Appartamenti in vendita: Mulegns

4½ Zimmerwohnung im 3. OG, Nr. 34

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 149m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. - Das Reduit mit 3.2m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 8.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 53 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein. Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

2 WUNDERSCHÖNE WOHNUNGEN MITTEN IN DEN BÜNDNER-BERGEN

«WENN SIE EIN RUHIGES AMBIENTE MIT WENIG VERKEHR, UMGEBEN VON PRACHTVOLLEN BERGLANDSCHAFTEN WÜNSCHEN, DAS SKIFAHREN LIEBEN, DANN IST DAS GENAU DAS OBJEKT IHRER WÜNSCHE.»Dieses wunderschöne Haus steht an idyllischer Lage umgeben von wundervollen Bergen. Das Haus verfüg über vier Etagen. Es ist als Miteigentum organisiert. Insgesamt sind es zwei Eigentümer, welche über je zwei Wohnungen verfügen. Die Gemeinschaft wird über eine Nutzungs- und Verwaltungsordnung organisiert.Neben dem grosszügigen Wohnraum verfügt das Haus über verschiedene Extras, wie einen Gemüsegarten, Doppelgarage für vier Autos und eigenen Holzschopf.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5- Zimmer Wohnung, welche über einen eigenen Eingang verfügt. Eine Etage weiter ist die 5.5- Zimmer Wohnung angelegt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine massive Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk.Es bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten und Lebensformen an. Einerseits können die Wohnungen von einer Grossfamilie als Mehrgenerationenwohnsitz genutzt werden. Oder die eine Wohnung als selbstbewohntes Eigenheim/Feriendomizil und die andere kann vermietet werden und somit die Kosten entlasten. Oder beide Wohnungen können als Anlageobjekt vermietet werden. Oder, oder, oder……

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 4.5-Zimmer Etagenwohnung 3 mit ca. 200m² Wohnfläche, zwei Balkonen, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.

3.5-Zimmer-Wohnungen im Haus Muchetta (Zweitwohnungen)

Verkaufspreis Wohnung: CHF 365'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.