Chalet acheter: 5018 (Erlinsbach AG)

Charmante Doppelhaushälfte mit Stil und Komfort!

Diese einladende Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit grosszügigen Wohnbereichen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich bietet sie Platz für das moderne Familienleben oder individuelles Wohnen mit Stil.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen jedem Raum eine besondere Note.Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen bieten. Der Aussenbereich dieser Doppelhaushälfte ist ein echtes Highlight. Ein gepflegter Garten lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu geniessen oder gesellige Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die grosszügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5737-24-1

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Wintergarten

• Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Wintergarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive freistehende Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einladende Kombination aus Komfort und Stil. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die ein gemütliches und entspanntes Lebensumfeld suchen. Besondere Merkmale: Der Wintergarten dieses Hauses ist ein wahrer Genuss und bietet das ganze Jahr über einen schönen Blick in den Garten. Sie können hier Ihre Freizeit geniessen, Pflanzen pflegen oder einfach nur entspannen. Der Pool im Garten lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein und bietet eine perfekte Möglichkeit, den Sommer zu geniessen. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft mit guten Schulen und Geschäften in der Nähe. Sie geniessen hier eine ruhige Umgebung und haben dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Innenbereich: Im Innern des Hauses erwartet Sie ein behagliches Ambiente mit viel Charme. Die Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Familienaktivitäten. Die Küche ist funktional eingerichtet und der Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause mit besonderen Extras wie einem Wintergarten und einem Pool im eigenen Garten suchen.

Familienhaus mit Riesengrundstück

Ein einmaliges Einfamilienhaus mit Riesengrundstück steht zum Verkauf.Am Zentrumsrand von Bad Zurzach im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier steht dieses gut unterhaltene grosszügige Haus . Es ist für die Grossfamilie geeignet, die gerne den Garten nutzt. Es ist auch für einen Investoren interessant, der das Grundstück ergänzend oder neu überbauen will.Es bestehen Projektstudien für das Grundstück, die der Makler gerne persönlich vorstellt. Es kann helfen eigene Ideen zu entwicklen oder eine Variante der Studie zu verwirklichen.Per Zufall ist auch das Nachbargrundstück (Parzelle 600, siehe Situationplan) durch denselben Makler S-Finanz und Immobilien AG zu verkaufen. Zusammen liesse sich ein grosses interessantes.Das Haus ist in den PDF Beilagen in Immoscout gut beschrieben.Ernthaft Interessierte melden sich über den Kontakt in Immoscout.

Modernes und neuwertiges 6.5-Zimmer Doppel­einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage

Modernes und neuwertiges 6.5-Zimmer Doppel­einfamilienhaus in idyllischer und sonniger LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Effingen! Dieses charmante Doppel­einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit seiner idyllischen und sonnigen Lage, ideal für Familien. Die moderne Bauweise umfasst eine Photovoltaik­anlage für Warmwasser, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Untergeschoss: Doppelgarage, Waschküche und grosszügiges Kellerabteil bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr.Erdgeschoss: Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen zur gut ausgestatteten und modernen Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Garten und Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer oder Büro sowie ein separates Réduit/Abstellkammer komplettieren diese Etage.Obergeschoss: Hier befindet sich ein weiteres grosses Badezimmer mit versenkter Badewanne und Doppellavabo. Zwei geräumige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen bieten viel Platz und Gemütlichkeit. Eine weiteres Bürozimmer sowie der direkte Zugang zum Balkon und zur grosszügigen Terrasse von den Schlafzimmern aus runden das Obergeschoss ab.Aussenbereich: Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze, die Ihren Parkbedarf problemlos decken.Zusätzliche Ausstattung: Im Jahr 2021 wurde eine Photovoltaik­anlage inklusive Batteriespeicher installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Zudem wurde eine Entkalkungsanlage installiert, die für eine optimale Wasserqualität im gesamten Haus sorgt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Böztal5078 Effingen liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Böztal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 2'843 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.0% verändert (Kanton: +20.6%).

Ökologisches Wohnhaus mit Photovoltaikanlage und Speicherschrank + 10.2 m2 Büro und Doppelgarage

Der idyllische und wunderbar gepflegte Garten kombiniert mit einer Photovoltaikanlage mit Speicherschrank und Wechselrichter ca. 9.5 kWh im erhöht gelegenen Einfamilienhausquartier wird Sie begeistern. Dieses familien- und haustierfreundliche (Nichtraucher) Zuhause überzeugt mit seiner modernen Gebäudetechnik und der gut besonnten, ruhigen Wohnlage unweit der Gemeindeinfrastruktur und einem vielfältigen Naherholungsgebiet.Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Geschoss mit einer Nettowohnfläche von rund 160 m². Der einladende Eingangsbereich erschliesst die Gästetoilette mit Dusch-WC, Lavabo und beleuchtetem Spiegel. Drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank und Toilette sind im hinterem Teil angegliedert und bieten die nötige Privatsphäre. Bei Bedarf nach einem zusätzlichen Zimmer, kann die Trennwand zwischen dem Wohnzimmer und dem Zimmer (Gast) 12 wieder ergänzt werden. Die halboffene Wohnküche mit geräumiger Abstellfläche grenzt an den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher auf der Südseite Zugang zum Garten bietet und mit einem Cheminée ausgestattet ist, welches vorallem an kalten Herbst- und Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.Im Sommer lässt sich das Leben vom Wohnbereich in den wunderbaren Garten verlegen. Ergänzt wird der Aussenbereich mit drei Sitzplätzen - Südseitig mit Sicht auf das Biotop, nordseitig im Schatten und ganz lauschig der Rindensitzplatz unter der Föhre.Im Untergeschoss ist nebst dem Technik- und einem Kellerraum ein praktisches Büro à 10.m2 und die Waschküche mit Ecksprudelbadewanne angesiedelt. Der ehemalige Tankraum à 6.5 m2 eignet sich bestens für den Standort einer Sauna. Die Doppelgarage mit zwei automatischen Toren ist mit einer Wallbox für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die Energie kann über den mit der Photovoltaikanlage produzierten Strom, gespeichert im eigenen Speicherschrank bezogen werden. In dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen und profitieren zusätzlichen von einer modernen Haustechnik und einem einzigartigen Garten.Anbei finden Sie den Link zur spannenden Virtualtour: https://tour.virtual-view.ch/aarbrugg/villnachern_rebenweg/Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem Einfamilienhaus? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.