Ferme acheter: 1218 (Le Grand-Saconnex)

Grande propriété avec rendement locatif important

Nous proposons à la vente cette propriété composée de 4 logements avec leurs accès indépendants et extérieurs dédiés comme suit :- Une superbe habitation principale de 6 pièces de 280 m2 utiles, agrémentée d?une belle véranda et d?un grand jardinTrois appartements indépendants pouvant aussi être regroupés:- Un appartement de 3,5 pièces de 75m2 + terrasse- Un appartement de 2,5 pièces de 60m2 + terrasse- Un studio de 25 m2 tout équipé + terrasseLe tout sur une parcelle clôturée de 2890 m2 - non constructible - incluant 8 places de stationnement, dont 3 couvertes.Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant louer l?ensemble, ou, une personne souhaitant y résider tout en jouissant de rentes locatives importantes.Prix : 4'290'000.-Située dans la commune du Grand-Saconnex, à proximité des commodités, des transports publics, de l'autoroute et de l'aéroport.

Environnement idéal pour l'épanouissement de votre famille

Au coeur de la campagne genevoise, cette très charmante villa contigüe offre des prestations de qualité, dans un environnement paisible et tranquille. Cette villa de 5.5 pièces érigée en 2013, bénéficie d'un jardin avec piscine ainsi que d'une place de parc couverte et une place de parc en sous-sol.Elle est répartie sur 4 niveaux et elle est disposée comme suit : Au rez-de chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, pourvu d'un séjour - salle à manger baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et communiquant avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un grand hall d'entrée muni d'espace de rangement ainsi qu'un WC visiteurs complètent agréablement cet étage.Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher, dont une chambre parentale bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Deux d'entre elles disposent d'un accès à un joli balcon. Une salle de bains avec WC a été conçue afin d'agrémenter ces belles pièces sur ce même niveau.Le second étage sous toit, est au bénéfice d'une quatrième grande chambre avec une salle d'eau et un WC vous offrant une intimité à nulle autre pareille. Cet espace, judicieusement pensé afin de profiter de la moindre surface de rangement, vous offre la possibilité d'y aménager un bureau.Au sous-sol, vous retrouverez des pièces de rangement et atelier, une salle de jeux ainsi que la partie technique et buanderie privative.Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin, une terrasse et une piscine vous permettant de profiter d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis.A noter que la maison dispose de panneaux solaires qui viennent d'être changés. La maison est également équipée de stores électriques. Les fenêtre sont en double vitrage et celle des chambres sont anti-bruit pour plus de tranquillité.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 75.562 98 17

Exceptional chateau in the middle of the vineyards

This splendid castle is located on the right bank, in the Geneva countryside amidst vineyards, with a superb view of the Salève and the Alps. This magnificent estate offers 2,000 m2 of living space on a 26,760 m2 plot. The impressive gates and lined gravel driveway give a real sense of arrival. The castle's treasures are as beautiful as its idyllic setting. As soon as you step inside, you realize that the owner has created an oasis for the arts, assembling a fine collection of French furniture and objets d'art. The interiors he has created are charming, unique and sumptuous, with magnificent "damask" fabrics, velvets and silks, which harmonize perfectly with the paintings and furniture. The upper floor features a master suite with two bedrooms, dressing room and en suite bathroom, as well as eight bedrooms and five bathrooms. The magnificent grounds boast huge, perfectly manicured gardens, a heated outdoor swimming pool with pool house, a tennis court and a heliport that will delight your guests. Several outdoor parking spaces complete the ensemble.

Nouveau projet Villa contiguë

Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux maisons contiguës à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des maisons en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 465 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.La villa A de 7 pièces est répartie sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite avec salle de bain -Une salle de jeux-Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eauCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 36 37alexandre.gallina@omnia.ch