Terrain à bâtir à vendre: Aldesago

Terreno Edificabile in Valcolla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***2862 M2 NEL VERDEQuesto grande terreno edificabile si trova in una posizione elevata in mezzo alla natura, qui non si respira nulla di urbano, piuttosto si avverte il fascino di un paesino di montagna. Il terreno si affaccia su una bellissima vista aperta verso sud che ne garantisce anche una buona esposizione solare. Proprio qui parte anche laccesso più semplice e veloce alla Capanna Pairolo.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale media densità (RM)- Indice sfruttamento massimo: 0.4- Indice occupazione massimo: 30%- Altezza massima: 9 m- Distanza minima dal confine: 3 m- Distanza dalla strada: 10 m-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***2862 M2 IM GRÜNENDieses große Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts städtisches zu spüren, sondern der Charme eines Bergdorfes. Das Grundstück hat eine schöne freie Aussicht nach Süden, welche auch eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Hier beginnt auch der einfachste und schnellste Zugang zur Capanna Pairolo.

TERRENO ARTIGIANALE COMMERCIALE INDUSTRIALE

MENDRISIO - Piazzale Roncaa Proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 2'607 in zona AC (artigianato e commerci) destinata principalmente all'insediamento di attività artigianali ed industriali leggere. Il Piano Regolatore di Mendrisio ammette anche attività commerciali ed amministrative, nella misura in cui siano connesse con quelle citate.Nella zona AC valgono i seguenti parametri: • Indice di edificabilità massima 4.5 mc/mq • Indice di occupazione massimo 40% • Altezza massima 10.6 ml • Distanza minima dai confini privati 6 ml • Area verde minima 20% Superficie massima edificabile 2'065 mq ca. su due livelli

Magnifica proprietà in un oasi verde per un nuovo progetto di lusso

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una posizione sopraelevate nella frazione di Arbostora, nel bel comune di Morcote, è in vendita una magnifica proprietà con due case plurifamiliari e un grande terreno.In questo magnifico terreno di 2'304 m², in una posizione unica ed esclusiva, è possibile creare un nuovo progetto edilizio per creare una proprietà di lusso.Il punto forte è la posizione sopraelevata che dona una vista da sogno su lago e sulla natura circostante, che dista a pochi chilometri dalle sponde del Lago Ceresio.Attorno alla proprietà ci sono 4 garage e diversi posti auto esterni.La residenza è sia primaria sia di vacanza.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer erhöhten Lage im Ortsteil Arbostora, in der schönen Gemeinde Morcote, steht ein prächtiges Anwesen mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem grossen Grundstück zum Verkauf.Auf diesem prächtigen Grundstück von 2'304 m², in einer einzigartigen und exklusiven Lage, ist es möglich, ein neues Bauprojekt zu erstellen, um eine Luxusimmobilie zu schaffen.Das Highlight ist die erhöhte Lage, die einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Natur bietet, nur wenige Kilometer vom Ufer des Lago Ceresio entfernt.Rund um das Anwesen gibt es 4 Garagen und mehrere Parkplätze im Freien.Die Residenz ist sowohl primär als auch urlaubsmässig.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Attrattivo terreno edificabile direttamente a lago

Nel Comune di Val Mara, nella zona di Maroggia-Melano, proponiamo in vendita terreno edificabile di 22'850 mq, con 200 metri di fronte al lago. La proprietà orientata a sud-ovest è perfettamente allacciata alla rete stradale e ferroviaria ed è un ottimo punto di partenza per le attività culturali e sportive offerte nella regione.Il potenziale di sviluppo si colloca tra i 8300mq e i 8700mq (SUL) fuori terra. Sussiste un progetto guida dell'area edificabile secondo il piano di quartiere che prevede un unico comparto edificabile con altezza massima di 17.50m.Sono permessi usi commerciali e l'accesso al lago resta aperto al pubblico. Il numero di seconde case a Maroggia e nel nuovo comune di Val Mara supera il 20%. Pertanto, le nuove costruzioni sono soggette alla legge sulle case secondarie. Nell'ambito delle nuove costruzioni possono essere create cliniche di bellezza e benessere, sia residenze primarie sia edifici turistico-residenziali con relativi servizi quali alberghi e ristoranti, case di cure e riposo.Uso commerciale del terreno consentito agli stranieri.Ulteriori informazioni dettagliate previo appuntamento personale.In der Gemeinde Val Mara, im Ortsteil Maroggia-Melano, bieten wir ein Bauland von 22'850m² mit 200 m Seeufer zum Verkauf an. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist perfekt an das Strassen- und Schienennetz angeschlossen und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für die kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die in der Region angeboten werden.Das Entwicklungspotential liegt zwischen 8300m² und 8700m² oberirdisch. Für das Baugebiet besteht ein Bebauungsplan nach dem Bezirksplan, der eine Einzelhausbebauung mit einer maximalen Höhe von 17,50 m vorsieht.Gewerbliche Nutzungen sind zulässig und der Zugang zum See bleibt für die Öffentlichkeit zugänglich. Die Zahl der Zweitwohnsitze in Maroggia und in der neuen Gemeinde Val Mara übersteigt 20%. Daher unterliegen Neubauten dem Zweitwohnungsgesetz. Im Rahmen von Neubauten können Wellness- und Beautyklinik sowohl Erstwohnungen als auch touristische Wohngebäude mit dazugehörigen Dienstleistungen wie Hotels und Restaurants, Pflege- und Altersheime errichtet werden.Gewerbliche Nutzung des Grundstücks ist für Ausländer erlaubt.Weitere detaillierte Informationen nach persönlicher Absprache.In the municipality of Val Mara, in the area of Maroggia-Melano, we offer for sale a building land of 22'850 sqm, with 200 metres of lake frontage. The south-west-facing property is perfectly connected to the road and railway net and is an excellent starting point for the cultural and sporting activities offered in the region.The development potential is between 8300sqm and 8700sqm above ground. There is a guiding plan of the building area according to the district plan, which foresees a single building subdivision with a maximum height of 17.50m.Commercial uses are permitted and access to the lake remains open to the public. The number of second homes in Maroggia and in the new Val Mara municipality exceeds 20%. Therefore, new constructions are subject to the Second Homes Law. As part of new buildings, wellness and beauty clinics can be built as well as primary residences, tourist residential buildings with associated services such as hotels and restaurants, nursing homes and retirement homes.Commercial use of land allowed to foreigners.Further detailed information by personal appointment.

UN BEL TERRENO CON PROGETTO

Offriamo nel Comune di Morbio Inferiore, in zona residenziale e ben servita dai mezzi pubblici, un bel terreno edificabile con superficie di 536 mq. ca. si possono realizzare 214 mq. di SUL ca..Il terreno con vista aperta , per tipologia e forma, si presta alla realizzazione di una casa unifamiliare con giardino, adatta a tutti coloro che intendono costruire una casa in uno dei pochi terreni rimasti in vendita in questa zona.Acquistando questo terreno è possibile realizzare una casa su due livelli, se occorre anche di 100 mq. per piano, con attorno un bel giardino,Di seguito sono riportati gli indici del PR : • Zona R2 • I.S. 0,4 • I.O. 30% • H max 7,5 mt. • Distanza dal confine 3 mt. • Distanza tra fabbricati 6 mt. Il prezzo di vendita è di Chf 440.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.