Loft acquistare: Neudorf

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5.5 locali150m², CHF 1’014’580.–
Premium
Bruggwaldstrasse 58, 9008 St. Gallen

Zentral gelegen, komplett renoviert, ruhig mit Südwest-Balkon - 360° Rundgang

Die wunderschön und hochwertig renovierte 5.5 Zimmer Wohnung ist ruhig und zentral gelegen, inklusive Balkon mit Abendsonne. Auf Anfrage erhalten Sie einen Zugang zum virtuellen 360° Rundgang!Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert inklusive neuer Küche und 2 Nasszellen.Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen.Im Badmöbel integrierte Siemens Waschmaschine + Trockner (zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Keller).Küche: Siemens Backofen mit Steamer, Siemens Induktionsherdplatte mit integriertem Abzug, Siemens Tellerwärmer und Siemens Geschirrspüler. Hochwertige Schränke und Granit Arbeitsplatte.2 grosse Einbauschränke und Reduit.Balkon (12m2) mit Abendsonne und Blick ins Grüne.KellerabteilKein Lift.Ein Parkplatz in der Einstellhalle muss für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.Die Bushaltestelle Bruggwald ist weniger als 100m entfernt. Mit der Linie 11 erreicht man das Zentrum von St. Gallen in wenigen Minuten. Die Bruggwaldstrasse ist eine verkehrsberuhigte 30 Zone.Die Naherholungsgebiete Bruggwald und der Wildpark Peter und Paul liegen in etwa 200m Entfernung.Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der nahegelegenen Langgasse.Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Nehmen Sie Kontakt auf für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Nuova construzione
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4.5 locali140m², CHF 1’128’100.–
Premium
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neubau 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern unsum Ihre Wohnträume!Die Firma Methabau Real Estate AG realisiert Ihre neue Wohlfühloase in der idyllischen Gemeinde Berneck. Im neuen Mehrfamilienhaus werden 7 Eigentumswohnungen erstellt. Die speziellen 4.5 Zimmerwohnungen und mehr warten auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch: • grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Abstellraum 3.00 m2 (WHG Nr.3) • Waschmaschine und Tumbler in jeder WohnungKeller im EG • Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 3'963 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.9% verändert (Kanton: +20.6%).

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5.5 locali, CHF 986’200.–
Howartstrasse 34a/b, 9642 Ebnat-Kappel

Neubau: Moderne 4½-Zimmer-Wohnungen / Wohnsiedlung "Hofgarten" Ebnat-Kappel (www.hofgarten-ebnat-kappel.ch)

Die begegnungsfreundliche Wohnsiedlung in Minergie-P-BauweiseAm sonnigen Hang in Ebnat-Kappel, entlang der kaum befahrenen Howartstrasse, entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Eigentumsstandard. Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 5.5 Zimmer.Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Mit der durchdachten Umgebungsgestaltung wird ein Innenhof mit Gartencharakter geschaffen, der individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.Im Gartengeschoss befinden sich Gewerberäume mit jeweils eigener Nasszelle, die beispielsweise als Home-Office, für kleingewerbliche Zwecke (Praxis, Coiffeur) oder einfach für Hobby-Zwecke genutzt werden können. Die verputzte Fassade ist mit attraktiven Loggien gestaffelt, wodurch eine einzigartige Gebäude-Kubatur entsteht. Die grossen Loggien und Gartensitzplätze, wie auch die gemeinsamen Aussenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.Die in Minergie-P-Bauweise erstellten Mehrfamilienhäuser sind sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten.Die Kellerräume sind grosszügig bemessen und grosse, gut zugängliche Veloräume bieten zusätzlichen Abstellplatz.Die Eigentumswohnungen und die Gewerbe-/Mehrzweckräume Insgesamt stehen 16 Wohnungen und 10 Gewerbe-/Mehrzweckräume sowie Tiefgaragenplätze zum Kauf in den beiden Mehrfamilienhäusern zur Verfügung.3½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 88 m² bis ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Sitzplatz bzw. ca. 14 m² Loggia4½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Sitzplatz/Loggia3½-ZImmer-Wohnungen DGmit ca. 99 m² Wohnfläche und 47 m² Terrasse4½-Zimmer-Wohnungen DG mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 123m² TerrasseGewerberäume KGmit ca. 19 m² bis ca. 33 m² Nutzfläche und ca. 8 m² bis ca. 9 m² SitzplatzAlle Wohnungen haben moderne, gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer mit offenen Küchen bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden.Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/Dusche/WC. In allen Wohnungen sind zudem Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Entsprechende Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.Weitere Details über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projekt-Homepage Wohnsiedlung Hofgarten Ebnat-KappelHaben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Wohnungen vor Ort.