Appartamento ultimo piano acquistare: Regione Oberklettgau

Hausteil mit Garten und Sitzplatz in charmantem Zweifamilienhaus

Dieser charmante Hausteil, welcher sich vom Eingangsbereich in eine schöne Dachwohnung erstreckt, befindet sich in einem Zweifamilienhaus an ruhiger Lage mit herrlicher Sicht ins Grüne. Die rustikalen Balken, eine stilvolle Galerie, ein schöner Schwedenofen sowie viele weitere liebevolle Details verleihen dieser Wohnung ihren ganz besonderen Charme.Über den separaten Hauseingang gelangt man durch ein privates Treppenhaus bis in die Wohnung, welche mit folgenden Highlights überzeugt: • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schwedenofen, Galerie und Reduit • Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und modernen Geräten • Drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschturm • Separates Gäste-WC • Balkon mit Morgensonne • Sitzplatz und eigener Garten mit Nachmittags-/Abendsonne Zur Wohnung gehören eine Garage (Scheune), ein Carport, sowie zwei Aussenabstellplätze. Ein beheizter Hobbyraum sowie zwei Vorrats-/Lagerräume (unbeheizt) gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten viel Stauraum. Das Haus wurde vor 1920 erbaut und die Wohnung 1995/1996 gesamtrenoviert. Die Ölheizung wurde 1998 ersetzt und der Boiler 2017.Möchten Sie dieses Bijoux gerne unverbindlich besichtigen oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10

Sichern Sie sich jetzt die letzten verfügbaren Wohnungen im ARINA

Finden Sie hier Ihren Wohnfrieden Das Projekt ARINA entsteht südlich des Rheins am östlichen Stadtausgang unweit des Untersees und des Rheins. Die Baufertigstellung erfolgt im August 2024.Die Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort mit grosszügigen Wohnflächen. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zehn modernen Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 15 Einstellplätzen.Die Nettowohnflächen der beiden letzten verfügbaren Wohneinheiten betragen 130 bis 117 m². Beide Wohneinheiten verfügen über einen Sitzplatz und eine grosszügige Gartenfläche. Raumhohe Fenster erfüllen die modernen Wohnungen mit viel Licht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fantastische, totalsanierte Gartenwohnung in bester Lage

Erleben Sie diesen einzigartigen Schatz in bester Lage von Schaffhausen - Ihre neue Traumwohnung mit 2.5 Zimmern in einem charmanten 1972 erbauten Mehrfamilienhaus. Mit modernem Komfort nach einer Totalsanierung im Jahr 2024 und inmitten eines ruhigen Wohnviertels, befindet sich diese Gartenwohnung mit 32 Quadratmetern. Die Räume bieten einen hohen Wohnkomfort, durch die Sanierung ist alles neu gemacht worden und es fühlt sich wie ein kompletter Neubau an. Es wurden während des Umbaus alle Bereiche angepasst wie neue Böden, neues Bad, neue Küche, alle Türen sowie Leitungen und Elektrik wurden neu installiert. Selbst die Terrasse wurde neu angelegt mit Bewässerung. Auf der Terrasse mit dem direkten Zugang zum Wohnraum oder dem Garten auf der Morgensonnen Seite lässt es sich zu jeder Tageszeit beschaulich geniessen. Baujahr des Hauses ist 1972 und es verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist sehr hell und offen gestaltet mit zum Teil Glastüren und die moderne Küche lässt mit exklusiven technischen Geräten von VZug, Combair, Mikrowelle und Induktionsherd keine Wünsche offen. Das grosse Wohnzimmer bietet genug Platz für entspannte Abende mit der Familie. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, eines davon ist jetzt als begehbare Ankleide gestaltet. Das Bad ist hochwertig mit hellen Fliesen belegt und spezialisoliert. Es steht zudem ein Kellerraum zur Verfügung und ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 30´000 zu übernehmen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Traumobjekt. Kontaktieren Sie uns am besten sofort für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.

HOCHWERTIGE & ALTERSGERECHTE GARTENWOHNUNG AN TOP LAGE

TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG - ALTERSGERECHT - HOHER WOHNKOMFORTWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! An sehr beliebter, ruhiger und doch zentraler Wohnlage in Beringen verkaufen wir diese traumhafte, altersgerechte Gartenwohnung. Unser persönliches Fazit: "Die Wohnung überzeugt durch den wunderschönen, sehr gepflegten Gartenbereich mit über 60 m2, die schwellenlose Zugänglichkeit über sämtliche Räume, die energieeffiziente und zeitgemässe Gebäudeisolation inkl. Komfortlüftung und Wärmepumpenheizung, den sofort bezugsbereiten Zustand, der idealen Wohnlage und vielen weiteren Vorzügen". Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 in überdurchschnittlichem Standard (Minergie-Zertifiziert) erstellt und befindet sich daher in einem sehr guten Gesamtzustand. Highlights im Überblick: • Wohnen an ruhiger und doch zentraler Lage • Wunderschöner Gartenbereich mit ca. 50 m2 • Gedeckter Sitzplatz mit ca. 13 m2 & Geräteraum • Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit 40 m2 • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne ,ca. 7 m2 • Zwei grosszügige Zimmer mit 17 m2 / 11.5 m2 • Energieeffiziente Gebäudeisolation • Wärmepumpenheizung • Komfortlüftung • Minergie-Zertifiziert • Lift im Haus (rollstuhlgängiger Zugang möglich) • Private Waschküche im UG mit 10 m2 • Grosser Kellerraum mit 12 m2 • 1 Einstellhallenplatz im Preis inkl. (CHF 35'000.-) Raumprogramm: Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangt man in den 40 m² grossen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die hohen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige, offene Küche ist perfekt in den Raum integriert. Für weiteren Platz sorgt das angrenzende Reduit. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt zum wunderschönen Gartenbereich. Der 14 m² grosse, überdachte Aussensitzplatz sorgt während der warmen Jahreszeit für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Ein optimal konzipierter Abstellraum bietet Platz für Ihre Gartenutensilien. Die über 50 m2 grosse, ausschliesslich zur Wohnung gehörende Rasenfläche machen den privaten Aussenbereich zu einer traumhaften Sommeroase. Das top moderne Badezimmer ist dank fugenlosen Boden- und Wandbelägen sehr pflegeleicht und verfügt über eine grosszügige Badewanne. Alternativ könnte zusätzlich eine Dusche im Badezimmer integriert werden.**War im Neubau so geplant, wurde durch die Eigentümerin im Bau leicht anders als auf den Grundrissplänen ersichtlich ausgeführt. Die gesamte Wohnung ist mit hellem, sehr gepflegten und schwellenlos verlegten Parkett ausgestattet. Die Komfortlüftung in allen Räumen sorgt für ein ganzjährig angenehmes Klima.Zusätzlich zur Wohnung und im Kaufpreis bereits inbegriffen gehören: • Grosser Kellerabteil im Untergeschoss • Private Waschküche im Untergeschoss • 1 Einstellhallenplatz im Wert von CHF 35'000.- Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Gartenwohnung geweckt? Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für alle weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! STOLL TRABOLD AG Seit über 35 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.