Maison double acheter: Halde-Lützelmatt

Ferienhaus in Marbach: Moderne Eleganz inmitten natürlicher Schönheit!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause fernab vom Alltag - ein wahres Juwel inmitten der atemberaubenden Landschaft von Marbach! Dieses makellose Ferienhaus/Festwohnsitz, nur drei Jahre jung, erwartet Sie auf einem charmanten Campingplatz, der Ruhe und Erholung bietet.Mit zeitgemässem und einzigartigem Ferienflair Design begrüsst Sie dieses 6.5-Zimmerhaus, das bis ins kleinste Detail gepflegt und sorgfältig gestaltet wurde. Von der bezaubernden Veranda bis hin zum kleinen Werkstättchen im Garten strahlt dieses Haus Wärme und Gemütlichkeit aus.Der Innenraum besticht durch Helligkeit und modernen Komfort. Einladend und luftig, bietet das Haus eine voll ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zu einem Vergnügen wird. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.Das Anwesen verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine steht bereit, um Ihren Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten.Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Erkunden der malerischen Landschaft bis hin zum Entspannen auf dem nahe gelegenen Spielplatz. Parken ist kein Problem, dank des eigenen Parkplatzes direkt vor dem Haus.Das Ferienhaus/Festwohnsitz ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Die Möglichkeit, ganzjährig hier zu wohnen, macht es zu einem Rückzugsort, den Sie das ganze Jahr über geniessen können. Die Platzmiete betragen 4'500.- für Ferienaufenthalte und 5'000.- pro Jahr, wenn Sie es als Erstwohnsitz benutzen.Entdecken Sie Ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit dieses Häuschens in Marbach. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Erholung und des Glücks ist.Für eine unverbindliche Besichtigung zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!Ihr Immobilien Elsig Team

Vier vollvermietete Häuser mit attraktiver Rendite

Erzielen Sie einen wahren Glückstreffer mit diesen vier vollvermieteten Häusern und einer attraktiven Rendite!Die Doppeleinfamilienhäuser sind bei Mietern äusserst beliebt, und die Nachfrage übersteigt stets das Angebot. Da jeder Mieter sich selbst um sein Haus kümmert und alle Nebenkosten direkt verrechnet werden, bleibt der Verwaltungsaufwand für die Liegenschaft äußerst gering.Hier einige Highlights:- Alle vier Häuser bereits vermietet- 6.5 Zimmer mit Garten und zwei Nasszellen- Hohe Nachfrage nach Miethäusern- Praktisch kein Verwaltungsaufwand- 3 Parkplätze pro Haus- Spannender Grundriss- Ruhige Wohnlage- Jedes Haus mit eigener Wärmepumpe Alle Häuser überzeugen durch die gleiche Ausstattung und einen identischen Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Tageslichtnasszelle sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie eine zweite Nasszelle zur Verfügung. Der grüne Umschwung ist vor allem bei Kindern sehr beliebt und erweitert das Potenzial dieser Liegenschaft. Ergreifen Sie diese spannende Investmentmöglichkeit und kontaktieren Sie uns.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und zwei Wohneinheiten

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorfkern von Triengen. Mit seinem ruhigen und familienfreundlichen Charakter bietet die Gemeinde eine attraktive Wohngegend für Jung und Alt.Für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss im Dorfladen, der lokalen Bäckerei oder im Coop in Triengen einkaufen gehen. Darüber hinaus laden die verschiedenen Restaurants und Cafés dazu ein, zu entspannen und das gastronomische Angebot zu geniessen.Merkmale und Ausstattung• Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 2 Wohneinheiten• Gewerberaum im Erdgeschoss (Ladenfläche & weitere 2 Zimmer & WC ca. 66 m²)• Moderne 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnung• Zentrale, kinderfreundliche & ruhige Lage• Moderner Innenausbau im Gesamtgebäude• Waschmaschine und Tumbler im Keller (Wasser und Stromanschlüsse sind in den einzelnen Reduits vorhanden)• Kleine Garage neben dem Haus• Grosser Autoabstellplatz hinter dem Haus• Alle Anschlüsse für eine zukünftige Wärmepumpe Heizung sind installiertHighlights zur LageTriengen liegt am oberen Ende des Seetals im Kanton Luzern und ist von zwei Hügelzügen umgeben. Das Dorf lädt mit seiner guten Anbindung an den Sempachersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer zum Verweilen ein. Abseits des Grossstadtverkehrs, aber dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ist Triengen in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend geworden und hat sich von einem traditionellen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt.Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Grundschulhäuser. Alle weiterführenden Schulen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) können in Sursee besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Luzern. Durch das Dorf führt die Hauptstrasse von Luzern nach Sursee. Triengen ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie der SBB. Die Linie nach Beromünster wurde seit 1991 für den Personenverkehr und seit 1999 auch für den Güterverkehreingestellt. An ihrer Stelle wurden zwei Postautolinien nach Beromünster und Sursee eingerichtet. Am Seeufer gibt es einen Anlegeplatz der Schifffahrtsgesellschaft Sempachersee.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.

Wohnen endlich erLeben

In Reiden - mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen, dazu mit Autobahnanschluss und allumfassender Dorfinfrastruktur - entstehen bis Frühling 2025 (1. Etappe) respektive bis Herbst 2025 (2. Etappe) vier Neubau-Einfamilienhäuser.Auf über 190 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, richten Sie sich das künftige Familiendomizil ganz nach Ihren Bedürfnissen ein. Wahlweise mit 6.5- oder 12.5-Zimmer, beheizten und ausbaubaren Disponibelräumen (z.B. Einliegerwohnung) im Untergeschoss inklusive Gartenzugang, einem offenen Wohnkonzept mit dem Treppenaufgang/-abgang als Raumtrenner zu Küche und Essbereich und einem Obergeschoss mit zwei Zimmer, Elternzimmer inklusive Bad en suite und Ankleide sowie einer zweiten Nasszelle mit Bad/Dusche/WC treffen Sie hier zweifelsohne die richtige Wahl.Je nach Baufortschritt ist es Ihnen möglich, Ausbauten wie Ihre künftige Kücheneinrichtung, die Nasszellen sowie Wand- und Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszugestalten. Auch energetisch weiss Ihr neues Zuhause zu überzeugen. Eine Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen dafür, dass Ihnen die Energiekosten kein Kopfzerbrechen bereiten. In der Doppelgarage lässt sich (gegen Aufpreis) eine Elektroladestation anschliessen.Zwei gedeckte Sitzplätze und eine gut 40 m2 grosse Terrasse in westlicher Richtung laden dazu ein, im Kreise der Familie oder mit Freunden und Nachbarn gemeinsame Zeit zu geniessen.Unser Angebot für Sie:Haus 1: 1'660'000.- > Frühling 2025Haus 2: 1'590'000.- > Frühling 2025Haus 3: 1'590'000.- > Herbst 2025Haus 4: 1'640'000.- > Herbst 2025Gerne stellen wir Ihnen das Dossier mit dem Kurzbaubeschrieb, den Grundriss- und Fassadenplänen sowie ersten detailgetreuen Visualisierungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrassenhaus in Verdoppeln Sie den Luxus: Haus mit Einliegerwohnung als Schmuckstück Geuensee

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort hoch über den Dächern mit atemberaubendem Panoramablick und privatem Pool! Diese einzigartige Maisonette vereint luxuriöses Wohnen mit einer spektakulären Aussicht und bietet Ihnen den ultimativen Ort der Entspannung und Erholung. Das grosszügige und elegante Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl, das durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Geniessen Sie den Luxus eines offenen Wohnkonzepts, das perfekt auf modernen Komfort und stilvolles Design abgestimmt ist. Der Panoramablick von Ihrer privaten Terrasse oder Ihrem grosszügigen Balkon erstreckt sich über die malerische Landschaft und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Tauchen Sie ein in den Luxus Ihres eigenen privaten Pools, umgeben von einer Kulisse, die wie gemalt wirkt. Diese Maisonette ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ruhe und Erholung finden, während Sie gleichzeitig von den Schönheiten der Natur umgeben sind. Erleben Sie jeden Tag den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang in einer Kulisse, die Sie sprachlos machen wird. Willkommen in Ihrem Traumhaus, wo Luxus, Eleganz, Panoramablick und ein privater Pool auf einzigartige Weise verschmelzen. Entdecken Sie das Beste, was das Wohnen zu bieten hat, und lassen Sie sich von dieser exquisiten Maisonette mit Panoramablick und Pool verzaubern. Tauchen noch Fragen oder möchten Sie dieses Highlight Maisonette mit Panoramablick sowie eigene Pool besichtigen! Rufen Sie uns an und Verlangen Sie die Verkaufsdossier für das Traumhafte Panorama Haus! Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Terrassenhaus präsentieren zu dürfen und sind überzeugt, dass es Ihnen ein gemütliches Zuhause bieten wird. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf zu helfen!