VEX/Sion Maison villageoise individuelle de 2 appartements 4 et 6 pcs en PPE
Exclusivité Total 250 m2 env. habitables – Proximité toutes commoditésVue imprenable, jardins, potager, 2 parkings, 2 imposantes caves Parcelle 453 m2 – Volume 920 m3 - 1863 l’origine – refaite entièrement dans les années 70 – toiture tuile – chauffage électrique (charge raisonnable)Places de parc de 25 m2Clôturé par une porte d’entrée fer forgé,Terrasse Nord triangulaire 40 m2Jardin/pelouse arborisée (parallèle à l’habitation 156 m2)Local rangement sous escalier env. 6 m2Jardinet chemin d’accès cave 25 m2Jardin/potager clôturé en friche env. 150 m21ère cave 30 m2 hauteur 2,40 m.2ème cave 28 m2 hauteur 1.90 m.1er appartement situé au Rez supérieur surface intérieure env. 121 m2,soit 6 pièces dont 4 chambres Distribution : après avoir franchi quelques marches – Balcon 6,35 m2 + palier 2,90 m2 - Porte d’entrée accès directEtage inférieur soit env. 62 m2 surface intérieure au sol- Séjour env. 17 m2 (salle à manger) 2 fenêtres, escalier accès chambres- Cuisine aménagée 9 m2, 2 fenêtres - cuisinière 4 plaques/four,nombreuses armoires, frigo, évier inox 9 m2- Salle de bains, 1 fenêtre - baignoire, lavabo, WC, machine à laver - Salon 17 m2, 2 fenêtres- Bureau 4,60 m2, 1 fenêtre, armoire intégrée- Chambre parentale 15 m2, fenêtre Etage supérieur accès aux chambres soit env. 59 m2 surface intérieure au sol - Chambre sous-pente env. 14 m2 au sol, fenêtre, armoire intégrée, plancher, ancien radiateur mazout- Seconde chambre sous-pente env. 15 m2 au sol, fenêtre, armoire intégrée, plancher, ancien radiateur mazout - Troisième mini chambre sous-pente, fenêtre, armoire, env. 7 m2- Couloir de distribution- Pièce (repassage) 3 m2 - Velux- Plateforme haut escalier, armoire- Autre pièce polyvalente aux combles à aménager, idéale création salle de bains Surface au sol env. 20 m2. Hauteur 2m30 Second appartement indépendant entrée séparée 4 p. de 56 m2. Loué (31.15.2024 bail renouvelable) – loyer mensuel Fr. 1'000.- garantiCouloir de distribution – 3 chambres – cuisine récente aménagée – ample séjour – salle de bains/douchePrix de vente Frs. 595'000.-
