Chalet acheter: Champel

Somptueuse propriété du 18ème siècle

Cette somptueuse propriété du XVIIIème siècle située dans la campagne genevoise a été totalement rénovée en 1210 avec beaucoup d'élégance, des choix de matériaux exceptionnels apportant ainsi un ensemble architectural unique. Située au calme dans un parc très privatif, à 12 mn du centre de Genève, cette bâtisse forte associe avec talent, confort, modernisme et volumes exceptionnels.Le parc a été conçu par des architectes paysagistes et offre un environnement unique. Il se dégage un sentiment profond de sérénité. La propriété bénéficie d'une sécurité absolue avec un système domotique performant.Conçue avec soin et détails, la propriété principale se compose de nombreuses pièces de réception reliées par une splendide verrière, le tout desservi par un ascenseur. La partie nuit dispose de 7 chambres à coucher ainsi que d'un espace parental comprenant une spacieuse suite, deux dressings et deux salles de bains. Toutes ces pièces du rez-de chaussée sont orientées sur la terrasse et le jardin. Une maison de gardien complète la propriété et offre deux chambres additionnelles. L'ancienne écurie reconvertie abrite une sublime piscine couverte, dotée de grandes baies vitrées donnant directement les extérieurs, une partie spa, parfaitement aménagée avec hammam et douche complète ce superbe espace de loisirs et de détente.Un verger attenant de 1'000 m2 sur lequel se trouvent des pommiers, poiriers et autres arbres fruitiers agrémente l'ensemble.Deux garages et de nombreuses places à l'extérieur peuvent accueillir les invités. Cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

CHARMANTE VILLA SISE À VEYRIER

Un Bijou de Tranquillité Découvrez cette splendide villa située à Veyrier, Genève, une oasis de paix et de confort moderne. Construite en 2004, cette maison orientée sud-ouest offre une surface habitable généreuse de 204 m², complétée par un sous-sol spacieux. Parfaitement agencée, elle comprend 4 pièces dont 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un espace idéal pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir.Caractéristiques de la Villa- Salon lumineux et spacieux : Le salon est baigné de lumière naturelle et dispose d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.- Parcelle arborée de 704 m² : Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu avec une jolie piscine de 4 x 4 mètres pour profiter des belles journées ensoleillées.- Équipements modernes :Au bout d'un chemin pavé, garantissant tranquillité et intimité.Portail électrique et garage pour deux voitures équipé d'une wallbox pour recharge rapide.Système d'arrosage automatique, pompe à chaleur installée en 2023, et 27 panneaux photovoltaïques ajoutés en 2022 pour une consommation énergétique optimisée.Abri en bois pour 5 vélos et grande cabane de jardin de 9 m², posée sur une dalle en béton et entourée de jolis pavés.Terrasse en dalle de béton avec toiles anti-solaires, offrant une protection optimale contre le soleil.Commodités à ProximitéLa villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires :- Éducation : École primaire et garderie à proximité pour vos enfants.- Shopping et alimentation : Marché à la ferme, restaurants, commerces locaux, épiceries, boulangerie et boucheries à quelques minutes de la maison.- Transport et sport : Bien desservie par les arrêts de bus, vous trouverez également des installations de fitness, des terrains de tennis et de football, ainsi que le téléphérique du Salève à un peu plus d'un kilomètre à pied.Cette villa à Veyrier est un véritable coup de coeur, offrant à la fois tranquillité, modernité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Genève.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie commence ici, à Veyrier.

Superbe parcelle au c?ur de Vandoeuvres

C'est une très rare opportunité. Une superbe parcelle joliment arborée, de plus de 6'000 m2 à Vandoeuvres. Elle est entourée de grandes propriétés, ce qui rend son emplacement encore plus prestigieux. Aujourd'hui, il y a une maison principale de 350 m2 nécessitant des travaux importants ainsi qu'une maison de gardien. Il y a la possibilité de construire plus de 1'800 m2 hors sol sur ce beau terrain. Vous pouvez imaginer une grande maison avec des volumes reflétant la lumière ainsi qu'une maison d'invité. C'est un projet à ne pas manquer car il n'y a plus de belles parcelles dans cette région!

En exclusivité - Maison individuelle au coeur de Vessy

AD Real Estate vous propose en exclusivité une belle villa individuelle au coeur de Vessy.Cette maison construite dans les années 80 est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des transports publics.La maison principale offre une surface habitable d'environ 320m2, et un espace utile d'environ 510 m2 sur une parcelle plate, bien orientée de plus de 1200 m2.La maison d'invités, offre 54 m2 habitables.La maison principale se distribue comme suit :Rez :- Hall d'entrée- Toilettes visiteurs- Une grande cuisine indépendante- Un grand salon en enfilade avec une cheminée- Une salle à manger indépendante- Une grande véranda habitable et chauffée- De nombreux rangementsÉtage :- Chambre parentale (nombreux rangements) avec salle de bain attenante et toilettes- 3 chambres,- Salle de bain complète (douche et baignoire)- De nombreux rangementsSous-sol :- Une grande chambre en suite avec une salle de bain complète- Une deuxième chambre (avec un accès indépendant) en suite avec une salle de bain, ainsi qu'un bureau et une pièce de rangement.- Un atelier- Une buanderie- Un local techniqueLa maison d'invités, offre une pièce à vivre avec un salon et une cuisine, une chambre et une salle de bain indépendante.La maison a besoin de travaux cosmétiques, elle est néanmoins saine, la toiture a été rénovée depuis la constriction.Ce bien se complète par une piscine, un jardin et plusieurs places de parking.

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac

Propriété exceptionnelle embrassant l'ensemble du paysage, tous les espaces sont orientés sur le lac.Nous contacter pour plus d'informations.