Geräumiges und stilvolles Reihenhaus mit drei Parkplätzen, Hobbyraum und Sitzplatz
Zum Verkauf: Modernes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten und 3 Parkplätzen in Hölstein.Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir nach Vereinbarung ein ansprechendes, helles und modernes Reiheneinfamilienhaus in der Dammstrasse 13 in 4434 Hölstein zum Verkauf an. Das Haus wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand..Eigenschaften:+ Wohnfläche: Ca. 180 m²+ Anzahl Zimmer: 5.5+ Parkplätze: 3 (davon einer vor dem Haus)+ kleiner pflegeleichter Garten.+ beheizter Hobbyraum+ Renovierte Küche und Badezimmer+ Neue Heizung, Luft Wasser Wärmepumpe+ Gepflegter Sitzplatz.+ Neuer Parkettboden+ Kubatur: 701 m³+ Parzelle: Ca. 187 m² (128 m² Landanteil, zusätzlich 29 m² und 30 m² Miteigentum).Weitere Details:Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit halben Etagen, was eine attraktive Raumaufteilung ermöglicht..Im Jahr 2023 wurde eine neue Luftwasser-Wärmepumpe installiert..Das Haus wurde im Jahr 2021 für ca. 70'000.- Saniert.Das Haus wurde im Jahr 2023 weiter für CHF 35'000.- sprich Total für ca. CHF 105'000.-.Monatliche Nebenkosten: Ca. CHF 250.-Kaufpreis: CHF 850'000.-.Baujahr: 2005, komplett saniert 2023.Besonderheiten:Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, dank des neuen WB Trams sind Sie innerhalb weniger Minuten in Liestal..Möglichkeit zur Übernahme einer günstigen Hypothek mit 0.78% Zinsen bis 2026 bei der BLKB..Der Verkauf erfolgt, da der jetzige Eigentümer ein neues Geschäft in der Region Laufental übernommen hat und näher zur Arbeit ziehen möchte..Das Haus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Lage und attraktiven Extras wie einem beheizten Hobbyraum und drei Parkplätzen..Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Möglichkeit zur Übernahme einer günstigen Hypothek mit 0.78% Zinsen bis 2026 bei der BLKB..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.
