Chalet acheter: 4665 (Oftringen)

Dornröschen-Haus mit Wohlfühlfaktor

Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen, ruhigen Wohnquartier, unweit der Bushaltestelle und anderen Annehmlichkeiten. Von den insgesamt 2.5 Zimmern sind 4 geschlossene Räume - ideal also für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Der Grundriss ist klassisch und praktisch. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen, ergänzt durch Keller- und Hauswirschaftsräume im UG. Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im EG zu einer schönen Einheit, im Sommer perfekt erweitert durch den gedeckten Sitzplatz. Ein geschlossenes Zimmer im EG sowie drei Schlafzimmer, ein grosser Vorraum und ein Nassraum im OG bieten Platz für verschiedene Lebensentwürfe. Ein besonderes Plus: Im Keller befindet sich ein grosser Hobbyraum mit Küng-Sauna und Massagedusche - somit erhalten Sie eine private Wellness-Anlage. Bezüglich Innenausbau bieten sich Modernisierungen an. Das ist die perfekte Gelegenheit für Sie, hier Ihre ganz eigenen Ideen zu realisieren.

Raumwunder - Grosszu?giges Familienhaus mit Blick ins Kunzental

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genu?gend Raum fu?r eine grosse Familie. Das Grundstu?ck in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse u?ber den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien.Folgende Highlights erwarten Sie:- Split-level Konzept- unverbaubarer Blick ins Gru?ne- Ruhige und doch zentrale Lage- Neue Badezimmer- Extra Geschoss durch Aufstockung des DachesDie Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur fu?r Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben.Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fu?nftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit fru?hester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass fu?r jeden etwas Passendes dabei ist.Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterfu?hrende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden.Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zu?rich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zu?rich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden u?berzeugen.

Geschichtsträchtiges, gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 2 Büros

Dieses tolle, markante und ruhig gelegene Gebäude (mit Mansardendach und 18ième-Treppe) wurde im 13. Jahrhundert erbaut. In den 70iger Jahren wurde es umfassend renoviert. Es hat 6 Wohnungen, 1 Einzelzimmer, 2 Büros, 2 Tiefgaragen- und 2 Aussenparkplätze, welche von den Eigentümern durch Investitionen laufend unterhalten und gepflegt wurden. Für Mieter, die zentral in der Altstadt, unweit aller Annehmlichkeiten, wohnen möchten, bietet es optimale Voraussetzungen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5330-22-1

3.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus, naturnah mit unverbaubarer Fernsicht bis in die Alpen

Hauptangaben Gemeinde: Wohlen AG Gyrenhübelstrasse 28Verfügbarkeit: Sommer 2024 Beschreibung Dieses 3.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in einer Sackgasse am Dorfrand und an höchster Lage von Wohlen. Durch die süd-, südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft maximal besonnt.Die sehr schöne, unverbaubare Aussicht über Wohlen, ins Grüne und vom Jura bis in die Alpen sind einzigartig. Angrenzend an Wiesen und Landwirtschaftszone können Sie die Natur vor ihrer Haustür in vollen Zügen geniessen.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt mit einem praktischen, durchdachten Grundriss. Der Wintergarten sowie der lauschige Garten mit Wasserlauf und Teich lädt zum Entspannen ein.Das gut 45 m2 grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird durch das bezaubernde Cheminée zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. An kalten Wintertagen können Sie sich vor dem prasselnden Feuer entspannen und eine warme Atmosphäre geniessen. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Dreifachgarage, ein Waschraum, ein Hobbyraum sowie ein grosser Luftschutzkeller.Raumprogramm:Kellergeschoss (102.4 m2) Autogarage (44.4 m2) bis zu 3 Autos (zusätzlich 1 Parkplatz neben der Garage Zufahrt), mit grossem Zusatzraum (Hobbyraum 13.5 m2), Luftschutzkeller (13.3 m2), Waschküche mit Lavabo und Wäscheleinen (11.2 m2), Heizungsraum (neue Erdsonden-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung, gekoppelt mit der Photovoltaik)Erdgeschoss (74.6 m2) Wohnen, Essen, Kochen, Cheminée, Wintergarten, Gäste-WC, Grosser Garten mit Rasen und Bachlauf mit Teich1. Obergeschoss (56.8 m2) 3 Zimmer (davon 1 Zimmer 19.36 m2 mit Balkon 8.1 m2), 1 sehr grosses Bad WC, Dusche, Badewanne, 2 Lavabo, Wäscheabwurf zur Waschküche2. Obergeschoss (56.8 m2) 3 Zimmer, 1 Abstellraum (8.0 m2)Dach mit beidseitiger Photovoltaik (14.4 kWp inkl. Akku-Batterie (12.0 kWh) im KellerDie Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand, mit laufenden Renovationen.UmgebungLäden: ca. 500 mKindergarten: ca. 820 mPrimarschule: ca. 690 mÖffentlicher Verkehr: ca. 165 mInteressiert? Gerne sende wir Ihnen die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zur Liegenschaft.Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Chance auf grosszügiges, individuell planbares EFH in Moosleerau

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Moosleerau, AG! • Drei freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Teilunterkellerung • Doppelgarage • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet. • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • zentrale Lage zum Dorfkern, nahe zu ÖV Stationen • Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. • Aarau, Oftringen, Dagmersellen oder Sursee erreichen Sie innert kürzester Zeit. • Selbst in Luzern sind Sie in rund 30 Minuten. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und Sie haben eine persönliche Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und 2500 fertiggestellten Einfamilienhäuser Haus A: verkauft Haus B: Grundstücksfläche 630 m², Wohnfläche 178 m² (davon 144 m² beheizt), 2.5 Zimmer, ab CHF 1'199'000.- Haus C: Grundstücksfläche 484 m², Wohnfläche 178 m² (davon 144 m² beheizt), 2.5 Zimmer, ab CHF 1'149'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 2.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!