Casa, chalet, rustico in vendita: Boningen

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, Wohnen & Gewerbe

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt.Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1891, kernsaniert 2021/2022 • Grundstücksfläche 238 m2 • Bruttorendite 5.5% • Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich) • 3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet • Verfügbarkeit, ab sofortDer Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."

"Charmantes Einfamilienhaus"

Einfamilienhaus an ruhiger und begehrter Wohnlage!Ihre Lage-VorteileIn einem beliebten und ruhigen Wohnquartier, umgeben von einem Naherholungsgebiet, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus.Im Dorfzentrum befindet sich ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf. Für grössere Einkäufe bietet sich die Nachbargemeinde Dulliken an.Der Autobahnanschluss A1 und A2 in Oftringen ist nur 20 Autominuten entfernt und Städte wie Luzern, Zürich, Bern oder Basel sind gut erreichbar. Obergösgen verfügt über mehrere Bushaltestellen und den nahe gelegenen Bahnhof Dulliken.So wohnen SieIm Eingangsbereich befindet sich Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das separate Zimmer im Erdgeschoss kann optimal als Büro, Spiel- oder Schlafzimmer genutzt werden. Linkerhand gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich.Die helle Küche bietet qualitativ hochwertige Küchengeräte sowie genügend Arbeitsfläche für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den hellen, gemütlichen Wohnbereich. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem Highlight des Hauses; dem Gartensitzplatz. Hier können Sie die Sonne geniessen, gemeinsame Grillabende veranstalten oder Ihr Gartenbeet bepflanzen.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bürozimmer mit einem separaten Lesezimmer. Das grosse Badezimmer auf dem selben Geschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Weiter bietet das Platzangebot noch zwei Estrichabteile.Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum, ein Heizungsraum, Waschraum und ein Luftschutzkeller. Hier haben Sie Platz zum Werkeln, ein Home-Kino oder Mal-Atelier einzurichten. Der Kreativität ist hier freien Lauf gesetzt.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus beträgt CHF 650?000.Freuen Sie sich......auf ein ruhiges Zuhause für Ihre liebsten.

Modernes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus (A) an idealer Lage

In einem ruhigen, sonnigen Einfamilienhaus Quartier entsteht dieses schöne 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit üppiger Terrasse. Die ausgezeichnete Lage nahe dem Wald und einen Katzensprung zur Stadt Basel, garantieren eine hohe Lebensqualität.Dieses schöne Avendo Objekt mit moderner Architektur bietet alle Annehmlichkeiten wie ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 3 Badezimmer und eine weitläufige Terrasse.Die gut durchdachte Einteilung des Hauses sieht wie folgt aus:Keller:1 Zimmer1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche2 grosse KellerräumeTechnik/ HWRVorplatzEG:2 Schlafzimmer 1 Elternschlafzimmer mit AnkleideBad mit Badewanne und begehbarer DuscheGäste-WCReduit und Entrée mit GarderobeDoppelcarport mit grosszügigem VordachOG:Grosser Wohn-/Essbereich mit offener Kücheüppige TerrasseAusbauvarianten sowie andere Grundrissgestaltungen sind möglich! Zum Beispiel kann eine Kellererweiterung inkl. dem Kellerausbau mit zusätzlichen 37m2 Nettowohnfläche für CHF 75'000.- umgesetzt werden. Geniessen Sie von Ihrem neuen Eigenheim aus die Ruhe und Erholung in den Höhen des Juras oder begeben Sie sich über den Autobahnanschluss in das nahegelegene Stadtleben Basels oder gar ins Ausland!Dornach ist eine Gemeinde und der Hauptort des Bezirks Dorneck im Kanton Solothurn. Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen und die Nähe zur Natur und zur Stadt Basel machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort.Lassen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einem idyllischen Quartier mit allem Komfort und Wohlfühlgarantie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns heute noch für nähere Angaben! Bei den Visualisierungen handelt es sich um Beispiele wie es aussehen könnte.

Umbauen, wohnen und einfach geniessen

Ein Familienhaus mit vielen Optionen, die eigenen Ideen umzusetzen.Der Eingangsbereich gestaltet sich grosszügig und bietet mit der Garderobe genug Stauraum für Jacken, Schuhe und Hundekörbchen. Der Wohn- und Essbereich lädt Sie ein, schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Der angrenzende kleine Sitzplatz eignet sich perfekt für eine Kaffeepause oder einfach zum Entspannen. Ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo machen es möglich, alle Vorteile im Erdgeschoss zu geniessen.Im 1. Stock erwartet Sie die gemütliche Wohnküche, die mit den gängigsten Geräte ausgestattet ist. Ein Fest für alle, die gerne kochen. Für gemütliches Beisammensein begeben Sie sich in das helle Esszimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, auf dem Balkon die fantastische Aussicht ins Grüne zu geniessen. Zwei weitere Zimmer bieten zusätzliche Rückzugsorte und können als Schlafbereiche oder Büros genutzt werden. Die 2. Nasszelle ist mit einer Wanne, WC und Lavabo ausgestattet und lässt Sie dort erholsame und entspannte Momente geniessen. Ein Estrich ist vorhanden.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer. Das dürfte sicher die Jungmannschaft interessieren. Ganz für sich sein und erst noch mit einem Ausgang in den Garten. Die Waschküche mit WA/TU, der Heizraum sowie eine Werkstatt für alle kreativen Köpfe gehören dazu.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung":+ Vielseitige Umbaumöglichkeiten+ 2 Nasszellen mit WA/WC/Lavabo und DU, WC, Lavabo+ Fantastische und unverbaubare Aussicht+ Sitzplatz und Balkon+ Doppelgarage und vieles mehr …Im Preis inbegriffen sind zwei separate Garagen und mehrere Aussenparkplätze.Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

Doppeleinfamilienhaus in Langendorf

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Südlage am Dorfrand von Langendorf mit Blick auf die Alpen (Süden) und Jura (Norden). Das Grundstück liegt an der Bauzonengrenze, auf der Ost- sowie Südseite angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone.In massiver Bauweise im Jahr 1937 erbaut, wurde die Liegenschaft zeitgemäss unterhalten und in den Jahren 1980 und 1992/1994 mit einem Um- sowie Ausbau erweitert. Die Wohnung im Parterre (Hochparterre) ist zeitgemäss ohne grössere Ausbauarbeiten bewohnbar. Die Wohnung im 1. Stock wurde 1994 renoviert resp. ausgebaut und ist teilweise sanierungsbedürftig (Badezimmer). Das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut, die beiden über die Estrichtreppe erschlossenen Mansardenzimmer sind renovationsbedürftig (Bodenbeläge und Wärmedämmung).Das grosszügige Grundstück ist bestens erschlossen und hat eine Garage plus 2 Autoabstellplätze. Der Garten zeichnet sich aus durch einen alten Baumbestand an leicht erhöhter Lage (Hochparterre) mit schöner Weitsicht gegen Süden, Osten und Norden.