Appartamenti in vendita: Sils im Domleschg

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Nuova construzione
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5.5 locali160m², CHF 1’468’740.–
Premium
Pütvia 246, 7550 Scuol

5.5-Zi ERSTWOHNUNG

Eigentumswohnungen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol Gesamtsanierung ab 2024 Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende.wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt.Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer.Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt. Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden:Eine Erst- resp. Hauptwohnung im 1. OGIm 1. OG befindet sich die 4 ½-Zimmer Erstwohnung.Mit den 121.90 m2 Wohnfläche ist sie auch als Hauptwohnung grosszügig geschnitten.Auf der Südostseite liegt die 20.10 m2 grosse Küche mit Esszimmer. Sie kann auf Wunsch vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Die Schlafzimmer bieten mit 16.30 resp. 18.80 m2 sehr viel Fläche.Die Wohnung verfügt über ein Bad/Du/WC, eine Du/WC sowie einen separaten Waschraum.Die Wohnung verfügt über einen 77 m2-Sitzplatz auf der Ost- und Nordwestseite, der über eine kleine Treppe auf der Ostseite erreicht wird. Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und ein Aussen-Parkplatz.Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen.Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.

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3.5 locali55m², CHF 933’520.–
7031 Laax

Möblierte 3.5-Zimmer Wohnung mit unverbaubarer Traumaussicht auf den Laaxersee

Dieses attraktive 3.5-Zimmer-Wohnobjekt, das im begehrten Laax liegt, hat einiges zu bieten. Der Wohnbereich besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der grosszügigen Fensterfront und dem grosszügigen Balkon wird eine Traumaussicht auf den Laaxersee ermöglicht, was gleich ein pures Entspannungsgefühl auslöst. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Garderobe, eine offene Küche und ein Badezimmer. Zudem gehört ein Autoabstellplatz in der Sammelgarage sowie ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung dazu. Weiter kann der vorhandene Waschturm, der erholsame Saunabereich und der Fahrradraum benutzt werden. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über modernes Mobiliar. Die Umgebung ist wunderschön, ruhig und sehr entspannend. In der Nähe finden Sie Natur, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr. Diese Immobilie bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer sehr attraktiven Umgebung mit einzigartiger Lage und herrlichem See- & /Bergblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Herrliches Panorama mit See- & / Bergblick • Modernes Mobiliar • Zentrale und helle Lage • Abstellraum in der Wohnung • Waschturm zur Mitbenützung • Saunabereich zur Mitbenützung • Erholsame und ruhige Umgebung • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Kellerabteil + Fahrradraum • Tiefgaragen-Parkplatz (CHF 25'000) • Haustiere erlaubt • Bodenheizung + Radiatoren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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5.5 locali, CHF 1’230’870.–
Pezzastrasse, 7563 Samnaun Dorf

Allegria - Hochwertige Neubauwohnung mit grosser Terrasse

Modernes Wohnen an idyllischer Lage mit fantastischer Sicht auf die Bergwelt (Erstwohnsitz)An erhöhter und sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht auf das Tal und die Bergwelt entsteht ein modernes und architektonisch schön gestaltetes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen (Erstwohnungen). Als Highlight des Projekts Allegria können die grossen Terrassen bezeichnet werden, welche es den Eigentümer:innen erlauben, die frische Bergluft, die vielen Sonnenstunden und die fantastische Aussicht uneingeschränkt zu geniessen. Durch den idealen Grundriss der Terrassen lassen sich diese in den warmen Monaten als zusätzlicher Wohnraum nutzen, denn es gibt genügend Platz für einen grossen Esstisch und Loungemöbel, sowie eine schöne Bepflanzung, um so eine Oase zu schaffen.Dank der raumhohen Fenster fällt sehr viel Licht von den Terrassen in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende moderne und schlichte Küche lässt keine Wünsche offen. Insgesamt sind die Grundrisse der Wohnungen ideal und bieten Platz für die ganze Familie. Der Zugang ist über den Lift im Treppenhaus bequem eingerichtet, sodass die Wohnungen für jede Lebenssituation ein perfektes Zuhause bieten. Ein sorgfältiger Umgang mit Ressourcen, sowie auch die wirtschaftliche Nachhaltigkeit spielen beim Projekt Allegria eine zentrale Rolle. So wird das Gebäude im Minergie-Standard mit CO2-neutraler Energieversorgung von Unternehmern aus der Region erstellt.Samnaun, im untersten Seitental des Engadins gelegen, überzeugt mit unberührter Natur, viel Ruhe und unendlich vielen Möglichkeiten. Nebst dem 238 pistenkilometer-grossen Skigebiet Samnaun-Ischgl, dessen Talstation bequem zu Fuss bzw. mit den Skiern zugänglich ist, bietet die Umgebung auch Schlittelpisten, eine Langlaufloipe und Schneeschuhwanderstrecken im Winter, sowie 80 km Biketrails, viele Wanderwege und wunderbare Bergwiesen zum Geniessen im Sommer.Perfekt für alle Naturliebhaber:innen, Wintersportfans, Abendteurer:innen und Ruhesuchenden wartet dieses Projekt darauf, entdeckt zu werden. Interessiert?

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5.5 locali170m², CHF 815’970.–
7084 Brienz / Brinzauls

Grosse DG-Maisonettewohnung nahe Lenzerheide

Diese gemütliche 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Haus und Wohnung sind in sehr gutem Zustand und bieten einen wunderschönen Blick in die Bergwelt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: fachkundig verarbeitetes Fichtenholz schmückt Boden und Wände. Das Entrèe führt über einen Korridor an zwei der insgesamt drei Schlafzimmern vorbei, in den grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée aus Speckstein. Die ansprechende Raumhöhe mit sichtbaren Dachgebälk schafft offenes Wohngefühl und grosszügiges Ambiente. Auch die hochwertige Küche, welche durch den Cheminèe leicht und stilvoll abgetrennt ist, verspricht kommunikatives Wohnen. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene haben ebenfalls Balkonzugang. Die Bäder sind einmal mit Dusche und das Zweite mit Badewanne ausgestattet. Über den Treppenaufgang gelangt man in das obere Geschoss mit Galerie, einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie Ski- und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung kann durch Ausländer erworben werden.Brienz/Brinzauls liegt auf der Sonnenterrasse Mittelbündens, bestens positioniert zu den grossen Skidestinationen. Lenzerheide ist nur einen Katzensprung entfernt und auch Davos, Savognin und St.Moritz sind nahegelegen. Ein optimaler Ausgangspunkt um die Ruhe und Gemütlichkeit der Bergwelt zu geniessen und dennoch mit einem Fingerschnippen mitten in einem der bekanntesten Skigebiete, Arosa-Lenzerheide, mit über 200 Pistenkilometern zu sein. Das Auto kann getrost stehen bleiben - das Postauto hält fast vor Ihrer Haustüre und übernimmt den Fahrdienst bei allen Witterungsbedingungen. Zwei Golfplätze, Mineralbäder und Langlaufloipen sind in näherer Umgebung zu finden. Gleich ob Sie das Wandern, Biken, Skifahren, Schlitteln oder Schlafen bevorzugen - hier finden Sie Ihr Paradies. Das heimelige Dorfbild bietet die perfekte Kulisse für Ihr Time-Out und die Wohnung selber verfügt über genug Platz, um Sommer wie Winter mit Familie und Freunden zu verbringen. Von Zürich aus erreichen Sie Brienz bequem in ca. 1 3/4 Stunden, Lenzerheide ist nur wenige Minuten entfernt. Kommen Sie vorbei, entdecken Sie eine tolle Immobilie und erfahren Sie die traumhafte Umgebung von Brienz!

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3.5 locali68m², CHF 622’350.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax

Alpines Juwel mit Bergblick: Serviced Apartment in Laax

Exklusive Lage und Renditegarantie: Ein Investment, das Freude und Gewinn vereintEntdecken Sie Ihr avendo Traumdomizil im Herzen von Laax: Ein exquisites 3.5-Zimmer Serviced Apartment im renommierten Peaks Place Apartment-Hotel&Spa. Auf einer Nettowohnfläche von 68 m2, ergänzt durch einen grosszügigen 16 m2 Balkon vereint es die Privatsphäre einer Wohnung mit den Annehmlichkeiten eines Luxushotels.Eingebettet im ersten Obergeschoss garantiert die südwestliche Ausrichtung eine herrliche Aussicht auf die Berge. Im Wohn- und Essbereich finden Sie eine moderne und ruhige Wohnecke. Die Küche, eine Symphonie aus Funktionalität und Design, ist voll ausgestattet mit modernen Geräten. Das Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett und einen geräumigen Schrank. Das exquisite Bad und ein Reduit vervollständigen das Angebot.Als Teil des "Buy to use and let"-Konzepts geniessen Sie als Eigentümer sowohl die persönliche Nutzung als auch eine Renditegarantie. Der Betreiber vermietet das Apartment gewinnbringend und können es zudem selbst kostenlos bewohnen. . Die professionelle Hoteldienstleistung kümmert sich um die Vermietung (Mieteinnahmen werden aufgeteilt) und Wartung Ihres Apartments.Peaks Place bietet zudem eine exklusive Wellnessanlage, ein Fitnessstudio, ein Restaurant, sowie einen Shuttlebus zu den Bergbahnen. Die Lage in der renommierten Wintersportregion Flims-Laax-Falera verheisst unvergessliche Erlebnisse in der Natur.Mit diesem avendo Apartment erwerben Sie nicht nur eine luxuriöse Unterkunft, sondern auch ein Stück Lebensqualität inmitten der Schweizer Alpen. Lassen Sie sich verzaubern von der Kombination aus modernem Wohnkomfort, garantierten Einnahmen und den Annehmlichkeiten eines Premium-Hotels.

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