten. https://kantiolten.so.ch/Öffentlicher VerkehrDie Zugverbindungen sind ausgezeichnet, da sich der Bahnhof Trimbach nur wenige Minuten von der SBB-Drehscheibe Olten befindet.Bahnhof450m Bahnhof (zu Fuss in 7m erreichbar)Erreichbarkeit der Städte mit der Bahn ab Bahnhof 6 Min. Olten20 Min. Rothrist39 Min. Basel SBB42 Min. Bern59 Min. Zürich63 Min. LuzernBusstationen 1 Km Leinfeld Trimbach 1 Km Zentrum Trimbach 1 Km Hagmatt 2 Km Trimbachbrücke TrimbachVerkehrsanbindungAutobahnanschluss 8 Km Autobahnanschluss Rothrist13Km Autobahnanschluss Egerkingen16 km Schnellstrasse AarauErreichbarkeit der Städte mit dem Auto 3 Km Olten 13 Km Aarau40 Km Solothurn44 Km Basel53 Km Luzern61 Km Zürich69 Km Bern80 Km ZugEinkaufenLebensmittel und Non Food 1 Km Coop 1 Km Voi 1 Km Denner 1 Km LidlMetzgerei 1 Km Dorfmetzgerei TrimbachDiverses 2 Km Jumbo 3 Km Landiund viele Angebote mehr. Sie finden alles auch in Olten.Arzt und BeautyTierarzt im Dorf 2 Km Tierarztpraxis CareVetArzt im Dorf 2 Km Praxis Mühlematt 2 Km Praxis Villa Retsch (Gynäkologie und Geburtshilfe) 2 Km Praxis Dr. Hofmeier Bernhard 2 Km Straub-Luu Muoi 2 Km Ramadani AvniZahnarzt 1 Km Zahnarztpraxis Dr. Zoran Jovanovic 1 Km Zahnarztpraxis Ramadani Esati 2 Km Zahnarztzentrum OltenHomöopathie im Dorf 2 Km Weber RolandSpitäler 3 Km Spital Kantonsspital Olten 4 Km Pallas Klinik Olten12 Km Spital Zofingen14 Km Kantonsspital AarauApotheken und Drogerien 1 Km Kurz AG 2 Km Central Apotheke 3 Km Hammer Apotheke OltenBanken und PostBankautomat 1 Km Sonect (Zentrum) 1 km Postautomat TrimbachBanken 2 Km Postfinance Olten 2 Km Basler Kantonalbank 3 Km UBS / Credit Suisse 3 Km Bank Cler AG Olten 3 Km Raiffeisen OltenPost 1 Km Post Filiale TrimbachGastronomie und BäckereiGastronomie im DorfIsebähnliGartenbeizli Alte BleicheHong Huang (Rössli) ChinarestaurantTraubeMega PointRestaurant zur KapelleRestaurant Café MohrPizzeria MohrMy BurgerBelavista zur FähreA Modo Miousw.Bäckerei im DorfWälchli BäckereiBrot & SoTankstellen 1 Km Ecostop Trimbach 1 Km Road Shop Trimbach 2 Km Ruedi Rüssel Olten

Mehrfamilienhaus an bester Lage!

BettlachTraumhaftes Mehrfamilienhaus am Hang in Bettlach - Ihr neues Zuhause mit sonnigem Garten und idyllischem TeichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bettlach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.Das Haus liegt malerisch am Hang und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der sonnige Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein kleiner Teich vervollständigt das idyllische Bild und verleiht dem Garten eine besondere Note.Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für zwei separate Wohnungen. Die größere Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, während die kleinere Wohnung über 4,5 Zimmer verfügt. Jede Wohnung ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.Genießen Sie den Komfort einer Bodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen idealen Rückzugsort, um die gemeinsame Zeit zu genießen.Dieses Haus ist nicht nur kinderfreundlich, sondern auch haustierfreundlich, sodass sich die gesamte Familie hier zuhause fühlen kann.Erleben Sie die Ruhe und Schönheit dieses Mehrfamilienhauses am Hang und lassen Sie sich von seinem einladenden Charme verzaubern.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen und Sie bald als neue Bewohner begrüßen zu dürfen!

Modernes 2-Familien-/Mehrgenerationenhaus in Kestenholz

Per sofort steht dieses vollständig renovierte 2-Familienhaus zum Verkauf, welches ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Die Liegenschaft besteht aus einer 3.5-Zimmerwohnung im EG sowie einer 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Cheminée und Balkon im OG/DG. Beide Wohnungen sind modern, sehr hell und verfügen über einen praktischen Grundriss. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie ein grosszügiger Garten mit diversen Sitzplätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4703-24-2