Appart. a terrazza acquistare: 9011 (San Gallo)

Überbauung Sonnmatt : Wg. A3.1

Wohnung A 3.1 (Haus A, 1. OG) mit Homeoffice Die 2.5 Zimmerwohnung ist mit 139,3m2 grosszügig im Grundriss und durch die Ausrichtung nach Südwesten ausgezeichnet besonnt. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht ins Tal und eine Weitsicht bis zu den Hügelzügen von Kirchberg. Ein zusätzlicher Eingang kann das Homeoffice ideal erschliessen und trennt die Privat- von der Geschäftsnutzung.Die Wohnung ist sehr hell durch Fensterfronten, welche bis zum Boden reichen und verfügt über zwei grosse Nasszellen mit Bad und Dusche.Alle Schlafräume befinden sich auf der ruhigen, beschatteten Hausseite.Die Erschliessung erfolgt am der Sonnmattstrasse ebenerdig und ein Lift ist direkt vor der Tür mit einer Erschliessung zur Tiefgarage.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 2.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Am Busen der Natur und trotzdem zentral! Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Ihr neues Zuhause mit Potential

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten ist zentral aber doch ruhig gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und diverse Einkaufmöglichkeiten sind innert wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die sanierungsbedürftige 2.0-Zimmer-Wohnung verfügt über: • Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkonausgang • Schlafzimmer mit Ausgang zum zweiten Balkon • kleiner Eingangsbereich • Badezimmer mit Badewanne und Lavabo • separates WC mit Lavabo • 2 Zimmer • viel Potenzial zur Eigenverwirklichung aufgrund sanierungsbedürftigem Zustand Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Veloraum und eine Waschküche/Trocknungsraum zur Gemeinschaftlichen Benutzung. Im Preis inbegriffen ist ein grosser Tiefgaragenparkplatz. Verlangen Sie unverbindlich eine Dokumentation mit detaillierten Angaben.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Neubau / Erstbezug: Wohnsiedlung "Hofgarten" / 5½-Zimmer-Maisonette (Minergie-P)

Die begegnungsfreundliche Wohnsiedlung in Minergie-P-BauweiseAm sonnigen Hang in Ebnat-Kappel, entlang der kaum befahrenen Howartstrasse, entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Eigentumsstandard. Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Mit der durchdachten Umgebungsgestaltung wird ein Innenhof mit Gartencharakter geschaffen, der individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Alle Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.Die verputzte Fassade ist mit attraktiven Loggien gestaffelt, wodurch eine einzigartige Gebäude-Kubatur entsteht. Die grossen Loggien und Gartensitzplätze, wie auch die gemeinsamen Aussenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.Die in Minergie-P-Bauweise erstellten Mehrfamilienhäuser sind sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten.Die Kellerräume sind grosszügig bemessen und grosse, gut zugängliche Veloräume bieten zusätzlichen Abstellplatz.Die Eigentumswohnungen / Gewerberaum Im Haus C stehen zwei Wohnungen und eine grosszügige Gewerbefläche / Studiowohnung zur Verfügung. Ferner können Doppel-Einstellplätze oder Aussenparkplätze erworben werden.Gewerberaum / Studiowohnung EG mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Sitzplatz 3½-Zimmer-Wohnung 1. OGmit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Loggia5½-Zimmer-Maisonettewohnung 2.OG/DGmit ca. 190 m² Wohnfläche und 59 m² TerrasseParkplätze3x Doppel-Einstellplätze (2 Autos hintereinander)2x Einzel-Einstellplatz4x AussenparkplätzeAlle Wohnungen haben moderne, gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer mit offenen Küchen bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden.Die Wohnungen verfügen über mehrere Nasszellen. Der Gewerberaum ist mit einer Nasszelle (Dusche/WC) und einem separaten WC, sowie einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. In allen Wohnungen sind zudem Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Entsprechende Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.Weitere Details über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projekt-Homepage Wohnsiedlung Hofgarten Ebnat-Kappel.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Wohnungen vor Ort.

Wohnen mit Aussicht - ruhig und direkt an der Seez

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung am Glashüttenweg 29, MelsWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Glashüttenweg 29 in Mels. Besuchen Sie uns unseren virtuellen Rundgang www.freuler.swiss/glashüttenweg.Diese geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Lage für ein entspanntes und gleichzeitig gut vernetztes Leben.Highlights:Großzügiges Wohnzimmer: Der offene Grundriss des Wohnzimmers schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Freecooling:Im Sommer kann die Wohnung gekühlt werdenModerne Küche: Die voll ausgestattete, moderne Küche ist der Traum eines jeden Kochs. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen schaffen einen ansprechenden Raum, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen.Drei Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder um Gäste willkommen zu heißen. Die Räume bieten ausreichend Stauraum.Balkon mit Panoramablick: Der Balkon ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Wochenendmorgen.Modernes Badezimmer: Das zeitgemäße Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen.Aussenfläche:Nebst dem grossen gedeckten Balkon hat es einen Aussensitzplatz und eingekieste Fläche rund um die Wohnung.Automatische Lüftung:Genießen Sie stets frische Luft in Ihrer Wohnung dank des innovativen automatischen Lüftungssystems. Dieses sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für Energieeffizienz. Viele Besucherparkplätze: Immer genügend Besucherparkplätze: vor der Liegenschaft hat es sehr viele Plätze.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Glashüttenweg 29 in Mels.Preis:Die Wohnung wird mit Richtpreis CHF 835'000.00 angeboten der Tiefgaragenplatz für CHF 39'000.00.Entdecken Sie eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen. Hier wartet Ihr neues Zuhause!

Wunderschöne Attikawohnung mit Panoramablick auf den Säntis

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die Ihnen täglich Sonnenschein garantiert?Suchen Sie eine Attika mit Stil, die sich von den üblichen Angeboten am Markt unterscheidet?Wünschen Sie sich eine Wohnung mit einer atemberaubenden Weitsicht?Legen Sie Wert auf ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Eine exzellente 3-Zimmer-Attikawohnung erwartet Sie am Waldrainweg 1 in Flawil und erfüllt sämtliche Anforderungen an zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort. Erleben Sie das angenehme Gefühl von hervorragender Besonnung und einer einladenden Atmosphäre, die diese Wohnung auszeichnet.Diese besondere Wohnung besticht nicht nur durch hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Grundrissaufteilung. Entspannen Sie sich auf den zwei grosszügigen Terrassen und lassen Sie sich von dem beeindruckenden Blick bis zum Säntis verzaubern. Nutzen Sie den Wintergarten als Ihren persönlichen Rückzugsort, um die Abende in Ruhe zu geniessen.Erleben Sie die behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden, die das gemütliche Cheminée in diesem Zuhauseschafft. Elektrisch steuerbare Sonnenstoren sorgen für eine komfortable Bedienung und optimalen Sonnenschutz. Diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale tragen dazu bei, dass Sie sich in dieser Wohnung rundum wohlfühlen werden.Ein gedeckter Parkplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher undkomfortabel zu parken. Zusätzlich bietet ein geräumiges Kellerabteil der Wohnung zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Geniessen Sie das moderne Wohnen in dieser exzellenten Attikawohnung am Waldrainweg 1 in Flawil, ohne sich um Parkmöglichkeiten oder Stauraum sorgen zu müssen.Nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie einen Kindergarten, einen Lebensmittelladen und eine Schule. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung bietet.Klingt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Beschreibungen angesprochen?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Objekt vor Ort zu erkunden.Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, eine Besichtigung mehr als tausend Eindrücke.-Are you looking for a flat that guarantees you sunshine every day?Are you looking for a penthouse with style that stands out from the usual offers on the market?Are you looking for a flat with breathtaking views?Do you value a good price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should take a close look at this offer.An excellent 3-room attic flat awaits you at Waldrainweg 1 in Flawil and fulfils all the requirements of contemporary living with the highest level of comfort. Experience the pleasant feeling of excellent sunlight and an inviting atmosphere that characterise this flat.This special flat not only impresses with its high-quality furnishings, but also with its well thought-out floor plan. Relax on the two spacious terraces and be enchanted by the impressive view as far as the Säntis. Use the conservatory as your personal retreat to enjoy the evenings in peace.Experience the cosy atmosphere on chilly evenings created by the cosy fireplace in this home. Electrically controlled sun blinds ensure convenient operation and optimum sun protection. These high-quality features ensure that you will feel completely at home in this flat.A covered parking space and an underground car park are available for you to park your vehicle safely and conveniently. A spacious cellar compartment in the flat also offers additional storage space for personal belongings. Enjoy modern living in this excellent penthouse flat at Waldrainweg 1 in Flawil without having to worry about parking or storage space.Just 3 minutes away by car you will find a kindergarten, a grocery shop and a school. The nearest bus stop is only 200 metres