Rustico acheter: Zurich Kreis 9 (Kreis 9)

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Outdoor-Cheminée und herrlichem Bergpanorama

Das freistehende 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt auf einer Krete im Zentrum von Wetzikon. Trotz zentraler Lage wohnen Sie hier ruhig, unbeschwert und geniessen eine einmalige Sicht in die Glarner und Zentralschweizer Berglandschaft. Im Jahr 1977 wurde das Haus mit Split-Levels und in Massivbauweise auf dem 957 m2 grossen Grundstück erbaut. Dem Bauherr war es wichtig, einen modernen, komfortablen und liebevollen Rückzugsort für sich und seine Familie zu erschaffen. Highlights wie Swimmingpool, Sauna mit Ruheraum, Outdoor-Cheminée und eine attraktive Gartengestaltung wurden diesem Bedürfnis gerecht.Weitere Vorzüge dieser Liegenschaft: • Leben im Alleineigentum • Grosses Verwirklichungspotenzial • Beste Lage und Aussicht • Indoor & Outdoor-Cheminée • Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum • Grosszügige Räumlichkeiten • Grosser Elternschlafbereich • Terrasse im Obergeschoss • Split-Level Bauweise für mehr Privatsphäre • Gedeckter Gartensitzplatz • Grosser Mehrzweckraum im UG • Doppelgarage mit grossem Vorplatz Live-Eindrücke: • 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=4zQLsBQmi3S • Mood-Video: https://www.youtube.com/watch?v=TaMFoZzo8UA Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einmalige Gelegenheit: frei stehendes Wohnhaus mit sehr viel Platz und grossem Grundstück

Das bezaubernde Haus thront an einer sonnenverwöhnten und ruhigen Hanglage im Ortsteil Wernetshausen.Es ist beeindruckend, in welch hervorragendem Zustand sich die Baukonstruktion heute präsentiert. 2015 wurde die Fassade einschliesslich Fenster und Läden aufwendig restauriert.Der Innenausbau ist älteren Datums und sehr schlicht, aber dennoch funktionsfähig. Früher oder später wird man Erneuerungen vornehmen müssen. Die ansehnliche Wohnfläche bietet genügend Raum für Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen.Ebenso bietet der weitläufige Garten unzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Sehr gerne sende ich Ihnen detaillierte Unterlagen mit Grundrissen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve zum Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 660m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegtes 8 Zimmer Einfamilienhaus mit Balkon und Wintergarten

Dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, im zur Gemeinde Gossau gehörenden Weiler Hellberg gelegen, beeindruckt mit seiner umwerfenden Lage am Rand der einzigartigen Drumlinlandschaft im Zürcher Oberland. Das heimelige im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich mit viel Platz und vielfältig nutzbaren Räumen.Der grosszügige, helle Wohnbereich mit seinen Holzdecken und dem Cheminée strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Davor befindet sich der praktische Essbereich mit der nebenan liegenden geschlossenen und geräumigen Küche. Diese ist mit einer Frühstückstheke und genügenden Arbeitsflächen ausgestattet und zweckmässig eingerichtet.​Des Weiteren finden sich im Erdgeschoss ein grosses Schlafzimmer und direkt angrenzend ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Mögen Sie die Aussicht ins Grüne? Dann präsentiert Ihnen der Wintergarten im Sommer wie auch im Winter seine traumhafte Aussicht.Im Obergeschoss lassen sich vier weitere Zimmer unterschiedlich als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das eine Zimmer verfügt zudem über einen Balkon. Auf derselben Etage befindet sich das zweite Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss steht im Rohbau.Merkmale: • Grundstücksfläche 740 m² • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée • Geräumige Küche mit genügend Arbeitsflächen • Bad mit Wanne und WC / Bad mit Dusche und WC • Ausbaubarer Dachboden mit Fenstern • Insgesamt acht Zimmer, davon ein Schlafzimmer und fünf [WST1] weitere individuell nutzbare Zimmer • Originale Holzdecken • Vier Keller/Abstellräume mit Tageslicht im Keller • Optimale Süd-West-Ausrichtung für sonnige Tage und Abende • Charmanter Wintergarten für Lesestunden • Zauberhafter Garten mit diversen Sitzgelegenheiten • Grosse Doppelgaragenboxen direkt neben der Haustür • Unverbaubare Aussicht ins Grüne Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz und mit traumhafter Aussicht ins Grüne? Freuen Sie sich auf eine besondere Wohnatmosphäre, die sich jeden Tag aufs Neue geniessen lässt!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Mit Liebe zum Detail - Schöner Wohnen für die gesamte Familie

Das grosse, freistehende EFH mit Garten ist zentral gelegen, in kurzer Gehdistanz zu ÖV, Einkaufen und Schulen. Von der Doppelgarage mit Elektroladestation besteht ein direkter Zugang ins Haus. Das Haus wurde 2008 mit hochwertigen Materialien kernsaniert, mit Ästhetik und Hingabe in den weiteren Jahren laufend investiert und 2022 die komplette Aussenfassade renoviert. Mit Erdsondenheizung, PV Anlage samt Speicher und Regenwassertank im Erdreich erfüllt das Objekt die höchstmöglichen ökologischen Ansprüche.Dieses Liebhaberobjekt umfasst 6.5 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 370 m2 Nettowohnfläche und bietet vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Alle Räume werden durch Tageslicht erhellt und bieten von überall Blick ins Grüne.Von der mit Glas überdachten Terrasse öffnet sich der schön ums Haus angelegte Garten mit Privatsphäre und automatischer Bewässerung. Verschiedene lauschige Sitzplätze mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne bieten Raum zum Entspannen und Geniessen.Ein Highlight ist das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit Cheminée, Kitchenette, Klimaanlage und grossem Panorama-Schiebefenster, welches einen fantastischen Ausblick in die Ferne bietet. Neben dem Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und eigener WMT befindet sich ein wunderschönes Bad mit WC, Bidet, Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden oder bietet sich auch als eine luxuriöse Mastersuite an.Weitere Highlights sind die Sauna im OG mit offener Regendusche und Ausblick in den Garten und das zentrale Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Abendstunden mit der Familie.Eckdaten: • Verfügbar: nach Vereinbarung • Objekttyp: EFH • Anzahl Zimmer: 6.5 • Etagen: 3 • Nettowohnfläche: ca. 370 m2 • Grundstückfläche: 565 m2 • Kernsanierung: 2008 • Renovationen: 2013 - 2022 Highlights: • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zu Einkaufen, Kindergärten, Schulen, etc. • Optimale ÖV-/ und Autobahnanbindung • Grosser Garten mit tollem Baum- und Pflanzenbestand mit Regenwassertank, automatischer Gartenbewässerung-/ sowie Beleuchtung • Erdsondenheizung mit PV Anlage • Mehrere Aussensitzplätze • Kernsaniert, stetig renoviert, äusserst gepflegt • Sauna, 2 Cheminées • Wunderschöne Weitsicht aus den oberen Etagen • Mögliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss • Diverse Nutzflächen sowie Doppelgarage mit E-Aufladestation Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.