Ferme acheter: Zurich Kreis 10 (Kreis 10)

Idyllisches Landhaus mit Riegelfassade in Horgen

Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses grosszügige 7-Zimmer-Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 245 m² ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Lebensweise legen.Die Lage der Doppelhaushälfte ist aussergewöhnlich: Eingebettet in einer naturnahen Umgebung, die das Beste des ländlichen Lebens bietet. Nur wenige Schritte entfernt, finden Sie einen Bauernhof, wo Sie sonntags frische Eier, Butter und Milch kaufen können. Ein nahegelegener Pferdestall bietet die Möglichkeit, eine Pferdebox zu mieten, und der Hofladen ?Hof zur Matte? lädt dazu ein, regionale Produkte zu entdecken.Für Familien ist die Nähe zur Spielgruppe und zum Kindergarten ideal. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer nur 9-minütigen Fahrt nach Horgen Oberdorf und 12-minütigen Fahrt zum Horgen See.Das Innere des Hauses besticht durch seinen traditionellen Charme: Originale Holzbalken durchziehen die gesamte Liegenschaft, während doppelverglaste Fenster und schöne Holzverkleidungen im Esszimmer für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Zimmer sind geräumig und bieten eine optimale Raumaufteilung, die sowohl den Bedürfnissen der Kinder als auch der Eltern gerecht wird.Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche im Untergeschoss und ausreichend Stauraum erleichtern den Alltag. Ein Highlight ist das kleine aber doch besondere Wegstück zum ?Tobel Wasserfall?, perfekt für entspannte Spaziergänge.Tauchen Sie ein in das ländliche Leben von Horgen und geniessen Sie den Komfort dieses besonderen Zuhauses, das Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.Horgen befindet sich am linken Ufer des Zürichsees und liegt somitin einer zentralen Position. Diese strategisch günstige Lage zwischen den Städten Zürich, Zug und Rapperswil macht Horgen besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindungen sind im öffentlichen wie auch im privaten Bereich hervorragend ausgebaut und erfüllen nahezu alle Anforderungen.Über die Autobahn A3 gelangt man in nur 20 Minuten ins Zentrumvon Zürich und in 35 Minuten zum Flughafen. In unter 90 Minutenerreichen Sie zudem die beeindruckenden Bündner Alpen mit ihrenbeliebten Skipisten. Während der Sommermonate erwartet Sie inder Umgebung eine vielfältige Auswahl an Strandrestaurants, diezum Verweilen einladen.Für Sportbegeisterte bietet Horgen eine Fülle von Möglichkeiten:Jogging, Wandern und Mountainbiken sind im nahegelegenenHorgenberg und Sihlwald beliebte Freizeitaktivitäten.Trotz der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Zürichbewahrt Horgen seinen eigenständigen Dorfcharakter. Mit fast23.000 Einwohnern und einem Steuerfuss von 90% (Stand: 2023),der unter dem Durchschnitt der Zürcher Gemeinden liegt, präsentiertsich die Gemeinde als attraktiver Wohnort.Informationen die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde,Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur,Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, findenSie unter: www.horgen.ch

Attraktives Wohnensemble mit Potential in Volketswil

Dieses charmante Wohnensemble an zentraler Lage am westlichen Dorfeingang von Volketswil bietet Um- und Ausbaupotential. Ein Projektvorschlag ist verfügbar.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1857 mit seiner zugehörigen Remise gilt als gut erhaltenes Wohnhaus mit repräsentativer Hauptfassade. Das Hauptgebäude ist zusammen mit dem Nebengebäude und dem Garten mit altem Baumbestand bedeutsam und befindet sich im kommunalen Inventar der Denkmalpflege.Im bestehenden Wohnhaus gibt es zwei Wohnungen, die zusammen mit der Remise durch Um- und Ausbau zu einem Ensemble mit bis zu 4 Wohnungen umgenutzt werden können.Vier Tiefgaragenplätze auf dem angrenzenden Grundstück stehen zur Verfügung.Objektdaten:-Grundstücksfläche Wohnhaus / Remise: 597 m2 / 367 m2-Kaufpreis gesamt: 1'900'000 CHF-4 Garagenplätze: zuzüglich je 40'000 CHFDiese Liegenschaft befindet sich zentral und verkehrstechnisch sehr gut gelegen in der schönen Gemeinde Volketswil.Die Gemeinde ist dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Umfassende Freizeitaktivitäten befinden sich im Griespark sowie im nahen Sport- und Freizeitzentrum Milandia. Ein Dorfladen befindet sich in Gehdistanz und bietet ein gutes Sortiment für den täglichen Einkauf. Ausgiebige Shopping-Erlebnisse bieten das Einkaufszentrum Volkiland sowie das Einkaufszentrum Zänti in Volketswil und die umliegenden Grossmärkte. Ebenso die Nähe zu den Städten Zürich, Winterthur sowie zum Flughafen Kloten machen Volketswil zu einem beliebten Wohnort.

Liegenschaft mit Seltenheitswert.

Das charakteristische Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und beeindruckt mit seiner dekorativen Fassadengestaltung. Die repräsentative Immobilie mit fünf Wohnungen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Liegenschaft ist vollvermietet und ausgezeichnet unterhalten. Der Innenausbau ist in einem zeitgemässen Zustand. Das Haus weist keinen Renovationsstau auf und bietet einen Standard, den die Bewohner zu schätzen wissen. Die Wohnräume bieten grosszügig geschnittene Zimmer mit viel Platz und Licht und viele typische Merkmale wie Stuckverzierungen und aufwändig gearbeitete Parkettböden. Aufgrund der ausgezeichneten Lage und des exzellenten Zustands der Liegenschaft, handelt es sich hier um ein einmaliges Angebot.

Das alte Glockenhaus im Grüninger Stedtli sucht neue Besitzer!

Es ist ein geschichtsträchtiger Ort, das sei gesagt.Steht man auf dem Chratzplatz, so fällt es sofort ins Auge. Das alte Glockenhaus lenkt mit seinem Charme, dem äusserst gepflegten Erscheinungsbild sowie den filigranen Blumen-Malereien auf den Fensterläden, zurecht viele Blicke auf sich. Die Fassade des Hauses wurde 2018 renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.Als Baujahr wurde 1825 definiert, die ersten Bruchsteinmauern sind jedoch mit der Jahreszahl 14.5 beschriftet.Zu Beginn wurde das Gebäude als Schulhaus genutzt. Im Obergeschoss hat der Schulmeister, Rudolf Wildermuth gewohnt. Im Zimmer mit dem Kachelofen befand sich sein Schlafzimmer, direkt daneben hatte er seine Küche.Seinen Namen trägt das Haus jedoch, weil Gottlieb Beiner später ein Glockengeschäft darin betrieb. Er stellte Treichelbänder und Glocken her, war Samenhändler und Klauenschneider von Grüningen. Die damalige Verkaufstheke wurde erhalten und befindet sich im heutigen Wohnbereich.Bevor die aktuellen Eigentümer das Haus im Jahr 1992 erworben haben, wurde es für einige Jahre als Antiquitätenladen genutzt.Sind Sie bereit, die Geschichte des alten Glockenhauses weiterzuschreiben?Heute bringt der Chratzplatz die Bewohner der umliegenden Häuser zusammen, das nachbarschaftliche Miteinander wird hier grossgeschrieben. An den Marktwochenenden im Frühling sowie Herbst finden sich diverse Essensstände auf dem Platz ein und es entsteht ein geselliges Beisammensein.Das erwartet Sie:Das unkonventionelle Haus erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse über dem Erdreich, sowie ein Kellergeschoss, umfasst ca. 270 m2 Wohnfläche und sucht echte Liebhaber!Die Liebe liegt, wie so oft, im Detail. Wände und Decken im Erdgeschoss sind noch heute in den Farben von "anno dazumal" gehalten. Fensterbeschläge und Vorhangstangen kommen in edlem Gold daher. Die Handläufe der Treppen bestehen aus Juteseilen und sind ein echter Hingucker. Kein Wunder, steht dieses Bijou unter Denkmalschutz!Bei Interesse können diverse Antiquitäten und Möbel zusätzlich erworben werden.Erdgeschoss • Eingangsbereich mit praktischer Garderoben-Nische und Gäste-WC • Grosszügiger, offener Koch-/Wohn- sowie Essbereich mit viel Tageslicht • Urchige Küche mit La Cornue Chateau Standherd (Gas) sowie elektrischem Backofen, grosszügigem Doppellavabo und Geschirrspüler • Vorratsraum mit eingebauten Holzregalen zur Unterbringung von Lebensmitteln • Praktische Einbauschränke Obergeschoss • Korridor mit Fischgrätparkett sowie praktischem Schlupf unter der Treppe • Zimmer mit diversen Einbauschränken aus Holz • Grosszügiges Zimmer mit Fischgrätparkett, Kachelofen sowie viel Tageslicht • Ehemalige Küche mit altem Herd sowie Plattenboden (Wasseranschlüsse noch vorhanden) • Zimmer mit Blick auf den Chratzplatz und praktischem Einbauschrank über der Treppe • Bad mit Badewanne, WC, Lavabo sowie Tageslicht 1. DachgeschossIm ersten Dachgeschoss befindet sich ein sehr grosszügiges, offenes Zimmer, welches sich über die ganze Etage erstreckt. Durch die vielen Holzbalken und das Cheminée bietet diese Etage viel Gemütlichkeit und eignet sich ideal zur Einrichtung eines Schlafzimmers.2. DachgeschossDas zweite Dachgeschoss ist ebenfalls vollständig ausgebaut und beheizt und kann als Wohnfläche genutzt werden (Dachschrägen bis zum Boden).Untergeschoss • Grosszügiges Kellergeschoss mit viel Stauraum • Gemeinsam genutzter Kellerraum, wird mit dem angebauten Haus geteilt. (Der andere Hausteil war früher eine Scheune und ist aus diesem Grund nicht unterkellert. Die Nachbarn haben das Recht, diesen Raum mitzubenutzen.) • Heizung: Ölbrenner (1998), Boiler sowie Öltank Das Haus wurde, wie damals üblich, aus Bruchsteinmauern erbaut. Die Fassade ist 2018 umfassend renoviert und inkl. Fensterläden neu gestrichen worden. Die Küche wurde 1993 ersetzt, zeitgleich wurde der Boden im Erdgeschoss isoliert und die Fenster im Erdgeschoss ersetzt. Die Fenster in den oberen Geschossen stammen aus dem Jahr 2000 (2-fach verglaste Holzfenster). Unter dem Haus befindet sich ein sonniger Sitzplatz mit Blick ins Grüne. In wenigen Metern Entfernung befindet sich der hauseigene Gemüsegarten (ca. 80m2).Die vorhandene Einzelgaragenbox wird aktuell als Abstellraum genutzt, kann jedoch bei Bedarf wieder zu ihrer ursprünglichen Funktion umgenutzt werden. In der Garage befinden sich ein Lavabo sowie ein Waschturm.Es besteht die Möglichkeit, einen Einstellplatz in der Stedtli Parkgarage (ca. 100 Meter entfernt) zu CHF 40'000.00 zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Seeliegenschaft mit Bootshaus und prächtiger Gartenanlage

Direkter Seeanstoss, grandiose Seesicht und jede Menge Spass am und im See dank Boccia-Bahn, Aussen-Feuerstelle, grosszügigem Umschwung und Bootshaus: Genau das bietet Ihnen das zweistöckige 4.5-Zimmer-Seehaus "Schwanau" in Wädenswil. Das Raumprogramm dieser fantastisch gelegenen Exklusivität mit ca. 220 m² Wohnfläche teilt sich in einen Wohn- und Schlafbereich. Im Erdgeschoss sind ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, die Küche, ein(e) Arbeitsraum/Bibliothek und ein separates WC anzutreffen. Im Obergeschoss sind zwei grosszügige Schlafzimmer untergebracht; beide mit Bad en Suite und WC getrennt. Wovon das eine Zimmer zusätzlich von einer Ankleide profitiert. Der See ist in allen Wohnräumen präsent und die Raumhöhe von bis zu 2.8 Metern verleiht zusätzlich eine einzigartige Atmosphäre. Zwei aneinandergrenzende Parzellen am Seeufer umfassen eine Gesamtfläche von 699 m². Angebaut ans Wohnhaus ist ein Seitentrakt mit Weinkeller/Abstellraum sowie ein Duschraum und drei Umkleidekabinen. Das separate Bootshaus mit Platz für ein Boot verfügt über eine Dachterrasse mit traumhafter Sicht bis weit in die Alpen. Neben einer prächtigen Gartenanlage bereichern zwei Aussenparkplätze dieses wunderbar gelegene Bijou. Der letzte Umbau liegt ein paar Jahre zurück, weshalb ein gewisser Erneuerungsbedarf besteht. Die Gelegenheit für eine neue Eigentümerschaft, den Traum vom eigenen Haus am See ganz nach den persönlichen Vorlieben zu verwirklichen. Die Immobilie: - 4.5-Zimmer-Seehaus in der lieblichen Seegemeinde Wädenswil - Direkter Seeanstoss; faszinierende Seesicht von beiden Stockwerken - Bootshaus (1 Boot) mit Dachterrasse - Gepflegte Gartenanlage mit Boccia-Bahn, Aussen-Feuerstelle und vielem mehr - Wohnfläche: ca. 220 m² - Nebennutzfläche: ca. 22 m² - 2 Aussenparkplätze - Grundstücksgrösse: 699 m² (Haupt- und Nebenparzelle)