Appartamento ultimo piano acquistare: Alchenstorf

schöne 5.5 Zimmerwohnung in Roggwil zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich am Dorfrand von Roggwil, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sowie das Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung hat eine eigene Waschmaschine im Bad.Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden CHF 20'000.00Eine Wohnungsbesichtigung findet am Samstag, 29.6.2024 von 11.00 Uhr bis 15.00 Uhr statt. Bitte melden Sie sich telefonisch an.031 732 03 70Auf Ihren Besuch freuen wir uns.

Blyss - Ihr neues zuhause in Lyss!

BLYSS - Modernes Wohnen im exklusiven Neubauprojekt!Willkommen in der brandneuen Wohnüberbauung BLYSS - ein attraktives Projekt in Lyss, das durch ihre ideale Lage in einem charmanten, zentralen Quartier besticht. Bewohner profitieren von optimaler Besonnung und einer eleganten Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Der Rückbau von zwei Gewerbebauten in Lyss ermöglicht die Realisierung von drei neuen Mehrfamilienhäusern am Unterfeldweg 2 sowie an der Bürenstrasse 24 und 26. Gleichzeitig erfährt das bestehende Haus an der Bürenstrasse 23 eine Sanierung, während die Fabrikantenvilla an der Bürenstrasse 22 durch Freistellung und Umnutzung zu einem einzigartigen Gewerbe- und Wohnjuwel wird.Der Wohnungsmix- 36 StockwerkeigentumseinheitenEntdecken Sie 36 hochwertige Wohneinheiten, darunter grosszügige 3.5 bis 5.5-Zimmer Duplex-, Geschoss- und Attikawohnungen. Die lichtdurchfluteten Räume, grossen Fenster, Terrassen und Loggias schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Die optimal dimensionierten Schlafzimmer bieten höchste Flexibilität bei der individuellen Gestaltung - ein Paradies für jeden Bewohner.GewerbeZusätzlich zu den Wohnungen bietet die Überbauung zwei Gewerbeeinheiten und zwei Ateliers. Eine attraktive Möglichkeit, um einerseits Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder sich als Unternehmen in diesem gut erschlossenen Quartier niederzulassen.Innenausbau - Materialisierung - Elegante FarbigkeitFreuen Sie sich auf gehobenem Wohnkomfort in den durchdachten Wohnbereichen. Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafzimmern sowie moderne keramische Platten in den Nasszellen, begleitet von stilvollen Wand- und Deckenbelägen durch Abrieb und Glattstrich, bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Innentüren vereinen edle Materialien mit innovativen Details. Die Küchenausstattung von Magenta SA bietet eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität, während die Nasszellen mit erstklassigen Sanitärmöbeln und Apparaten ausgestattet werden, um Ihren Wohnraum mit dem versprochenen Komfort zu bereichern.Besichtigungen sind aktuell noch nicht möglich - der Kauf sprich Verkauf erfolgt ab Plan.Bezugsbereitschaft: Bezug geplant per Mai 2026Für weiterführende Informationen zum Objekt wie Verkaufsdokumentation, Pläne, Kurzbaubeschrieb sowie Verfügbarkeiten der einzelnen Wohnungen kopieren Sie bitte folgenden Link in Ihren Webbrowser:https://kaufen.wirztanner.ch/3.5-blyssWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Abweichungen Innenausbau zu den Visualisierungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Charmantes Wohnen mit Alpenpanorama in der Agglomeration von Bern

Lage & InfrastrukturIn der Gemeinde Muri b. Bern, die aus den Ortsteilen Muri und Gümligen besteht, leben derzeit etwa 13.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Muri b. Bern bildet zusammen mit Gümligen auf kleinem Raum eine geographische, kulturelle und wirtschaftliche Einheit. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, darunter der Dentenberg in Gümligen und das Naturschutzgebiet an der Aare. In den letzten Jahrzehnten hat sich Muri b. Bern ? Gümligen zu einem attraktiven Vorort von Bern entwickelt, der Villenquartiere und moderne Wohnanlagen umfasst. In Muri b. Bern finden Sie nicht nur offene Wohngebiete und Grünflächen, sondern auch zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Gewerbe und Dienstleistung.Das Naturschutzgebiet entlang der Aare bietet Gelegenheiten zur Naturbeobachtung und entspannten Spaziergängen. Ein bemerkenswertes Merkmal der Gemeinde ist das Aarebad, das als eines der schönsten Flussbäder Europas bekannt ist. Es ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten und ergänzt die vorhandene Infrastruktur von Muri b. Bern ? Gümligen hervorragend.In der Gemeinde gibt es sechs Schulhäuser (Volksschule). Daneben existieren drei Privatschulen, die Unterricht in englischer und französischer Sprache anbieten. Eine davon ist die renommierte International School of Berne.Muri b. Bern verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bewohner können bequem das Zentrum von Muri, Gümligen oder Bern erreichen, wo sie auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zurückgreifen können. Zudem ist Muri b. Bern mit dem Auto sehr gut an die Autobahn angebunden, was eine schnelle Anreise ermöglicht.SituationsanalyseDie Eigentumswohnung befindet sich an der Thunstrasse, welche eine zentrale Verkehrsachse und wichtige Verbindung sowohl innerhalb der Gemeinde als auch zu den umliegenden Regionen und der Stadt Bern bietet. Der öffentliche Verkehr ist gut integriert und ermöglicht den Anwohnern zusätzliche Mobilität. Dennoch ist man nicht vom städtischen Lärm betroffen und kann von den naturnahen Erholungsgebieten profitieren.Die Bushaltestelle "Muri b. Bern, Villette" sowie die Tramhaltestelle "Muri bei Bern" sind in jeweils 5 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in unter 20 Minuten zum Bahnhof Bern. Den Bahnhof Gümligen erreichen Sie ebenfalls in unter 10 Minuten mit dem Bus oder Tram. Von dort bieten Ihnen Tram- und Zugverbindungen ausgezeichnete Anbindungen von Bern bis nach Thun.Entlang der Thunstrasse befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftsgebäude. Dies stellt den Anwohnern eine Vielzahl an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants zur Verfügung. Die Nähe zu den Schulen und Freizeiteinrichtungen trägt zur Attraktivität der Umgebung bei.LiegenschaftsbeschreibungÜber das HausDas Stockwerkeigentum in Muri b. Bern wurde 1989 erbaut und umfasst die beiden Gebäude Thunstrasse 57A und 57B mit total 14 Wohneinheiten. Neben den beiden Eingängen ist die Immobilie via Einstellhalle erreichbar. Mit dem Lift oder der Treppe gelangen Sie anschliessend in die Wohnung im 2. OG. Die 5.5 Zimmerwohnung fällt durch die geschickte Raumaufteilung auf, welche Wohn- und Schlafbereich trennt. Vom Entrée gelangen Sie direkt zum Wohnzimmer, sowie zur Küche und dem ersten separaten Bad mit Dusche. Die Küche ist nicht ganz geschlossen und verfügt über einen zusätzlichen Zugang zum geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer. Von dort gelangt man zudem auf den Balkon, welcher ca. 16m2 umfasst. Die beiden Schlafzimmer, sowie das zweite, grössere Badezimmer mit Badewanne befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Zusätzlich zur Wohnung verfügt das Stockwerkeigentum im EG sowohl über einen separaten Wasch- und Trocknungsraum (11.5m2) als auch über ein privat nutzbares Reduit und Kellerabteil. Ergänzt wird das Ganze mit einem dazugehörigen Parkplatz in der Einstellhalle. Die ruhige Lage in der Agglomeration von Bern bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.ObjektbeschriebUG: Parkplatz in AutoeinstellhalleEG: Wasch- und Trocknungsraum, Reduit/Vorratsraum, Keller2. OG: Entrée, Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche und BadewanneZustandDas Mehrfamilienhaus wurde 1989 erbaut. Umfassendere Sanierungen haben keine stattgefunden. Der Wohnbereich wurde vergrössert, in dem man die Wand zum ursprünglich dritten Schlafzimmer ausgebaut hat. Die Wohnung bietet enorm viel Potential zur persönlichen Gestaltung. Für mehr Stauraum sorgen die zusätzlichen Räume (Reduit, Keller und Wasch-/Trocknungsraum) sowie die Wandschränke im Entrée und in einem der Schlafzimmer.Facts & FiguresKaufobjekt: 5.5-Zimmerwohnung im 2. OG links und NebenräumenGemeinde:356 Muri bei Bern Grundstück:2845-13Fläche der Stammparzelle:1'683 m2 Hauptnutzfläche, HNF: 140 m2Wertquote:64 / 1'000Betriebskosten p.a.:ca. CHF 8'500.00 (inkl. Einstellhalle + Erneuerungsfonds)Stand Erneuerungsfonds Wohnhaus per 31.12.2023:CHF 164'329.00Baujahr:1989Heizung:Öl-HeizungVerkaufsmodalitätenDer Verkaufsrichtpreis für die Eigentumswohnung und Nebenräume inkl. Einstellhallenplatz wurde zusammen mit der Eigentümerschaft wie folgt festgesetzt: Verkaufsrichtpreis Eigentumswohnung CHF 910'000.00Der Verkauf dieser Immobilien erfolgt optiert und nach Prinzip des Meistbietenden. Es sind zwei abschliessende Bieterrunden vorgesehen. Über den Terminplan der Kaufangebote werden Sie anlässlich der Besichtigung informiert. Die Handänderungskosten gehen gemäss bernischer Usanz zu Lasten der Käuferschaft. Für diese einmaligen Kosten (Handänderungssteuer 1,8%, Grundbuchkosten und Notar) müssen die Käufer ca. 2,8% des Kaufpreises kalkulieren. Gemäss der Verordnung über elektrische Niederspannungsinstallationen müssen bei jeder Handänderung die elektrischen Hausinstallationen durch ein vom Ersteller der Installationen unabhängiges Kontrollorgan kontrolliert werden, sofern die Bauten älter als fünfjährig sind und nicht ein aktueller (nicht länger als vor fünf Jahren ausgestellter) Sicherheitsnachweis vorliegt. Ein solcher Nachweis liegt nicht vor. Die Kosten für eine Kontrolle der elektrischen Hausinstallationen sowie der Behebung allfälliger dabei festgestellter Mängel geht zu Lasten der Käuferschaft.Wir respektieren Ihre Privatsphäre und nutzen die Informationen, die Sie angeben haben, ausschliesslich für den Verkaufsprozess und die Kommunikation mit Ihnen. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben. Unsere Datenschutzrichtlinien finden Sie auf unserer Webseite www.burkhalter-immo.ch.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

MODERNER WOHNTRAUM IM NAHERHOLUNGSGEBIET

Diese einzigartige 7.5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Lift oder dem modernen Treppenhaus zu erreichen.Die grosszügige Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich ebenfalls ideal als Büro- und Gästezimmer eignen. Das Hauptschlafzimmer ist besonders komfortabel gestaltet und bietet zusätzlich einen direkten Zugang zu einer privaten Nasszelle, die für einmalige Bequemlichkeit sorgt.Das zweite Badezimmer beeindruckt mit exquisiten Armaturen und ist mit dunkelgrauen, keramischen Platten ausgestattet, die ein sehr angenehmes und luxuriöses Gefühl vermitteln. Hier lässt es sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.Der offene und ideal ausgestattete Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau.Hier lassen sich herrliche Kochabende mit Familie und Freunden verbringen.Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der äusserst grosszügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können.Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Gemütlichkeit. Sie bildet das optimale Heim für Familien sowie Paare welche hohen Wert auf Geräumigkeit und Luxus legen.Hier erwartet Sie ebenfalls ein Spielplatz für Kinder, ein geräumiger Keller und ein privater Waschturm für maximale Flexibilität.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Helle Wohnräumeo Moderner und hochwertiger Innenausbau o Grosszügiges Wohnkonzepto Beliebtes Wohnquartiero Kinderfreundliche LageFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"