Baulandparzelle mit Abbruchobjekt an zentraler Lage in Seuzach
Mehrfamilienhaus mit RestaurantBeim Kaufobjekt handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1973 erstellt worden ist. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zehn Wohnungen, ein Restaurant sowie eine Gewerbe-/Bürofläche. Dabei handelt es sich um eine 5.5-Zimmer-Attikawohnung, vier 4.5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, ein Restaurant im Erdgeschoss sowie zwei 1.5-Zimmer-Studios und eine Gewerbe-/Büroräumlichkeit. Das attraktive Gebäude wird mittels zahlreichen Aussenparkplätzen optimal ergänzt. Es weist kurz- bis mittelfristig einen Unterhalts- und Erneuerungsbedarf auf.Lage/PotentialDas Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter, zentraler Lage direkt vis-à-vis des Bahnhofs von Seuzach. Von dort aus gelangt man vier Mal pro Stunde mit dem Zug oder Bus innert kürzester Zeit nach Winterthur und Zürich. Diese optimale Verkehrsanbindung erhöht die Attraktivität dieses Objektes zusätzlich. Dank der Vollvermietung sind sofortige Mietzinseinnahmen garantiert. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus ein erhebliches Entwicklungspotential, sei dies durch Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten oder aber durch einen Abbruch mit einer anschliessenden Neubebauung.Gebäudeinhalt5'478 m3VerkaufspreisDer Verkaufspreis beträgt CHF 4'800'000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Besichtigungen/BegehungenDa das Mehrfamilienhaus vermietet ist, können aus Rücksichtnahme gegenüber den Bewohner:innen Besichtigungen und Begehungen auf dem Grundstück ausschliesslich in Absprache mit der Walter Wittwer Partner Immobilien AG durchgeführt werden.Für weiterführende Informationen in Form einer detaillierten Verkaufsdokumentation dürfen Sie uns gerne Ihre Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
