Maison double acheter: 3012 (Berne)

HEIMELIG UND RUSTIKAL IN RÜSCHEGG

Diese preiswerte und rustikale Immobilie in der ländlichen Region von Rüschegg Heubach kann flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von den weiteren Vorteilen: • 180 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf zwei Wohneinheiten • Nutzungsmöglichkeiten: Grosszügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit zwei 3 Zimmerwohnungen • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis und solide Bruttorendite von 4.27% • Zu den Wohnungen gehört ein gedeckter Balkon bzw. eine gedeckte Terrasse • Eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-65007/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

2 Generation Haus

Lage Haben Sie schon immer vom ruhigen, kinderfreundlichen Wohnen dazu mit einer Aussicht ins Grüne geträumt? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige!Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage unweit von Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Zugverbindung Richtung Huttwil und Langenthal steht Ihnen in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.Das Wichtigste Das sehr gepflegte 2 Generationenhaus mit einer 7.5- und 3.5 Zimmer Wohnung mit schönem Garten, Carport und einem zusätzlichen beheizten Zimmer im Untergeschoss bietet viel Patz für eine Grossfamilie. Das Besondere Die Wärmeerzeugung erfolgt über die bereits erneuerte Ölheizung und dem Schweden-Ofen im Wohnzimmer der 3.5-Zimmer Wohnung, wodurch eine behagliche Wärme abgegeben wird. Beide Wohnungen sind unabhängig können aber auch wieder als Ganzes genutzt werden.Im Untergeschoss kann das erwähnte Zimmer als Studio genutzt werden. Der Zugang ist von Aussen durch einen separaten Eingang oder über die Kellertreppe vom Erdgeschoss. Zudem ist 1 Autoabstellplatz und ein Carport für 3 Autos vorhanden.Die gesamte Liegenschaft wurde laufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand.

"Ein Juwel hoch über dem Thunersee"

StandortqualitätFaulensee, ein idyllisches Dorf am Ufer des Thunersees im Berner Oberland, hat viel zu bieten. Umgeben von atemberaubender Natur, darunter sanfte Hügel und schneebedeckte Gipfel, lädt Faulensee zu erholsamen Spaziergängen am Seeufer, Wassersportaktivitäten und Entdeckungen historischer Sehenswürdigkeiten ein.Umgebung / InfrastrukturDas Haus mit Cachet liegt an erhöhter Lage oberhalb Faulensee. Die Bahnlinie ist nah doch gewöhnt man sich schnell daran. Der Vorteil ist, das das Haus so unverbaubar ist und Sie eine herrliche Sicht über den Thunersee geniessen können. Für das leibliche Wohl finden Sie in der Nähe mehrere Restaurants, für den täglichen Einkauf hat es im Dorf einen VolgLaden. Weitere Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Spiez vorhanden. WohnqualitätWillkommen in diesem charmanten alten Holzhaus in der Landwirtschaftszone, das mit seinem einzigartigen Flair und seiner liebevollen Renovierung beeindruckt. Die Zimmer, teilweise mit niedrigen Decken (im OG könnte man die Decke öffnen), verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und erzählen von seiner Geschichte. Seitlich bietet ein großer, hoher Schopf zusätzlichen Platz für verschiedene Bedürfnisse. Zwei geräumige Keller im Untergeschoss und ein schöner Sitzplatz im Freien runden das Angebot ab, und laden dazu ein, die herrliche Landschaft zu genießen. Dieses Haus bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause mit modernem Komfort und nostalgischem Charme. Sanitärräume / KücheDie Nasszelle mit Bad, WC und Lavabo ist stilvoll gestaltet. Die einzigartige Küche mit Tibaherd und Stucco-Veneziano-Oberflächen spricht für sich. Bauqualität / StandardDas ursprüngliche Haus wurde 1750 in traditioneller Bauweise erstellt (nicht unter Denkmalschutz). Seit 2016 wurde das Haus saniert und ausgebaut. Die Gebäudehülle mit dem neuen Dach ist in einem guten Zustand und die Haustechnik mit der Luft/Wasser-Wärmepumpe auf dem neuesten Stand der Technik.

Zu verkaufen Einfamilienhaus

Lage:Ruhiges Wohnquartier westlich von Steffisburg gelegen.Das Quartier liegt an keiner Durchgangsstrasse daher nur mit Anwohnerverkehr.Distanz zu Schulhaus ca. 2.5 Kilometer oder 32 Gehminuten.Distanz zu ÖV 780 Meter.Langfristiger Einkauf 2.5 Kilometer.Post 2.4 Kilometer.Autobahnzubringer 4 Kilometer.Distanz zur Innenstadt von Thun (Parkhaus Schlossberg) 4.5 Kilometer. Grundstück:Das Haus-Grundstück hat einen Halt von 104 m2 und ist mit einem zusammengebauten Einfamilienhaus überbaut.Das Carport-Grundstück hat einen Halt von 297 m2 und ist mit einem 2-Platz Carportund einem Parkplatz überbaut. Bauart:Das Haus wurde im 16 Jahrhundert erstellt. Kellerumfassungswände in Bruchstein, Decken und Wände in Holz. Raumanordnung:Untergeschoss: Keller mit Heizungsspeicher und Heizung (Wärmepumpe). Erdgeschoss: Eingang Wohnzimmer, Küche, Dusche / WC / Lavabo. Obergeschoss: Bad / WC / Lavabo, Zimmer mit Galerie, Zimmer.

Ein Lebenstraum

Willkommen im Paradies von Oberwil b. Büren: Ein exklusives Traumhaus wartet darauf, Ihre Wohnträume zu erfüllen! Diese atemberaubende 6.5-Zimmer-Residenz wurde im Jahr 2009 mit Liebe zum Detail erbaut und bietet eine Netto-Wohnfläche von grosszügigen 330m2. Lassen Sie sich von den Luxusmerkmalen dieses Juwels verzaubern.Der Minergie-Standard mit Komfortlüftung, eine moderne Photovoltaikanlage, und Smart-Home Steuerung setzen den Massstab für nachhaltiges und bequemes Wohnen.Ihre Fahrzeuge finden im Doppelcarport Platz, und Gäste können bequem auf den Besucherparkplätzen parken. Wellness-Liebhaber werden von den grosszügigen Nasszellen, einer mit Wellnessdusche im Erdgeschoss und einer mit Wellnessdusche und Badewanne im Obergeschoss, begeistert sein.Ein begehbarer Kleiderschrank, Wäscheabwurf, Zentralstaubsauger, Entkalkungsanlage und Sicherheitsfeatures wie Türöffnung per Fingerprintsensor komplettieren das Angebot. Geniessen Sie gemütliche Abende vor dem Cheminée und kulinarische Freuden in der riesigen Küche mit Bar und Foodcenter.Ein weiteres Highlight offenbart sich im Untergeschoss - ein vollausgestatteter Fitnessraum, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieser Raum wurde sorgfältig konzipiert und bietet professionelles Equipment für ein erstklassiges Trainingserlebnis direkt in den eigenen vier Wänden.Der wunderschöne Eichenparkett verleiht dem Haus einen eleganten Touch, während die ländliche Umgebung Ruhe und Erholung verspricht. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort und Ausdruck eines gehobenen Lebensstils.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienquartier • Nahe der Schulen • An der Landwirtschaftsgrenze • Nettowohnfläche 243.99 • Doppelcarport • E-Auto Ladestation vom Solarstrom • Zwei Zimmer mit Klimaanlage (2021) • Zwei Zimmer mit Schallschutz-Fenstern • Minergie-Standard • SMART-HOME (Heizung, Licht, Storen und Überwachungskameras) • Fingerprint Türöffnung • Cheminée • Wäscheabwurf • Zentralstaubsauger • Edler Eichenparkett • Luftiger Baustil • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Begehbarer Kleiderschrank • 2 x Nasszelle • Entkalkungsanlage • Fassade gestrichen (2021) • Solaranlage mit Überproduktion (2022) • Reduit • Fitnessraum mit Profi-Equipment • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.