Casa, chalet, rustico in vendita: Weissenstein b. Solothurn

6.5 Zimmer Terrassenhaus mit attraktiver Hypothek 1,4% an unverbaubarer Lage oberhalb des Dorfzentrums von Oensingen

Die familienfreundliche Terrassensiedlung am Roggenweg befindet sich am Südhang, oberhalb des Dorfes und ist vom Zentrum Oensingen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Liegenschaft in einem sehr ruhigen Quarteier ohne viel Durchgangsverkehr. Die unverbaubare und sonnige Wohnlage mit Sicht auf die Alpen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Überbauung Roggenweg wurde im Jahr 1994 erstellt und ist in 5 Parzellen aufgeteilt, in welchen je 5 Terrassenhäuser, respektive Stockwerkeinheiten bestehen.Das gepflegte Terrassenhaus bietet eine grosszügige Wohnfläche von über 100 m2 an und ist auf drei Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der von Wind und Regen geschützte Eingangsbereich, das Treppenhaus, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC. Das grosse und helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich und direktem Zugang zur Küche fördert das soziale Zusammenleben. Alle Zimmer bieten einen direkten Ausgang zur Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick. Durch die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Zimmer, die als Schlaf- oder als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. von beiden Zimmer hat man einen Ausgang auf den Balkon. Weiter gibt es ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie drei Kellerräume. Zu der Liegenschaft verkaufen wir auch einen Einstellhallenplatz und einen Parkplatz.Oensingen liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oensingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 6'607 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.6% verändert (Kanton: +20.3%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine persönliche und individuelle Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns auf Sie.

VILLA IM LANDHAUS-STIL | EXQUISITES UND EINZIGARTIGES ANWESEN | PANORAMASICHT | SWIMMING-POOL

DAS BESONDERE- 8 ½-Zimmer-Villa im Landhaus-Stil mit grosszügigem Anwesen- Pool-Landschaft und stilvolle Gartenanlage mit Sitzplätzen rund um das Haus- Aussen-Pool (beheizt)- Gedeckte Pergola mit Aussen-Cheminée- Hochwertiger und gepflegter Innenausbau mit hellen Materialien- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Raumkonzept- Grosszügige Nebenräume inkl. grossem Hobby-Raum im Untergeschoss- Nutzfläche ca. 520 m² (UG bis OG) / Wohnfläche ca. 350 m² (UG bis OG, ohne Nebenräume)- Garage für 3 Fahrzeuge- Aussen-Parkplätze für 5 FahrzeugeDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse- Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die unverbaubare Panoramasicht und die sehr gute Besonnung aus- Im Dorf befindet sich eine Bäckerei. Die Nachbarsgemeinden Lostorf und Erlinsbach verfügen über Migros und Coop und grosse Einkaufszentren sowie Grosshändler (z.B. Lidl) können in Aarau oder Olten besucht werden- Das Schulhaus befindet sich in Gehdistanz und ist von den kleinen Bewohnern gut zu Fuss zu erreichen- Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Aarau oder Olten, ist mit einem kurzen Spaziergang erreicht- Die nächstgrösseren Gemeinden Erlinsbach und Lostorf sind wenige Autominuten oder eine kurze Fahrradtour entfernt- Der Golfclub Heidental, eine Perle der Schweizer Golflandschaft, ist in Sichtweite und ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen- Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten auf der Schnellstrasse T5 und somit auf der Autobahn in Richtung Zürich - Bern- Der umliegende Wald sowie die vielen Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre machen diese Wohnlage zu einem Wohnparadies für Familien und für Menschen, welche die Ruhe eines beschaulichen Dorfes der Hektik der Stadt vorziehen - Hier wird Wohnen gelebt und ist Erholung garantiertDER GRUNDRISS Erdgeschoss - Heller und grosszügiger Eingangsbereich mit abgeschlossenem Garderobenbereich mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Pergola, zum Garten und zur Pool-Landschaft - Offene und top moderne Küche als Mittelpunkt des Wohnbereiches- Grosszügiges Reduit / Vorratsraum - 2 Zimmer / Büros- Gäste-WC Obergeschoss - Vorplatz / Home-Office / TV-Nische- 2 grosszügige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC (mit Fenster)- Separater Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer- En-Suite-Badezimmer mit Eck-Whirl-Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschtische, grosser Spiegel und WC (mit Fenster)- Estrich (isoliert) Untergeschoss - Gäste-Zimmer mit integrierter Dusche / WC- Hobbyraum- Waschküche / Technik, Keller, Weinkeller, Heizung- Zugang zur Garage Aussenbereich - Idyllischer und gepflegter Garten mit beheiztem Swimming-Pool- Gedeckte Pergola mit Heizstrahler mit Aussen-Cheminée - Gartengerätehaus- Sitzplätze rund um das Haus- Dusche / WC vom Garten zugänglich Parkierung - Garage für 3 Fahrzeuge- Vorplatz mit Parkplätzen für 5 FahrzeugeDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt- Der Ausbau ist exquisit und zeichnet sich durch viele Details aus- Der Ausbau der Küche ist hochwertig mit Küchengeräten von V-Zug (Quooker, Induktion-Kochfeld, Food-Center, Steamer, hochliegender Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank) und einer in schwarz-weiss gehaltenen Hochglanz-Front mit Glaseinsatz- Bodenbeläge: Wohn- / Essbereich, Eingang sowie Küche, Treppe und Korridor mit hellen keramischen Bodenplatten. In den Sanitärbereichen keramische Boden- und Wandplatten. In den Zimmern ist ein Laminat verlegt. Hobbyraum im UG mit Laminat. Bodenbeläge im Untergeschoss: Bodenplatten im Korridor bzw. Beton roh gestrichen. Pergola und Sitzplatz mit Zementplatten. Holz-Terrasse beim Pool für das Platzieren einer Lounge- Sanitärbereiche: Der Ausbau ist gepflegt und entspricht dem Stil des Baujahrs - Innen-Cheminée als Raum-Trenner zwischen Wohnen und Essen- Aussen-Cheminée bei gedeckter Pergola- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe (2005), Bodenheizung- Fenster: Kunststoff (3-fach-isoliert). Schiebetüren im Bereich Wohnen / Essen- Wäsche-Abwurf OG bis UG- Und vieles mehr. Weitere Details zum Ausbau sind in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'045'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Tinyhouse

Tiny HouseIch verkaufe mein Tinyhaus aus eigener Produktion! Swissmade also:-)Rund herum ist alles fertig und isoliert. Aufbau:Innenfassade (Dreischichtplatte), Dampfsperre, Isolation mit Holzwolle 8/20 cm, Windblatt und Aussenfassade (Fichte)Alles auf einem Vlemmix Tinyhouse-Anhänger (7,2 Meter) aufgebaut. Dieser ist neu und besitzt vier verstellbare Stützen, damit man das Tiny schön waagrecht ausgleichen kann.Gewicht momentan: ca. 3,2 Tonnen. Lässt sich also mit einem Pick-Up ziehen.Masse: 7,5 x 2,5 x 3,9 MeterNun wartet das Tiny auf jemanden, der gerne selber den Innenausbau in Angriff nimmt und das Häuschen nach seinem eigenen Geschmack gestaltet.

Grosszügige Doppeleinfamilienhaushälfte mit Entwicklungspotenzial!

Eine Follow Immobilie mit vielen Vorzügen: • 6.5 Zimmer • 2 Badezimmer • Offene Küche • Bevorzugte Lage • Pizzaofen • Wärmepumpe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte in Flumenthal bietet Ihnen eine vielseitige Raumgestaltung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu kreieren. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch den Zugang zum Balkon erweitert wird. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen dieses Stockwerk. Das grosszügige Entrée verleiht dem oberen Geschoss eine einladende Note, und der Fliesenboden erstreckt sich über den gesamten Bereich. Das untere Geschoss bietet derzeit zwei Schlafzimmer, die zu einem grossen Raum kombiniert wurden. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. In allen Wohnräumen erstreckt sich der Fliesenboden. Im Korridor bieten grosse Einbauschränke praktischen Stauraum. Zusätzlich finden Sie hier eine Waschküche, einen Naturkeller und einen Raum für die Haustechnik (Heizung, Boiler). Der Aussenbereich beeindruckt mit einem Garten, der nicht nur einen Pizzaofen, sondern auch einen gedeckten Sitzplatz bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Charme des Anwesens geniessen. Eine Garage und weitere Aussenparkmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Die Liegenschaft hat viel Potential, erfordert jedoch einige Sanierungen und bietet somit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen. Mit der verbauten modernen Wärmepumpenheizung ist jedoch ein grosser Kostenfaktor bereits erledigt. Die gute, erhöhte Lage in Flumenthal, ohne Durchgangsverkehr und angrenzend an die Landwirtschaftszone, schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Entfalten Sie Ihr gestalterisches Potenzial und machen Sie diese Haushälfte zu Ihrem persönlichen Wohntraum!

Alles in einem!

An zentraler Lage und dennoch umgeben von sattem Grün, in idyllischer Atmosphäre erhalten Sie hier die Möglichkeit ein eindrucksvolles Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Nutzen Sie die clevere Aufteilung mit dem ahnsehnlichen Raumangebot, wie es Ihren Vorstellungen entspricht und gestalten Sie Ihren individuellen Wohn- und Arbeitsraum. Zwei serparierte Eingänge, ermöglichen Ihnen die zwei bestehenden Wohnungen vielseitig zu nutzen. Bringen Sie Wohnen und Arbeiten unter ein Dach, oder gestalten Sie mit Ihrer Familie ein Mehrgenerationenhaus. Das heimelige Altherrenhaus wurde mit Raffinesse und Liebe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis erbaut. Jetzt haben Sie endlich die Chance, Ihren ganz eigenen Stil mit einfliessen zu lassen. Setzen Sie das Fundament für kommende Generationen Ihrer Familie und erschaffen Sie sich Ihr neues Reich! Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- 2 Wohnungen mit separatem Eingang- Generationenhaus, Praxis und Geschäftsmöglichkeiten- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- flexible Raumgestaltung- 3x Nasszellen: 1x Dusche/WC & 2x Badewanne/Dusche/WC- 1x Garage, zusätzliche Abstellplätze vorhanden- Umgeben von einem Gartenparadies- und vieles mehr... Lage: Dulliken liegt am Nordfuss des Engelbergs, dem südlichen Ausläufer des Solothurner Juras. Im Norden bildet der Lauf der Aare eine natürliche Grenze. Das Dorf gehört zum Kanton Solothurn und ist dem Bezirk Olten angeschlossen. Ländliche Idylle und Ruhe trotz der nah gelegenen Städte Olten (3 km) und Aarau (10 km) machen Dulliken zu einem idealen Zuhause. Verkehrstechnisch ist Dulliken ausgezeichnet gelegen, die ausserordentlich gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht ein problemloses Pendeln nach Zürich, Basel, Bern und Luzern, so dass auch weiter entfernte Arbeitsplätze in kürzester Zeit bequem erreicht werden können.Dulliken verfügt über eine intakte und vielseitige Einkaufslandschaft und ein ausserordentlich gut ausgebautes Dienstleistungsangebot. Neben dem COOP-Supermarkt, Denner Satelliten, VOI und Tankstellenshops finden sich viele weitere ausgezeichnete Detailhandels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.