Appartamenti in vendita: St. Niklausen LU

Atemberaubende Aussichten über den Sempachersee

Diese Terrassenswohnung vereint die Vorzüge einer Gartenwohnung und einer Terrassenwohnung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine grosse Südterrasse und einen Gartensitzplatz. Die begrünte Terrasse bringt ein Stück Natur in Ihr Wohnzimmer.Der Wohnbereich ist grossflächig verglast und öffnet den Blick auf den Sempachersee und die Alpen. Die offene Küche mit Kochinsel und modernsten Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen. Der geräumige Eingangsbereich ist verbindendes Element der ganzen Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig konzipiert. Die Einbauschränke bieten den benötigten Stauraum und heben den Ausbaustandard aufein hohes Niveau. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Das Bad erfühlt alle wünsche von einer grossenRegendusche über ein Doppelwaschbecken mit Holzablage und Spiegelschrank, hin zur Designer-Badewanne. Keine Wünsche bleiben unerfüllt. Dazu kommt das integrierte Ankleidezimmer, alles vereint für einen gelungenen Start in den Tag. Das Gäste-WC sowie das zusätzliche Badezimmer unterstreichen den gehobenen Standard der Wohnung. Die Inhouse Liftanlage mit Direktzugang zur Wohnung ermöglicht die Wohnung auch Behindertengerecht oder als Alterswohnung zu realisieren und erleichtert dazu den Alltag in allen Lebenssituationen, kein schleppen von schweren Einkaufstaschen.Haben wir Sie überzeugt? Wir beraten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum.

Traumhafte Ferienresidenz oder Erstwohnsitz - Sie entscheiden

Willkommen in WeggisAm geschützten Rigi-Südhang herrscht ein für die Alpennordseite einmalig mildes Klima. Hier gedeihen Feigen, Edelkastanien, Weintrauben, Palmen und zahlreiche Orchideenarten. Auf der Rigi stehen wunderschöne Wanderwege, präparierte Skipisten, Langlaufloipen, Nordic Walking Trails und ein Natur­eisfeld zur Verfügung.Das lebendige Dorf hat zudem an Infrastruktur alles, was Ihr Herz begehrt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein grosses Angebot an Restaurants, Banken, Post sowie verschiedenste Vereine. Darüber hinaus ist Weggis bekannt für seinen sehr günstigen Steuersatz.Stilvolle und lichterfüllte TerrassenwohnungDie 3½-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich am See und präsentiert sich auf der zweitobersten Etage äusserst glanzvoll. Das Wohnkonzept für hohe Ansprüche überzeugt mit stilvollem und zeitlosem Design.Das Herz dieser Wohnung bildet der südlich ausgerichtete Wohn- und Essbereich. Dieser ist lichtdurchflutet und grosszügig und wird Sie mit seiner spektakulären Weitsicht begeistern! Auch aus der offenen, modernen Küche geniessen Sie die bestechend schöne See- und Bergsicht.Die Ruhezone befindet sich im hinteren Teil der Wohnung: zwei Zimmer, die Sie individuell nutzen können. Optimal ergänzt ein elegantes Bad (Option auf zwei Bäder) und ein praktisches Gäste-WC den hinteren Wohnbereich. Durch die harmonische Material- und Farbwahl wirken sie stimmig und ruhig.Panoramaterrasse mit SeesichtAuf der grosszügigen Terrasse (45 m²) werden Sie viele gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Von hier geniessen sie eine aussergewöhnliche Sicht über den gesamten See. Die perfekte Südausrichtung wird Ihnen wunderschöne und einzigartige Sonnenuntergänge bescheren.Ihr Auto parkieren Sie bequem oberhalb auf den gemeinschaftlichen Parkplätzen und gelangen komfortabel via Treppe zu Ihrer Wohnung. Auch gibt es die Möglichkeit, Parkplätze in der Einstellhalle zu mieten.Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern, sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Juwel vor Ort.

Gepflegte, totalrenovierte und preiswerte 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Einziehen, wohlfühlen und entspannen? Geniessen Sie das Frühstück auf dem gedeckten Balkon mit herrlicher Morgen-/Mittagssonne.Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in Emmenbrücke ist äusserst zentral gelegen mit bester privater sowie öffentlicher Verkehrsanbindung. Trotz zentrumsnaher Lage befinden Sie sich in Gehdistanz zum Naherholungsgebiet an der Reuss. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 totalsaniert und besticht durch zweckmässige Innenräume und einem 15m² grossen überdachten Balkon mit Morgen-/Mittagssonne. Auf einer Wohnfläche von ca. 79m² erstrecken sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche mit Top-Garäten von VZug und BORA, ein Schlafzimmer (Eltern) und ein Schlafzimmer (Kinder). Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC.Im Mehrfamilienhaus stehen zwei Lifte zur Verfügung. Als zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und zwei grosszügige Kellerschränke im Untergeschoss.Ein Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einer bezaubernden Weitsicht in alle Himmelsrichtungen. Im 14. Stock befinden sich zudem die gemeinsamen Waschküchen und Trocknungsräume.Es erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in nächster Nähe: Ein Coop mit Coop Tankstelle, das Wohncenter, das Emmencenter, das Freizeitcenter Maxx und vieles mehr. Das Primarschulhaus Meierhöfli ist zu Fuss in 200m erreichbar.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung diese 3.5-Zimmerwohnung and zentraler Lage.

Moderne und zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung in Vitznau

OBJEKT:Die helle und familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung an zentralster Lage befindet sich in der Seegemeinde Vitznau am Dorfplatz 4 im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 120 m². Geniessen Sie die Sicht auf See und Berge vom hellen Wohnzimmer und vom Balkon/Wintergarten aus, der süd-westlich ausgerichtet ist. Das 12-Familienhaus "Mühle" wurde 2011 nachhaltig und mit schöner Materialisierung erbaut. Es bestehen Nebenräume wie Kellerabteil, Velokeller, Waschküche, Trockenraum. Zur Wohnung gehören auch zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, die wie auch die Nebenräume bequem mit einem Lift erreichbar sind. Der attraktive Gartensitzplatz mit Cheminée hinter dem Haus lädt für gemütliche Stunden im Freien ein.Alle Wohnräume verfügen über einen Parkettboden und die übrigen Räume über pflegeleichte Steinplattenböden. Die Fussböden werden durch eine zentrale Wärmepumpe beheizt. Die moderne und offene Küche ist mit einer praktischen Frühstücksbar ausgestattet. Der praktische Economatraum verfügt über Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug. Die Wohnung an zentraler Lage mitten im Dorf ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern und ebenfalls auch als Alterswohnung mit Lift und Barrierefreiheit. Highlights der Wohnung sind die zentrale Lage, die Einkaufsmöglichkeiten, die Zahnradbahn auf die Rigi, die Schiffsstation und die ÖV-Anbindung in nächster Nähe.Das Raumprogramm umfasst:-4.5-Zimmer-Wohnung in hellen Tönen mit einer Nettowohnfläche von rund 120 m²-Balkon mit Glasschiebewänden sowie elektrischen Stoffrollos-Offene Küche mit Frühstücksbar, Kombisteamer/Backofen und Glaskeramikherd-Ein grosses Elternschlafzimmer-Zwei Kinderzimmer-Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC-Separater Economatraum mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung-Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 80'000.---Kellerabteil-Gartensitzplatz mit Cheminée zur gemeinschaftlichen Nutzung-Velokeller zur gemeinschaftlichen Nutzung-Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen NutzungLAGE:Das malerische Dorf Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie einen attraktiven Steuerfuss. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem See und in den Bergen. Hier zu wohnen, ist ein Privileg!ALLGEMEINE DATEN:-Gemeinde: Vitznau eine der drei Luzerner-Seegemeinden (Luzerner Exklave im Kanton Schwyz)-Lage: 436 m ü. M..-Bevölkerung: 1'461 Personen (Stand 12.2022)-Vitznau grenzt im Westen an Weggis, im Norden an Arth, im Osten an Gersau (beide im Kanton Schwyz)-Verbindungen: Vitznau-Rigi-Bahn auf die Rigi, Schiffe in verschiedene Richtungen, Kantonsstrasse RichtungWeggis/Küssnacht und Richtung Gersau/Brunnen. Nächster Autobahnanschluss in Küssnacht in 13 kmEntfernung. Zwei Seilbahnstationen auf die Wissifluh und nach Hinterbergen.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.