Casa a terrazza acquistare: Orselina

NEL NUCLEO TRA SOLE E TRANQUILLITA

Casa unifamigliare nel Nucleo di Nivo, tra il sole e la tranquillita', l'edificio era un ex ristorante con appartamento al piano superiore,la proprieta' e' stata gia' modificata da oggetto commerciale a oggetto di prima o seconda residenza.La casa e' composto da un Ampio androne con bancone bar, nello stesso piano troviamo una cucina professionale e cantine, al piano superiore un servizio con 3 camere, Annesso allo stabile anche un terreno di 200 mq utilizzabile come giardino/OrtoQuesta offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Sole e tranquillita'- Terreno 200 mq- Stufa a Pellets- Ammobiliata- Residenza Primaria o Secondiaria- Posto auto- Cantina- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Nel nucleoCondizione dell'oggetto: Stabile parzialmente ristrutturato nel 2000Bagni / Docce: 1x (Wc/Doccia)Riscaldamento: Stufa a pellets + ElettricoTrasporti pubblici: Fermata Bus, 100 MtScuole: Scuola elementare a Faido in 10 min. d'autoNegozi: Migros, Denner, Coop, Farmacia, Posta a Faido 10 min. d'auto

OTTIMO RENDIMENTO A LUGANO

Nel comune di Lugano, in zona centrale e ben servita, poco distante dalla zona pedonale del centro storico, dall’università, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi pubblici e privati offriamo quattro appartamenti facenti parte di una signorile palazzina tutta ad uso residenziale.Questa proposta immobiliare è indirizzata a tutti coloro che voglio investire sul mattone in centro Lugano ed ottenere un buon rendimento.Parliamo di quattro appartamenti, che possono essere utilizzati come residenza secondaria, con vista aperta verso il lago, tutti disposti su un piano che verranno finemente ristrutturati.Questi appartamenti in affitto, vista la posizione centrale, sono molto richiesti ,di seguito il presunto scenario di affitto utilizzato pigioni mensili adeguate ed allettanti:1. Appartamento Trilocale A - pigione mensile Chf 1.700 ca2. Appartamento Bilocale B - pigione mensile Chf 1.450 ca3. Appartamento Bilocale C -pigione mensile Chf 1.450 ca4. Appartamento Trilocale D - pigione mensile Chf 1.700 caIl presunto reddito annuo si attesterà sui Chf 75.600 ca, le spese condominiali rimangono a carico dell’inquilino.Parliamo di un investimento di Chf 1.500.000 ca. che comprende l’acquisto dei 4 appartamenti rinnovati ed arredati in modo semplice e funzionale.I mezzi propri che chiede la Banca per gli immobili a reddito sono il 25% dell’investimento, nel nostro caso occorre investire Chf 375.000 ca .In buona sostanza, deducendo il costo degli interessi annui bancari che oggi si parla di un tasso fisso per 10 anni del 1,85 % ca. , il presunto rendimento annuo, riferito ai mezzi propri , si attesterà sul l 13-14 % circa .Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

PRATO-SORNICO - VENDESI STALLA DA RIATTARE

Vendesi stalla da riattare nella frazione di Prato-Sornico, nell'alta Vallemaggia. Si tratta di una una zona molto bella per il carattere tipicamente montano che induce a innumerevoli gite escursionistiche nelle belle montagne che la circondano. La stalla é facilmente raggiungibile in macchina, immersa nel verde e offre un'oasi di tranquillità in mezzo alla natura.Nel prezzo é compresa una domanda di costruzione approvata.CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 742 44 45

Villa "Art Deco" immersa nel verde con piscina

Lugaggia - In zona soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita questa romantica villa in stile Art Deco costruita nei primi anni del 1900. È adatta per una famiglia numerosa che vuole vivere comodamente e godere di molta privacy. La villa propone ogni confort e spazi generosi. A partire dal grande lussureggiante giardino con piscina, la villa gode di una splendida vista sui monti. Entrando veniamo accolti da un vasto doppio salone con romantico camino. I due balconi offrono una splendida vista aperta sul verde e le colline circostanti. La cucina è abitabile e dotata di elettrodomestici di qualità. Proseguendo troviamo uno studio, una toilette di servizio e un comodo ripostiglio. Spostandoci al piano superiore veniamo accolti dalla zona notte, composta da quattro vaste camere da letto. Ogni stanza approfitta di una sala da bagno dedicata. In cima arriviamo nel piano mansardato composto da due ulteriori camere, perfette per gli ospiti. La villa propone inoltre un comodissimo appartamento pensato per lo staff di servizio. È completamente indipendente e autonomo. Propone un salottino, la stanza, la cucina e la sala da bagno. Un locale hobby, un comodo deposito, il locale tecnico, una storica cantina, tre box garage e cinque posteggi esterni completano questa favolosa residenza. Il mappale presenta ancora indici di costruzione. La particella viene venduta con un progetto per la costruzione di un'eventuale residenza accessoria. Chiamate subito per una visita!

Verscio - Casa di design su tre livelli con giardino e vista panoramica

Verscio - Casa di design su 3 livelli con giardino e vista panoramicaLa proprietà all'interno di Residenza Carèsg è una splendida abitazione di design su tre livelli, con una superficie utile lorda di circa 250 metri quadrati, di cui 163 calpestabili ai quali si aggiungono una terrazza di 16 m2 e un grande giardino di 150 m2.La casa è molto luminosa grazie alle grandi finestre a tutta altezza che si affacciano sul giardino e hanno vista panoramica sulle montagne circostanti.Al piano terra si sviluppa uno spazio aperto che circonda il nucleo centrale composto dalla scala, il servizio ospiti, un deposito/dispensa e la cucina a penisola, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.Al primo piano troviamo una zona studio, due camere da letto di medie dimensioni, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato, tutte con grandi finestre che si affacciano sul giardino e la vista panoramica.La cantina con lavanderia e la tecnica della casa sono invece al piano interrato dividendo così l'abitazione con una gerarchia ben precisa tra le differenti zone funzionali, mentre sul tetto vi sarà la predisposizione per un futuro impianto fotovoltaico. Il riscaldamento a serpentine e l'acqua calda sanitaria sarà garantito da una termo-pompa.Il camino a legna aggiunge calore e atmosfera alla zona giorno, mentre ogni stanza gode di una grande finestra che si affaccia sul giardino o verso le montagne.La casa è costruita con materiali di elevata qualità con un occhio di attenzione per i dettagli. Inoltre offre la possibilità di personalizzare bagni, cucine e finiture varie per soddisfare le esigenze specifiche dei clienti e apportare piccole modifiche alla composizione del piano delle camere o altro ancora.Il viale pedonale che porta all'entrata principale è contraddistinto da pareti verdi e setti in cemento armato, i quali oltre a garantire la privacy generano 2 patii ad uso privato. Ci sono inoltre 2 posti auto a ridosso del camminamento d'accesso.La residenza si trova nel cuore di Verscio, un nucleo a misura d'uomo e immerso nel verde, ma vicino al centro urbano di Locarno e servito dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa di design su tre livelli con giardino e vista panoramica sulle montagne circostanti. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. 6653 Verscio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Terre di Pedemonte è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'679 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.5% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.4% (Cantone: +9.2%).