Chalet acheter: Région Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

Domizil am Schluchsee

Das ehemalige Bauernhaus mit einem bisher unbekannten Baujahr wurde 2005 von den jetzigen Eigentümern erworben und vollständig kernsaniert. Die Immobilie ist an das neue Fernwärmenetz angeschlossen, Glasfaser ist vorbereitet und liegt bereits im Haus. Durch die vorhandene Photovoltaik auf dem Dach versorgen Sie sich selbst mit Strom. Ein Angebot für die Installation von Solarthermie liegt vor. Auf 1182 qm Grundstücksfläche befindet sich neben dem Wohnhaus und der runden Pergola im Garten außerdem 1 Garage sowie eine Wohnmobilgarage und ein Schopf für Ihr Gartenzubehör. Eine weitere Garage befindet sich innerhalb des Hauses. Der großzügige Vorplatz bietet viel Platz für Gäste. Das stilvolle Einfamilienhaus hat Struktur und eine äußerst angenehme Raumaufteilung. Durch die großen und zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht hinein und sorgt für eine wohltuende Atmosphäre.Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit separatem WC bietet das Erdgeschoss eine Bibliothek mit modernem Badezimmer sowie der Küche, welche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Von dort aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit einem wunderbaren Blick auf die Weiden und teilweise den Schluchsee. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Technik- und Heizraum auch der Wellnessbereich mit einer großen Sauna und einem Whirlpool mit verglastem Erker, wodurch Sie ungehindert, aber ungestört ins Freie blicken können. Natürlich verfügen Sie auch über ein Bad. Im Obergeschoss ist der Ruhebereich mit den beiden Schlafzimmern und dem Arbeitszimmer. Ein kleiner begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Bad befinden sich auf dieser Etage.Das Gemeindegebiet Schluchsee erstreckt sich in einer Höhenlage von 800 bis 1200 Meter über NN. Den höchsten Punkt bildet die Schnepfhalde im Nordwesten mit 1200 Meter über NN. Die Gemeinde Schluchsee hat in etwa 2520 Einwohner und grenzt an folgenden Gemeinden wie Feldberg, Lenzkirch, Bonndorf, Grafenhausen, Häusern, Ühlingen- Birkendorf und St. Blasien an. Schluchsee ist einer der ältesten schriftlich erwähnten Orte im Hochschwarzwald. Durch die Dreiseenbahn nach Titisee, die am Nordufer des Sees verläuft, ist Schluchsee mit dem Eisenbahnnetz verbunden. Die Bundesstraße 500 verläuft ebenfalls am Nordufer des Sees und führt durch den Ort, an der Staumauer vorbei bis ins gelegene Waldshut am Hochrhein.Durch die Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote am Schluchsee wird Ihnen nicht langweilig. Im Ortsteil Blasiwald nahm in einem dafür umgebauten alten Gasthaus im Juni 2006 ein Modelleisenbahnmuseum auf verschiedenen Anlagen seinen " Bahnbetrieb" auf. Auch Wanderwege finden Sie hier zu genüge. Schluchsee liegt am Mittelweg, einem Fernwanderweg des Schwarzwaldvereins von Pforzheim nach Waldshut, und am Schluchtensteig von Stühlingen nach Wehr. Sehenswert ist das Kulturdenkmal der Steinkreise am Schluchsee, das sich auf dem Weg zwischen dem Gasthaus Eisenbreche und der Staumauer am Schluchsee befindet. In den Sommermonaten führt der Segelverein Schluchsee Regatten durch die gerne von Touristen und Einheimischen gesehen werden.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, energetisch saniert - Seesicht

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Wohnlage von Überlingen am Bodensee, mit Fern- und Seesicht.Das Haus wurde energetisch saniert und hat Energieklasse A.Näheres gerne auf Anfrage.

Gut vermietetes 8 - Familienhaus in S-Hedelfingen!

Das gepflegte MFH liegt in gefragter Lage von Stuttgart-Hedelfingen mit guter Anbindung über B 10 in Richtung Stuttgart Zentrum, Göppingen und A 8. Alle WE verfügen über Balkone sowie teils überdachte PKW-Stellplätze. Das MFH beinhaltet gepflegte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen in je nach Dauer der Mietverhältnisse unterschiedlichem Zustand. 1102 wurden die Fenster erneuert, die Gaszentralheizung ist aus 1998. Ausbaupotential für weitere WE im DG. Es besteht Renditepotential bei künftigen Neuvermietungen! Das Objekt ist noch unaufgeteilt; Nebenk. über externen DL. Das Objekt erzielt mit seinen 565,5 qm Gesamtwohnfläche aktuell eine monatliche Netto-Kaltmiete von 6.313 ? (dies entspricht 11,16? / qm).Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/h/70329-24-1

Dort leben, wo andere Urlaub machen - traumhaftes MFH mit vier Wohnungen, großem Grundstück &Pool

Das großzügige Haus mit vier Wohneinheiten, einem Grundstück von über 2500 qm, vier grosszügigen Garagen und Aussenstellplätzen, Grillterasse mit Überdachung, beheizbarer Swimming-Pool mit eigener Wärmepumpe, Photovoltaik & Solar, sowie vielen weiteren Highlights, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten:Nutzung der Hauptwohnung und Vermietung der restlichen drei Einheiten. Eine komplette Vermietung der Liegenschaft, auch sehr interessant als Airbnb. Nutzung eines Mehrgenerationen-Hauses um seine Liebsten alle unter einem Dach zu haben, dennoch durch die verschiedenen Eingänge seine eigene Privatsphäre zu wahren. Dies sind nur ein paar Beispiele der vielseitigen Variabilität dieser einmaligen Liegenschaft, welche übrigens in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Golfplatzes von Rickenbach liegt. Die Hauptwohneinheit, welche auf 292 qm Wohnfläche kernsaniert wurde, ist mit Sicherheit das Herzstück der Liegenschaft. Dabei wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, insbesondere im atemberaubenden Badezimmer und im Luxus-Masterbedroom mit Ankleidezimmer. Ein 18 qm großer Balkon bietet einen Fernblick auf die Alpen und lädt zum Entspannen ein. Weitere Highlights der Hauptwohneinheit sind die 4 weiteren hochwertigen Schlafzimmer, die Fußbodenheizung, eine ca. 6 Meter hohe Galerie sowie lichtdurchflutete Räume mit großen Schiebetüren. Das moderne Wohnkonzept wird durch die perfekt ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten abgerundet.Bei der attraktiven Dachgeschosswohnung mit einer Grösse von ca. 110 qm wurde ebenfalls wie bei der Hauptwohnung bereits alles renoviert und im modernen Stil umgesetzt. Von der begehbaren Dusche im Badezimmer bis hin zu Echtholzparkettboden, Einbauspots in den Decken wurde auch hier an alles gedacht. Hier gilt es ebenfalls, einziehen und wohlfühlen. Die beiden unteren Wohnungen lassen sich mit ein paar wenigen kosmetischen Handgriffen, ebenfalls zu zwei top modernen Wohnungen gestalten. Durch das bereits erneuerte Badezimmer in einer der beiden Wohnungen haben Sie einen grossen Kostenpunkt weniger. Die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes in Rickenbach, weiss sich mit seinen vier traumhaften Wohnungen und einem stimmigen Gesamtkonzept durchaus zu überzeugen. Eine intakte Infrastruktur ist gegeben, die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Supermarkt oder beim Bäcker im Ortskern. Rickenbach verfügt sogar über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, sowie eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken etc. erreichen Sie unter 15 Minuten in der Grenzstadt Bad Säckingen. Hier finden Sie eine Anzahl an großen Arbeitgebern, wie z.B. Novartis, Syngenta oder DSM. Rickenbach ist das Zentrum im "Vorderen Hotzenwald" einem Südausläufer des Schwarzwaldes auch "Sonnenterrasse des Hotzenwaldes" genannt. Die Ortschaft im südlichen Schwarzwald besteht aus sechs ehemals selbständigen Ortsteilen mit insgesamt 13 Ortschaften. Dazu gehören auch Altenschwand mit Glashütten und Strick, Hottingen, Willaringen mit Egg, Lehnhof, Schweikhof und Wieladingen, Bergalingen und Hütten mit Rüttehof. Tipp der Immoline: Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, sowie für anspruchsvolle Käufer, die auf Qualität und modernes Wohnen setzen. Die Immobilie bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.

2 Doppelhaushälften zusammen mit viel Potential

Links und rechts der Rhein ? dazwischen die Traumlage AltenburgDoppelhaus mit zwei Wohneinheiten und PotentialAngeboten wird hier ein saniertes, modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1380. Die rechte Seite, große Haus besteht aus 202m² Grundstücksfläche mit Carport, die Wohnfläche beträgt 122m². Die linke Seite, kleine Haus besteht aus 48m² Wohnfläche mit Loggia auf 84m² Grundstücksfläche. Das ganze Grundstück bietet eine Fläche von 286 m².In der ersten Wohneinheit verteilen sich die 122 m² auf fünf Zimmer, Küche und Bad. Letzteres mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC ausgestattet. In diesem Gebäude befindet sich im Wohnzimmer ein wiederaufgebauter Kachelofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Die Fußbodenbeläge sind Laminat, Fliesen und Teppich.In der zweiten Wohneinheit verteilen sich 48m² auf 2 Zimmer, Loggia, Küche und Bad. Die Bodenbeläge sind aktuell Laminat, Naturholz, Fliesen und ein Estrich ohne Belag.Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl. Die Möglichkeiten der bestens gelegenen Zweifamilienhauses sind vielseitig, zentral, unweit des Dorfladens und der Möglichkeit, das kleinere Haus als Büro, Home Office, Atelier oder als Präsentationsraum zu nutzen, die größere Seite ist derzeit Vermietet. Zu einem sensationellen Preis hat man hier gleich zwei massiv gebaute solide Wohnmöglichkeiten.Wie weiter?Vielleicht sollten sich das jetzt selbst vor Ort anschauen und dazu gleich einen Termin mit uns vereinbaren.Altenburg in Rheinnähe und bei der Schweizer GrenzeDer Rhein unterhalb des Rheinfalls zieht zwei grosse Schlaufen, bevor er weiter Richtung Basel und das Meer zieht. In einer der Schlaufen findet sich das Schweizer Städtchen Rheinau mit seinem weltberühmten Kloster, zwischen der anderen Schlaufe liegt auf deutscher Seite das bezaubernde kleine Dörfchen Altenburg. Von hier aus ist man also in weniger Schritten am wunderschönen Ufer des Hochrheins, aber auch nur wenige Kilometer von Schaffhausen, Zürich Flughafen, Zürich oder Winterthur entfernt. Die beste Lage in JestettenAltenburg gehört zu Jestetten, das als sich Einkaufsparadies sowohl für den Schweizer Einkaufstourismus als auch für viele aus dem Süddeutschen Raum grosser Beliebtheit erfreut. Altenburg ist aber eine losgelöste Siedlung ohne viel Durchgangsverkehr.