Ferme louer: Ebersol

Ein neues Wohngefühl dank einzigartigem Atrium

Wir bringen das Alleinstellungsmerkmal dieses Neubauprojektes gleich auf den Punkt. Das Atrium. Kommen Sie in den Genuss von folgenden Vorteilen und erleben Sie ein neuartiges Wohngefühl: • Zentraler Innenhof mit über 50m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie! • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Zusätzlich steht angrenzend ein gedeckter Sitzplatz zur Verfügung. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss auf 240m2 verteilt auf 7.5 Zimmer. • Trotz 2-Geschossigkeit kein mühsames Treppensteigen, breite Verkehrswege, Zimmer und Nassraum im Erdgeschoss • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet Wiese, Nähe zum Bach und den siedlungseigenen Kinderspielplatz. • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage) • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Fahrminuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah - in 15 Fahrminuten erreichen Sie das Strandbad Rorschach oder Bregenz und in 40 Fahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. • Der Steuerfuss der Gemeinde St. Margrethen (102%) liegt unter dem kantonalen Durchschnitt. Zudem Wissenswert: • In einer ersten Etappe werden 12 Einheiten erstellt. Der Bezug ist für Sommer 2025 geplant. • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. • Wir offerieren Ihnen ein Miet-/Kaufmodell. Nach anfänglicher Miete von 1-2 Jahren erwerben Sie das Objekt. • Sie kaufen anschliessend direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen das einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebseite und in der Broschüre, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Eine Gesamtleistung von Blättler - Holz mit Stolz seit 1961Besuchen Sie unsere Webseite für Referenzen: www.blaettler-holzbau.ch

Reihen-Eckhaus in Abtwil SG

- 6.5 Zimmer-Reihen-Eckhaus mit zusätzlichem beheiztem Hobbyraum (21.5 m2) im UG - 2024 komplett renoviert mit u.a. neuem Bad/WC und Dusche/WC, neuen Platten- und Parkettböden und erneuerter Küche - UG: Hobbyraum (beheizt), Waschraum (mit Waschmaschine/Trockner), Keller - EG: grosszügiger Wohn-Essbereich mit Cheminee, Garten/Sitzplatz, Küche - 1. OG: 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Dusche/WC - 2. OG: Dachzimmer, Dachterrasse (ca. 25 m2, mit seitlichem Säntisblick), Estrich - optimale Anbindung an ÖV; Bus-Haltestelle unmittelbar benachbart - Primarschule und Kindergarten ebenfalls unmittelbar benachbart - Autobahnanschluss, diverse Einkaufszentren, Stadion in 4 Autominuten - Doppel-Einstellplatz in Tiefgarage - Veloraum - Mietpreis CHF 2600, Garage CHF 200, NK CHF 450, total CHF 4490

Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Hegiberg in Niederhelfenschwil

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!Dieses grosszügige Wohnhaus mit 3 Etagen, und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Lage direkt am Waldrand. • Einliegerwohnung im Erdgeschoss • Doppelgarage mit eigener Waschküche und Trocknungsraum • Sitzplatz und Balkon mit atemberaubender Aussicht • Grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée für gemütliche Abende • Moderne Küche mit Backofen und Steamer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Balkon und separatem Badezimmer • 4 weitere Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste • 4 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne mit WC Geniessen Sie den Komfort und die Ruhe dieses einzigartigen Wohnhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Nettomietzins beträgt CHF 3'600.00. Sämtliche Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten) gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.Dieses Wohnhaus steht ausschliesslich zur Miete zur Verfügung. Es wird nicht zum Verkauf angeboten.

Reihenhaus-Wohntraum mit Seesicht

Rorschacherberg - einzigartige WohnlageAn ruhiger, kinderfreundlicher Lage und mit schöner Bodenseesicht, vermieten wir in der ehemaligen Scheune des Gutbetriebs Schloss Wiggen einen an Komfort und Grosszügigkeit kaum mehr zu überbietenden5 .5 Zimmer-Wohntraum mit einer fantastischen Wohnfläche von 240,5 m2, welche sich über drei Geschosse dieses äusserst lässigen, modernen und gepflegten Reihen-Einfamilienhauses erstreckt. Die perfekte Lage garantiert Ihnen eine hohe Wohnqualität mit angenehmem Freiraum, herrlicher Weite und absoluter Ruhe.Beim Genuss von Wohnen / Essen und Kochen erleben Sie ein unbeschreibliches Gefühl der Leichtigkeit. In dieser offen gestalteten Komfortküche wirken zu dürfen, ist eine wahre Freude. Im Wohnen / Essen können die gesamten Fensterfronten zum Balkon durch Schieben vollständig geöffnet werden. Geniessen Sie erholsame Momente im Freien auf dem Balkon im OG und auf dem eigenen Sitzplatz im EG.Zum Raumangebot im EG und OG gehören drei sehr helle, abschliessbare Zimmer mit extrem angenehmer Atmosphäre zum Schlafen oder Arbeiten. Dank schönen Grössen sind den Nutzungsmöglichkeiten dieser Räume keine Grenzen gesetzt. Eine besondere Art von Luxus bietet der geräumige Dachgeschossbereich mit Galerie, ein 22,5 m2 grosser offenener Dachraum mit zusätzlicher Spiel- oder Arbeitsecke. Ein moderner Nassbereich mit Badewanne, grosser Dusche und Lavabo sowie zwei separate Toiletten mit Lavabo, ebenfalls neuwertig und sehr stilvoll gestaltet, sind weitere Annehmlichkeiten dieses Schmuckstückes.Im Entrée befindet sich ein Abstellraum mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie einem Waschtrog. Tiefgaragenplätze im Haus können dazugemietet werden. In unmittelbarer Nachbarschaft wohnen derzeit 7 Kindern im Alter von 1 bis 10 Jahren. Nördlich vom Haus befindet sich für alle Mieter der Anlage ein Kinderspielplatz mit Sandkasten, Rutschbahn, Trampolin sowie ein Sitzplatz mit Feuerschale und Grill. Kindergarten und Primarschule ist im Quartier in 400 m Distanz erreichbar.Mietzinse:Fr. 2'990.-- netto für das Reihen-HausFr. 300.-- Heiz- und Nebenkosten à contoFr. 150.-- Tiefgaragenplatz (mehrere möglich)Haustiere: Hunde sind nicht gestattet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter honegger@cosyhome.ch.Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses einzigartige Objekt.

Viel Raum und Ruhe

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.