Maison acheter: 9445 (Rebstein)

  • f489f8a894b84a06c744682e916e8e4b.jpeg
  • 92675e4ab38d219cc81f0dcbb79457fd.jpeg
  • 78586e0e0644b17d60c5820e93731902.jpeg
  • aa68e77479019cc167a64c5478848185.jpeg
  • 894306e2dac2b1c91470fc2c93302dc8.jpeg
  • fed5afaa6702e732aec2303e9cc25002.jpeg
  • 2483f11ff9699235479c8e3866894cee.jpeg
  • 6a135cb30f20734639fbc7b5ad831e93.jpeg
  • cc8e44d0ea349c36e310ce096084be6b.jpeg
  • 2139c58aef649624b77119554523b50e.jpeg
  • eb57aa5516de16fd38695fd68146a801.jpeg
  • 28b84463ca05bfa9ac804856497aef54.jpeg
  • 54b645b6404ca0b1d38bc10e23552bdc.jpeg
1 / 13
4.5 pièces260m², CHF 2’335’950.–
Schluchstrasse 11, 9445 Rebstein

Modernes EFH an traumhaft schöner, ruhiger Aussichtslage hoch über den Rebbergen von Rebstein

Wir verkaufen in ruhiger, aussichtsreicher und absoluter Tophanglage im St. Galler Rheintal in Rebstein ein multifunktional nutzbares Einfamilienhaus mit sehr solider Bausubstanz (Baujahr 2604). Es besteht aus:(1.) 2.5-Zimmer-Loftwohnung im 2. OG (ca. 90m2), mit gedeckter Veranda/Balkon (ca. 45m2), Bad/Dusche/WC und separatem WC, grosser offener Küche mit Kochinsel, Zugang zum Gartenbereich mit separatem Sitzplatz und Gartenhaus hinter dem Haus.(2.) 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ca. 80m2), mit gedeckter Veranda/Balkon und Sitzplatz (ca. 55 m2), Bad/Dusche/WC, Wohnküche, begehbarem Schrank, Zugang zum Garten.(3.) 1-Zimmer-Studio mit Dusche/WC, Technikraum, Luftschutzraum im Erdgeschoss, grossem Sitzplatz auf dem Carportdach.Das Haus kann ohne grossen Umbauaufwand auch als 4.5-Zimmer-EFH oder als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Es verfügt über 3 Garagenplätze, 1 Abstellplatz, separate Zufahrt, hochwertige Eichenholz-Bodenbeläge, Lehmputzwände, Wärmepumpe mit Erdsonde, zentrales Abluftsystem mit Wärmerückgewinnung, solide Schalldämmung, Möglichkeit für Einbau einer Feuerstelle, über 800m2 Gartenland, unverbaubare Aussicht vom Pfänder (A) über den Arlberg bis in den Alpstein mit Säntis, absolute Südhanglage für ganztägige Besonnung, Gartenhaus, Fahrradkeller, Gerätekeller, mehrere Terrassenflächen, sehr ruhige und kinderfreundliche Wohnlage.Preis auf Verhandlungsbasis.

  • 22a005q000001YIMhAAO740695q00000GfrU0AAJ44.jpg
  • 38a005q000001YIMhAAO170695q00000GfrTSAAZ85.jpg
  • 88a005q000001YIMhAAO20695q00000GfrTwAAJ87.jpg
  • 78a005q000001YIMhAAO650695q00000GfrUPAAZ12.jpg
  • 52a005q000001YIMhAAO100695q00000GfrUQAAZ19.jpg
  • 6a005q000001YIMhAAO960695q00000GfrUjAAJ4.jpg
  • 21a005q000001YIMhAAO380695q00000GfrTTAAZ46.jpg
  • 74a005q000001YIMhAAO350695q00000GfrU1AAJ68.jpg
  • 99a005q000001YIMhAAO40695q00000GfrUtAAJ99.jpg
  • 32a005q000001YIMhAAO920695q00000GfrTRAAZ9.jpg
1 / 10
38a005q000001YIMhAAO170695q00000GfrTSAAZ85.jpg
88a005q000001YIMhAAO20695q00000GfrTwAAJ87.jpg
78a005q000001YIMhAAO650695q00000GfrUPAAZ12.jpg
3.5 pièces230m², CHF 1’174’500.–
9445 Rebstein

Reserviert -Grosszügiges Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in Rebstein

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie legen Wert auf Privatsphäre und einen grosszügigen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! An ruhiger Lage in Rebstein befindet sich diese einzigartige Wohlfühloase mit 3.5 Zimmern und einer grossen Garage. Ihre Familie kann im beheizten Wintergarten oder dem grosszügigen Garten entspannt den Abend ausklingen lassen. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über sämtliche Profigeräte und bietet diverse Verstaumöglichkeiten. Ein Cheminée ist ideal im Wohnzimmer integriert und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Badewanne und Dusche ist vom Hauptschlafzimmer begehbar. Ein separates Badezimmer inklusive Waschturm ist auf derselben Etage zugänglich. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über ein grosses Zimmer im UG mit separatem Eingang, welches als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Zudem können in der Garage bis zu drei Fahrzeuge parkiert werden. Auf dem Vorplatz gibt es Parkmöglichkeiten für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Kindergarten, Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Apotheken befinden sich nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Luft/Wasser-Wärmepumpe als Heizungssystem • Zufahrt zur Liegenschaft über Privatstrasse • Cheminée im Wohnzimmer • Beheizter Wintergarten • Garage für bis zu drei Fahrzeuge • Grosszügiger Garten • Hohe Decken • Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparentenKonditionen!

  • 8685b84823-240502.jpeg
  • eec71ffc4a-240502.jpeg
  • f46cc7420c-240502.jpeg
  • 7796109740-240502.jpeg
  • 93ac4bbb43-240502.jpeg
  • 061c9db743-240502.jpeg
  • 8d19db4d45-240502.jpeg
  • 43d4742241-240502.jpeg
  • e604fc3146-240502.jpeg
  • 70c2d5864b-240502.jpeg
  • c829d62a4e-240502.jpeg
  • cfc49b8748-240502.jpeg
  • 0d1a133046-240502.jpeg
1 / 13
4.5 pièces, Prix sur demande
Höhlerstrasse 7, 9445 Rebstein

RESERVIERT: Wohnidylle mit atemberaubender Fernsicht

Das Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Rebstein und fügt sich harmonisch in die eindrucksvolle Hanglage ein. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und Ruhe sowie Naturerholung in unmittelbarer Nähe.Mit 4.5 Zimmern auf drei Geschossen bietet diese Liegenschaft ein attraktives Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie ein grosszügiges Zimmer. Zudem sind ein Technik- und Waschraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich das Herzstück der Immobilie, der grosszügige Wohn- und Essbereich, befindet. Hier haben Sie genügend Platz, um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Neben der Küche befinden sich auf der gleichen Etage ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum steht ein grosszügiger Estrich zur Verfügung.Highlights: • Grosszügige Wohnfläche aufgeteilt auf 4.5 Zimmer • Gepflegte Umgebung mit zwei Sitzplätzen und einem Balkon • unverbaubare Fernsicht auf das St. Galler Rheintal • optimale Besonnung (Südhang) • sehr ruhige Wohnlage • gutes Preis-/Leistungsverhältnis • rechtskräftige Baubewilligung für Wärmepumpe vorliegend Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gut gepflegt und es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem guten Zustand, was nicht zuletzt auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine erstklassige Bauqualität zurückzuführen ist.

  • dec2b6f430.jpg
  • 9392d82248-240301.jpg
  • aed1087149-240301.jpg
  • ff544b5149-240301.jpg
  • c55ff04f4e-240301.jpg
  • bdb6a46e4c-240301.jpg
  • 51912ebe4f-240301.jpg
  • 02dc41b441-240301.jpg
  • e67a65534a-240301.jpg
  • 679cffaf4a-240301.jpg
  • 6b921d9840-240301.jpg
  • 0f3df6ff40-240301.jpg
1 / 12
3.5 pièces140m², Prix sur demande
9445 Rebstein

Neuer Preis: Kompaktes 3.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Quartierlage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt an sehr schöner Quartierlage leicht erhöht in der Gemeinde Rebstein. Nebst dem grosszügigen und gepflegten Umschwung, bietet auch das Interieur vielseitige Vorzüge.HIGHLIGHTS:- Einfamilienhaus an familienfreindlicher Wohnlage - 2017/18 umfassend saniert und modernisiert - gepflegter, weitläufige Gartenanlage - gedeckter Aussensitzplatz- grosszügige Staufläche im Untergeschoss (Keller) - ca 5½ Zimmer auf rund 140m2 (NWF)- offener Wohn-/ Essbereich mit Cheminée- moderner Grundriss mit grosszügigen Zimmer - viel natürliches Licht durch grosse Fensterfronten- Ölheizung (Bj. 2008), Verteilung mittels Fussbodenheizung - Einzelgarage- gehobenes, familienfreundliches Wohnquartier- Lage an verkehrsberuhigter Stichstrasse- sehr gute Besonnung- zentrale Lage im Dreiländereck- aktuell vermietet (Laufzeit bis August 2025)- verfügbar nach VereinbarungDie Liegenschaft befindet sich inmitten eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartiers am südwestlichen Ende der Gemeinde Rebstein. Das gepflegte Einfamilienhaus steht an erhöhter Ruhelage ohne Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten Einkaufsläden, usw. Die familienfreundliche Wohngemeinde Rebstein liegt am Südhang des St. Galler Mittelrheintals. Durch diese Lage bietet die Gemeinde eine sehr hohe Wohnqualität und ist auch verkehrsmässig gut erschlossen. Freizeitbegeisterte kommen am Bodensee, welcher innert einer Fahrzeit von nur ca. 20 Min. erreicht wird sowie in vielfältigen Ski- und Wandergebieten im In- und nahen Ausland voll auf ihre Kosten (u.a. Laax, Davos, Pizol, Damüls (AT), Bürserberg (AT), Malbun etc.). Alles in Allem eine sehr schöne und gepflegte Wohngegend mit attraktiver Infrastruktur im Herzen des Vierländerecks zwischen Österreich, Liechtenstein und Deutschland.Herzlich Willkommen in Rebstein!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche