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Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Weitsicht

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Horgen-Arn, am linken Ufer des Zürichsees, und bietet eine erhöhte Lage mit Blick auf die Berge und partieller Seesicht. Der grosszügige Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen ein und garantiert dank seiner ruhigen Lage abseits des Geschehens absolute Privatsphäre, umgeben von der Schönheit der Natur.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, die für Rückzugsmöglichkeiten sorgen, sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Eine Nasszelle und ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken komplettieren diese Ebene.Das Untergeschoss bietet neben den technischen Räumlichkeiten auch eine kleine Küche, die dem neuen Eigentümer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten nach seinen individuellen Bedürfnissen ermöglichen. Sei es die Umnutzung in eine Einliegerwohnung, Büro oder weiteres Kinderzimmer - hier sind diverse Ideen realisierbar. Von hier aus gelangt man direkt in die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Zusätzlich sind im Freien viele Abstellplätze vorhanden, die im Preis inbegriffen sind.Die Parzelle befindet sich in der Landwirtschaftszone und unterliegt der kantonalen Raumplanung. Die Raumplanung erlaubt ein vorgegebenes Ausbaupotenzial, welches anhand Experten ermittelt werden kann.Wir laden Sie ein, dieses bezaubernde Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort kennenzulernen.IHR KONTAKTVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGMatthias EugsterSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenverkauf@verimag.ch+41 44 727 37 40DISCLAIMERDas vorliegende Exposé soll wesentliche Informationen über die Liegenschaft vermitteln, für Fehlangaben übernimmt die Verimag AG keine Haftung. Aus sämtlichen baurechtlichen Angaben und Pläne können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Dokumentation stellt keine Offerte dar und ist unverbindlich und vertraulich. Die Weitergabe ist ohne schriftliche Zustimmung der Verimag AG nicht erlaubt. Verimag AG ist Exklusivbeauftragte, Provisionsansprüche können weder gegenüber der Eigentümerschaft noch der Verimag AG gemacht werden. Dieses Angebot ist freibleibend.This charming detached house is located in Horgen-Arn, on the left bank of Lake Zurich, and offers an elevated position with views of the mountains and partial lake views. The spacious garden surrounding the house invites you to linger and, thanks to its quiet location away from the busy centre, guarantees absolute privacy surrounded by the beauty of nature.On the ground floor of the house there are two bedrooms, which provide a private retreat, as well as an elegant and open living and dining area with direct access to the conservatory and terrace. A bathroom and a spacious entrance area with fitted wardrobes complete this level.In addition to the technical rooms, the basement also offers a sauna and a small kitchen, providing the new owner with a wide range of design options to suit their individual needs. From here, there is direct access to the garage, which offers space for one vehicle. In addition, there are further parking spaces outside, which are included in the price.The plot is located in the agricultural zone and is subject to cantonal spatial planning. It allows a predetermined expansion potential, which can be evaluated by experts.We warmly invite you to come and view this enchanting house in person.YOUR CONTACTVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGMatthias EugsterSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenverkauf@verimag.ch+41 44 727 37 40DisclaimerThis exposé is intended to provide essential information about the property; Verimag AG accepts no liability for any errors. No claims whatsoever can be derived from any information and plans relating to building law. Deviations in dimensions may occur and are expressly reserved. The documentation does not constitute an offer and is non-binding and confidential. It may...

Einfamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial!

Sehr schön und sonnig gelegenes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1962 erbaut worden war. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trocknungsraum mit Secomat, der Heiz- und Technik- sowie der Schutzraum. Die Wohnräume befinden sich durchwegs im Erdgeschoss: Entrée/Korridor ca. 13 m², offene Küche ca. 6 m², Wohnen/Essen ca. 26 m², zwei Kinderzimmer je ca. 10 m², Elternzimmer ca. 14 m², Gästezimmer/Büro ca. 10 m² sowie Badezimmer ca. 5 m² und separate Toilette ca. 2 m². Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hittnau (Zone W2.0) ist, zumindest theoretisch, eine Verdoppelung des bestehenden Gebäudevolumens möglich (praktisch würde eine Erweiterung um ein Wohngeschoss im Vordergrund stehen). Die Einzelgarage mit Vorplatz befindet sich direkt am Hinterrain, ein kurzer Fussweg von etwa 60 Metern führt dann zum Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht nach Westen.Im südlichen Teil von Oberhittnau, Gemeinde Hittnau; am westlichen Rande eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, an erhöhter Lage mit toller Sicht nach Westen.Moderner Ausbau, Standard zwischen 2001 und 2013: Böden in keramischen Platten und Laminat; Wände in Abrieb; Decken in Abrieb und Täfer gestrichen. Küche ausgestattet mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff IV (2001/02). Jalousien in Holz. Badezimmer und separates WC erneuert 2001/03. Waschküche UG mit Waschmaschine, Trockenraum mit Secomat. Garagentor Einzelgarage ohne elektrischen Antrieb.Grundstückfläche Einfamilienhaus: 673 m² Grundstückfläche Garage und Vorplatz: 40 m² Gebäudevolumen GVZ Einfamilienhaus: 607 m³ Gebäudevolumen GVZ Garage: 61 m³

Charmantes 2.5 Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial in Fischenthal

In einer ruhigen, zugleich jedoch zentral gelegenen Lage, präsentiert sich dieses charmante, renovierungsbedürftige 2.5-Zimmer-Reiheneckhaus, das ein enormes Potenzial zur Weiterentwicklung bietet. Das kompakte Grundstück eröffnet Spielraum für Ihre innovativen Gestaltungsideen und ist ideal für Familien sowie Menschen geeignet, die eine Vorliebe für das ländliche Leben mitbringen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren, und das bei hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot persönlich zu erleben.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und zentrale Lage • Ganztagessonne und ländlich • Grosser Wohn- und Essbereich • Durchschnittlich ausgestattete Küche • Abstellraum im Erdgeschoss • Separate Dusche • 2 Separates WC' s • Sichtbalken • Kachelofen • 2 Naturkeller • Holzschopf • Überschaubares Grundstück mit 268 m2 • Garten mit Sitzplatz mit 45 m2 • 1 Abstellplatz im Carport • 1 Aussenabstellplatz im Miteigentum • Unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehr • und noch vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

EINFAMILIENHAUS / OASE MIT GROSSEM GARTEN UND POOL MITTEN IN ZÜRICH NORD

EINFAMILIENHAUS , OASE MIT GROSSEM GARTEN UND BEHEIZBAREM POOL IN ZÜRICH NORDIn dieser Immobilie erwartet Sie eine Oase der Entspannung. Der großzügige Garten mit beheizbarem Pool bietet viel Platz zum Relaxen und für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Der Wintergarten in neuem und gutem Zustand ist ein weiteres Highlight. In jedem Zimmer sorgen Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima und können ebenso zum Heizen genutzt werden. Das Grundstück ist mit einem schönen Zaun umgeben, der für den nötigen Sichtschutz sorgt. Private Gästeparkplätze stehen Ihnen jederzeit neben dem Haus zur Verfügung.Einige Vorteile im Überblick: • 2 Badezimmer • Großer Garten mit beheizbarem Pool • Beheizbarer Wintergarten • Carport und private Gästeparkplätze • Zentrale Lage in Zürich-Nord • Kindgerecht und Familiär • Zwei Etagen und DachgeschoßLassen Sie sich von dieser Oase im Zentrum von Zürich-Nord verzaubern und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sehr guter Zustand mit solider Rendite

Das Grundstück befindet sich an der verkehrsberuhigten Usterstrasse (30er Zone). Darauf stehen 2 Gebäude.Im Gebäude Usterstrasse 124/126 befinden sich:2 x 2 1/2-Zimmerwohnungen4 x 3 1/2-ZimmerwohnungenIm Gebäude Usterstrasse 128 befinden sich:6 x 4 1/2-Zimmerwohnungen2 Bastelräume.Es stehen sieben Parkplätze zur Verfügung (teilweise zugemietet).Das Gebäude Usterstrasse 124 und 126 wurde 2007 totalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude Usterstrasse 128 wurde 2007 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnhäuser sind Richtung Süden ausgerichtet.Die Eingänge befinden sich auf der Strassen abgewandten Seite. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Bewohner erreichen mit dem Bus in kurzer Zeit den Bahnhof Wetzikon ZH. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in Zürich.In wenigen Minuten erreichen Sie den Pfäffikersee oder den Greifensee.Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.Durch die attraktiven Mietzinse ist mit keinen Leerständen zu rechnen. Ein Teil der Mieter ist seit Jahren dort wohnhaft. Durch die teilweise langjährigen Mieter besteht auch noch ein gewisses Mietzinspotential bei einem Mieterwechsel. Es besteht die Möglichkeit die beiden Gebäude je einzeln zu erwerben.