Duplex acquistare: 8408 (Winterthur)

Vier Terrassen, Weitsicht, Neubau: exklusive Attikawohnung

Naturnah und inspirierend: Die faszinierende Weitsicht, die optimale Besonnung und der hochwertige Ausbau in modernem Design machen diese 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung perfekt. An erhöhter Lage in einer ruhigen Einbahnstrasse vermittelt der luftige Neubau ein entspanntes Lebensgefühl. Die Wohneinheiten bieten Raum für eine vielseitige Gestaltung nach eigenen Wünschen. Mit 5.5 Zimmern, drei Nassräumen, Réduit sowie vier fantastischen Terrassen in alle Himmelsrichtungen finden Sie hier wunderschönen Raum, sich zu entfalten. Wenn Sie den schnellen Wechsel vom Zürcher City-Life zum entspannten, naturverbundenen Sein lieben, dann werden Sie sich in Herrliberg ganz zu Hause fühlen. Unweit der Stadt gelegen, gehört die idyllische Gemeinde am Ufer des Zürichsees - auch dank erstklassiger Infrastruktur und vorteilhaftem Steuerfuss - zu den begehrtesten Wohngegenden der Schweiz. Zentral wohnen, naturnah leben: hier wird dieser Traum Realität.

GROSSZÜGIGE UND RUHIGE DUPLEXWOHNUNG MIT FERNSICHT

"Willkommen im exklusiven Wohnkomplex ""Im Weieracher"", erbaut im Jahr 2007, gelegen in einer sonnigen und ruhigen Hanglage. Diese bezaubernde Duplex-Attika-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Lebensqualität. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Grundrissfläche des Mehrfamilienhauses und umfasst nur 3 Parteien.Erleben Sie eine atemberaubende Aussicht vom Lindenberggebiet bis zur Innerschweizer Alpenkette.Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser großzügigen Duplex-Attika-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/-lWMnv6y1f4?si=wIiyXA238LlUQ6xDas Angebot überzeugt durch folgende Highlights: • Aussicht auf die Innerschweizer Alpen • ruhig und trotzdem verkehrstechnisch gut erschlossen • Lift direkt in die Wohnung • 2 Garagenparkplätze à 35000 CHF gehören zur Liegenschaft • Naherholungsgebiet Türlersee in Fussdistanz • grosszügiger Wohnraum auf 2 Etagen • Dachgeschoss wurde schallisoliert ausgebaut • Hochwertiger Innenausbau • Aeugst a. Albis liegt über der Nebelgrenze • aktiver Elternverein • und, und, und....Schulen und AusbildungsstättenSchulhaus Aeugst 514m, Altes Schulhaus 1600m, Schulhaus Butzen 2500m, Kindergarten Gottfried Semper und Kita Cocolino in der NäheEinkaufVolg 196m, Denner Discount 2600m, Migros-Supermarkt - Affoltern a. A. 2800m, Lidl 2800m, Bauernlädeli und Floristin der NäheÖffentlicher VerkehrAeugst a.A., Dorf 143m, Aeugst a.A., Grossacher 375mAeugst am Albis8914 Aeugst am Albis liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aeugst am Albis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 1'991 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.1% verändert (Kanton: +28.5%)."

Elegante, moderne und weitläufige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer beeindruckenden 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen (3. und 4. Stock) in der malerischen Gemeinde Dielsdorf im Kanton Zürich erstreckt. Dieses moderne und geräumige Objekt wurde 2012 erbaut und 2022 vom Eigentümer liebevoll renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Ursprünglich als 5.5-Zimmer Maisonettewohnung konzipiert, wurde die Wohnung zu einer grosszügigen 4.5-Zimmerwohnung umgebaut. Bei Bedarf könnte jedoch die ursprüngliche Raumgestaltung wiederhergestellt werden.Wohnkomfort auf zwei Etagen:Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Lift oder Treppe. Im 3. Stock erwartet Sie ein einladendes Entrée mit praktischen Einbauschränken für Kleidung und Schuhe. Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohnzimmer mit einer offenen und modernen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer einladenden Kochinsel. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zu einem 24 m² grossen Südbalkon, ausgestattet mit einem Abstellraum für Grill und Liegestühle. Zwei geräumige und helle Kinderzimmer sowie ein WC mit Dusche komplettieren diese Etage.Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen 4. Stock, wo Sie eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer und nach draussen zum Balkon empfängt. Im hinteren Teil befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler. Das geräumige Elternschlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken bietet genug Platz, um auch als Ankleideraum genutzt zu werden.Exquisite Materialien und Ausstattung:Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch hochwertigen Parkettboden aus, während die Duschen mit grossen Keramikplatten ausgestattet sind, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus steht im Wohnzimmer eine Kaminaussparung zur Verfügung, um den Wunsch nach einem Kamin zu erfüllen.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Der Keller ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet überraschend viel Platz, teilweise sogar mit Parkettboden. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei grosszügige Doppelgaragenplätze zur Verfügung, ausgestattet mit einer zentral positionierten Elektro-Ladestation.Perfekte Lage:Gelegen an der Wydackerstrasse in Dielsdorf, profitieren Sie von einer idealen Lage mit einer Reichweite von 15 Minuten zu Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung, die sich perfekt für eine Familie eignet, die den Komfort einer modernen Wohnung in einer attraktiven Umgebung schätzt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

RAUM ALS LUXUS, DESIGN ALS KONZEPT

Exklusive Wohnung mit grosszügigem Raumangebot: Lichtgefluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit vorgelagerter Loggia, drei Schlafzimmer mit Gartenzugang, Masterbereich mit exklusivem Bad und zweiter Loggia. Der puristisch gestaltete Kochbereich erfüllt höchste Ansprüche. Innenraumgestaltung vom Feinsten: Helle Bodenplatten in allen Räumen, Keramik in den Nasszellen, weisse Hochglanzfronten, Quarzabdeckung im Kochbereich, ein raffiniertes Beleuchtungskonzept und viele weitere Details verleihen der Wohnung eine warme Ambiance mit kühler Eleganz. Sehr sorgfältig auch die Gartengestaltung: Naturstein, naturnahe Bepflanzung, konsequente Sonnenorientierung, interessante Blickachsen und viel Privatsphäre steigern die hohe Aufenthaltsqualität. Ob drinnen oder draussen: Hier sind Sie dabei und daheim. Die zehn Bauten der verkehrsfrei gehaltenen Wohnanlage gruppieren sich um eine zentrale Piazza. Die Gartenwohnung liegt im Hochparterre. Durch Panoramafenster, von den Loggias und vom seitlichen Privatgarten geniessen Sie spannende Ein- und Ausblicke. Zu Fuss, per Bike, Bus (Haltestelle vor der Tür) oder Personenwagen sind Bahnhof, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar. Auch zum See ist es nur ein «Hechtsprung». Pfannenstiel und Zürichsee sind Ihre Naherholungsparadiese. Das malerisch Seedorf Mei­len ist von Zü­rich und Rap­pers­wil je in­nert ei­ner Vier­tel­stun­de be­quem mit der S-Bahn er­reich­bar. Es bie­tet al­les, was es zum Le­ben braucht. Und einiges mehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!