Maison louer: 1224 (Chêne-Bougeries)

Aussergewöhnlich und seltene 4-Zimmer-Villa vor den Toren von Genf /Exceptionnelle et rare villa de 4 pièces aux portes de Genève

Aussergewöhnliches und seltenes Objekt zur Vermietung! Neues Haus mit sehr hoher Energieeffizienz in Chêne-Bougeries mit einer strategischen Lage vor den Toren des Genfer Zentrums und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Haus mit sehr hochwertigen Ausführungen verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer.Der helle Wohnraum und die herrliche Einbauküche öffnen sich zu einem angenehmen, ruhigen Garten von ca. 500m2 mit beheiztem Pool.Das Haus verfügt ausserdem über eine untere Etage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Kinderbereich, Fitnessraum, Raum, um Freunde zu empfangen etc. Fussbodenheizung und Klimaanlage. Intelligente und optimierte Steuerung und Kamin.Garage und Parkplatz innerhalb der Villa mit integrierter E-Charging-Station.Ein seltenes Objekt für eine anspruchsvolle und gründliche Familie, die sich ein Leben in Ruhe und doch in der Nähe von allem wünscht. Planen Sie eine regelmässige Gartenpflege ein.Sie werden von dieser Villa begeistert sein, die Modernität, Umweltfreundlichkeit und einen unverkennbaren Charme vereint._______________________________________Bien exceptionnel et rare à la location ! Maison neuve très haute performance énergétique à Chêne-Bougeries avec un emplacement stratégique aux portes du centre genevois et proche de toutes commodités.La maison aux finitions très haut de gamme compte 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain adjacente.La lumineuse pièce de vie et sa splendide cuisine équipée s'ouvrent sur un agréable jardin au calme d'environ 500m2 avec piscine chauffée.La maison comprend également un étage inférieur aux possibilités d'usage multiple : espace pour enfants, salle de sport, espace pour recevoir des amis etc. Chauffage au sol et climatisation. Pilotage intelligent et optimisé et cheminée.Garage et parking intérieur à la villa avec station de e-charging intégrée.Un bien rare pour une famille exigeante et minutieuse désirant une vie au calme mais proche de tout. Prévoir entretien du jardin régulier.Vous serez séduit par cette villa qui conjugue modernité, respect de l'environnement charme indéniable.

Villa individuelle de 5 pièces avec sa guest house indépendante

Cette charmante maison familiale est implantée sur une jolie parcelle d'environ 500 m² de la commune de Chêne-Bougeries, à l'abri des regards et aux portes du centre-ville de Genève. Sa situation idéale vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant du confort que la ville peut offrir.Elle profite de toutes les commodités à proximité (Trams N°12 et 15 - Arrêt Grangettes, écoles, école internationale, restaurants, commerces).Elle est composée de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher, et est érigée sur plusieurs demi-niveaux :- L'entrée de la maison, au rez-supérieur, se fait par un escalier extérieur. Sur ce niveau, vous trouverez un hall d'entrée avec des armoires, une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte, une spacieuse salle à manger et une suite parentale avec sa salle de douche privative.- Le séjour se trouve quant à lui au rez-de-chaussée et est accessible depuis la salle à manger par plusieurs marches d'escaliers. Spacieux, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, il vous fera profiter d'un espace de vie agréable ouvert sur les extérieurs de la villa.- La partie nuit, au 1er étage, se compose de deux chambres à coucher avec accès à une grande terrasse, une salle de bains et un espace sous-combles.- Le rez-inférieur, également accessible par le jardin, offre une chambre d'amis / bureau, une cave (coffre-fort), une buanderie, une salle de douche et un local technique.Les extérieurs sont joliment arborés et agrémentés d'une terrasse et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Une "Guest House" indépendante disposant d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau s'ajoute aux prestations offertes.Loyer: CHF 6'850.--Charges: Individuelles (gaz)Contrat d'entretien et jardin: En susDisponibilité: de suite