Villa acheter: 1255 (Veyrier)

Charmante villa au cœur du village

Au cœur de la charmante commune de Veyrier, cette villa offre une généreuse surface habitable, et profite d'un environnement calme et paisible sans vis-à-vis, bénéficiant d'une orientation idéale avec une exposition plein sud vue sur le Salève.Elle est distribuée sur 3 niveaux avec 5 chambres dont une master avec salle de douche attenante, deux salles d'eau supplémentaires, une cuisine agencée et équipée semi-ouverte sur le salon, d'un local technique ainsi que de plusieurs annexes. L'extérieur se compose d'une cour intérieure avec un garage couvert pour deux voitures, d'une terrasse avec un jardin paysagé et arboré de nombreuses essences dont deux oliviers et d'une piscine avec un bar/poolhouse.

CHARMANTE VILLA SISE À VEYRIER

Un Bijou de Tranquillité Découvrez cette splendide villa située à Veyrier, Genève, une oasis de paix et de confort moderne. Construite en 2004, cette maison orientée sud-ouest offre une surface habitable généreuse de 208 m², complétée par un sous-sol spacieux. Parfaitement agencée, elle comprend 8 pièces dont 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un espace idéal pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir.Caractéristiques de la Villa- Salon lumineux et spacieux : Le salon est baigné de lumière naturelle et dispose d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.- Parcelle arborée de 708 m² : Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu avec une jolie piscine de 8 x 4 mètres pour profiter des belles journées ensoleillées.- Équipements modernes :Au bout d'un chemin pavé, garantissant tranquillité et intimité.Portail électrique et garage pour deux voitures équipé d'une wallbox pour recharge rapide.Système d'arrosage automatique, pompe à chaleur installée en 2023, et 27 panneaux photovoltaïques ajoutés en 2022 pour une consommation énergétique optimisée.Abri en bois pour 5 vélos et grande cabane de jardin de 9 m², posée sur une dalle en béton et entourée de jolis pavés.Terrasse en dalle de béton avec toiles anti-solaires, offrant une protection optimale contre le soleil.Commodités à ProximitéLa villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires :- Éducation : École primaire et garderie à proximité pour vos enfants.- Shopping et alimentation : Marché à la ferme, restaurants, commerces locaux, épiceries, boulangerie et boucheries à quelques minutes de la maison.- Transport et sport : Bien desservie par les arrêts de bus, vous trouverez également des installations de fitness, des terrains de tennis et de football, ainsi que le téléphérique du Salève à un peu plus d'un kilomètre à pied.Cette villa à Veyrier est un véritable coup de coeur, offrant à la fois tranquillité, modernité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Genève.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie commence ici, à Veyrier.

Charmante villa individuelle

Dans une zone résidentielle de villas, au calme à proximité d'une route secondaire, charmante villa individuelle d'une surface au sol de 95 m2 sur une parcelle de terrain de 1'047 m2.Cette spacieuse villa de 8 pièces a une surface habitable de 240 m2. Elle bénéficie d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec sortie jardin, de 4 chambres, de 4 salles d'eau, d'un bureau, d'une salle de jeux avec fenêtres et de deux caves; joli jardin avec grande terrasse; garage indépendant pour 2 voitures + rangement.Elle est en bon état d'entretien.Proximité des commerces, écoles et transports publics, sans les nuisances.Dossier à disposition.Pour tout renseignement et visite, prière de prendre contact avec moi.