Rustico acheter: Genève-Cité

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7 pièces210m², CHF 2’563’760.–
1213 Onex

Belle maison mitoyenne en pleine nature

Environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature, cette villa bénéficie d'un parc commun de trois hectares, en bordure de rivière, au calme absolu tout en étant proche des écoles et transports en commun. Elle offre également une grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à son orientation optimale. Soigneusement entretenue, elle dispose d'une surface utile de 330m2 sur trois niveaux dont la distribution se fait comme suit :Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires et WC visiteurs, d'une cuisine équipée habitable avec accès patio, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée et accès extérieur.L'étage distribue quatre chambres dont une avec balcon, une mezzanine, une salle de bains avec WC douche et baignoire, ainsi qu'une salle de douche avec WC et espace buanderie.Le sous-sol abrite une pièce polyvalente chauffée avec saut de loup, un abri PC, une grande cave ainsi qu'un local technique.La villa est érigée sur une belle parcelle arborisée, un couvert, un garage ainsi que trois places de parking extérieures complètent le bien.An exceptional environment for nature lovers, this villa benefits from three hectares of shared parkland, bordering the river, in absolute calm, yet close to schools and public transport. It also offers plenty of natural light thanks to its large bay windows and optimal orientation. Carefully maintained, it boasts 330m2 of floor space on three levels, distributed as follows:The first floor comprises an entrance hall with checkrooms and guest WC, a fully-equipped eat-in kitchen with patio access, and a vast living room with fireplace and outside access.The first floor comprises four bedrooms, one of which has a balcony, a mezzanine, a bathroom with WC, shower and bath, as well as a shower room with WC and laundry area.The basement houses a heated multi-purpose room with a wolf jump, a PC shelter, a large cellar and a technical room.The villa is built on a beautiful plot planted with trees, a covered area, a garage and three outdoor parking spaces complete the property.

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7 pièces730m², Prix sur demande
1253 Genève

Appel d'offres exclusif du 1er mai au 5 juillet 2024

Nous sommes ravis d'annoncer un appel d'offres exclusif, sans prix de départ, du 1er mai au 5 juillet 2024 pour l'acquisition d'une propriété de prestige située à Vandoeuvres. Nous invitons les acquéreurs qualifiés à soumettre leur offre d'achat avant la date limite du 5 juillet 2024.Les avantages d'un appel d'offres pour un acquéreur peuvent être multiples. En l'absence de prix d'appel, les acheteurs potentiels peuvent évaluer la propriété en fonction de ses caractéristiques intrinsèques, plutôt que de se fier à une valeur préétablie. Cela évite notamment les prix d'appel fixés arbitrairement et donne une évaluation objective de la propriété.Si vous souhaitez y participer, nous vous invitons à envoyer votre offre à l'adresse suivante : charles.morgen@barnes-suisse.ch avant la date limite du 5 juillet 2024.Nous sommes convaincus que cette propriété de prestige est une opportunité unique pour les acquéreurs potentiels de posséder une maison de qualité supérieure dans un cadre paisible et proche des commodités de Genève. Notre équipe d'experts est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de cette expérience exclusive.Découvrez cette splendide propriété située dans un environnement prestigieux, qui allie confort moderne et luxe dans chaque détail de son architecture et de son agencement.Dès l'entrée, le hall principal s'impose par son espace généreux, ouvrant sur les diverses pièces de vie de la maison. Cette transition fluide mène vers un grand salon qui peut également servir de bureau sophistiqué, offrant un cadre lumineux idéal pour travailler ou recevoir des invités.La salle à manger et le séjour, conçus pour des moments conviviaux, s'étendent vers l'extérieur sur une vaste terrasse, enrichissant ainsi l'espace de vie avec une abondance de lumière naturelle et un accès direct au jardin. Cette terrasse est l'endroit parfait pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme de Vandoeuvres. La cuisine, ouverte sur le séjour, est parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie, mêlant fonctionnalité et design dans un même espace. Un WC discret est également situé au rez-de-chaussée pour les invités, combinant commodité et élégance.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine couverte de 12x7 mètres, garantissant des moments de détente et de divertissement tout au long de l'année. Adjacent à la piscine, un local jardin avec une terrasse supplémentaire offre un espace idéal pour le rangement et des activités en extérieur, parfaite pour se détendre ou organiser des événements familiaux.Le premier étage est un sanctuaire de confort privé avec des caractéristiques pensées pour le bien-être de ses occupants. Le hall d'étage, avec son puit de lumière, offre une vue spectaculaire sur le rez-de-chaussée, ajoutant une dimension aérienne et lumineuse à la maison. La suite parentale, équipée d'une salle de bains privative et d'un balcon, promet un espace exclusif. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains et balcon, assurent une intimité et un confort inégalés pour la famille et les invités. L'étage comprend également un bureau supplémentaire.Enfin, un spacieux garage permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, complété par une buanderie, des espaces de rangement, ainsi qu'une zone de détente avec sauna, vestiaire, douches et WC. Les locaux techniques sont soigneusement aménagés pour maintenir le bon fonctionnement de toutes les installations domestiques.Cette propriété exceptionnelle, avec ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité, est une véritable invitation à vivre le luxe au quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vandoeuvres, offrant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines.

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