Maison double acheter: 1206 (Genève)

Magnifique maison au calme

Swiss Patrimoine Immobilier vous propose cette belle maison de plus de 290 M2 située sur la commune de Meinier.Localisée dans un environnement verdoyant et au calme dans une impasse, elle est distribuée par 5 chambres dont notamment deux chambres de plus de 20 M2 chacune ainsi que 3 salles de bains.Au rez, on trouve un WC visiteur, une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour orienté sud, avec deux accès au jardin.Au sous-sol, on trouve une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un box pouvant accueillir deux véhicules.A l'extérieur, un jardin de 300 mètres carrés orienté sud et sans vis à vis garantira de passer de bons moments en famille.Beaucoup de charme se dégage de cette grande maison familiale, à visiter rapidement.

Exclusivité: Villa classique avec vue lac

Cette villa luxueuse de env. 740 m2 utile, située dans l'enclave prestigieuse de Cologny, offre un mélange parfait de design contemporain et de confort moderne réparti sur trois étages magnifiquement conçus : le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage. Chaque niveau a été méticuleusement pensé pour offrir un espace de vie sans égal. • Vidéo de présentation (augmenter la qualité au maximum sur YouTube) : https://youtu.be/knL37k07VN4 • Visite Virtuelle 360 Drone (augmenter la qualité au maximum sur YouTube) :https://youtu.be/_d-Kzy09xJE Rez-de-Chaussée - Coeur de la Maison (180m2) • Salon spacieux : Lumineux et élégant, idéal pour accueillir et se divertir avec style offrant un magnifique vue lac et montagne. • Salle à manger : Parfaitement positionnée pour des repas formels avec une vue sur le lac et montagne. • Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée qui inspire l'art culinaire avec des appareils haut de gamme et un design épuré. • 1 Bureaux : Un espace tranquille conçu pour la concentration et le travail. • 1 Bibliothèque: Utilisé comme bureau. • Hall d'entrée et escalier circulaire : Un accueil majestueux avec un escalier et ascenseur élégant menant à l'étage supérieur. Premier Étage - Intimité et Confort (120m2) • 2 Chambres privées : Des suites conçues pour assurer le confort et l'intimité, chacune avec sa propre salle de bain et ses équipements de luxe. • 2 Salle de bains attenantes : Des espaces de détente avec des finitions haut de gamme pour une expérience spa à domicile. • Dressing: Fait sur mesure où chaque vêtement et accessoire trouve sa place, illuminé par de nombreuses lumières, reflétant l'élégance et l'harmonie. • 2 Balcons : Des vues imprenables sur le lac, montagne et le paysage environnant pour commencer et terminer la journée dans la sérénité. Rez-de-Chaussée inférieur - Divertissement et Fonctionnalité (245m2) • Salle de jeux et de loisirs : Un vaste espace pour le divertissement familial ou les soirées entre amis. • Cave à vin : Pour les amateurs de vin, un espace dédié à la dégustation et à la conservation de précieuses collections. • Buanderie et rangements : Des installations pratiques pour maintenir l'ordre et la propreté. • 4 Chambres privées : Des suites avec vue conçues pour assurer le confort et l'intimité, chacune avec sa propre salle de bain et ses équipements de luxe. Extérieurs - Évasion et Relaxation • Jardin paysager : Des espaces verts méticuleusement agencés invitant à la détente et à la contemplation. • Piscine : Chauffée avec fond amovible et un point focal pour la détente estivale, entouré de terrasses, douche extérieure et d'espaces de repos. • Installations de loisirs : Comprend un terrain de boules et des espaces potagers pour les activités de plein air. • Pergola: Une Pergola de 30m2 chauffée en hiver et dotée d'un store et toit rétractable électriquement pour l'été, offrant un espace de vie supplémentaire quel que soit le temps. Chaque détail de cette villa a été soigneusement sélectionné pour offrir une qualité de vie inégalée. Des matériaux nobles aux finitions détaillées, cette propriété est une véritable oeuvre d'art résidentielle, reflétant l'élégance et le prestige de Cologny. Cette villa n'est pas seulement un logement, c'est une promesse d'un style de vie exclusif.This luxurious villa of aprox 740 sqm, located in the prestigious enclave of Cologny, offers a perfect blend of contemporary design and modern comfort spread over three beautifully designed floors: the first floor, basement and second floor. Each level has been meticulously thought out to offer unrivalled living space....

SOMPTUEUSE ET GRANDE PROPRIETE

Située sur une grand parcelle agricole comprenant trois maisons individuelles. Cette ancienne maison partiellement restaurée est idéale pour un couple ou famille cherchant de l'ancien. La propriété se trouve dans un grand parc de verdure, superbement entretenu. Composée d’un hall d’entrée, une salle à manger donnant sur une lumineuse cuisine d'époque (électroménager neuf), un magnifique grand salon, une véranda, un WC visiteur, une buanderie et une pièce indépendante idéal pour un atelier ou salle de sport. Au premier, trois belles chambres avec armoires murales, un balcon en L avec vue sur le lac et alpes, deux salles d’eau et un grenier. Au sous-sol, une grande cave. Quatre parkings ext. + deux couverts inclus dans la vente !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois chambres / une pièce indépendante- grand salon/salle à manger/cuisine/véranda- deux salles d’eau et un WC visiteur- local technique/buanderie- grande cave- balcon / terrasse- grand parc jardin avec arbres fruitiers sur 5'000 m2- havre de verdure, unique et rare- quatre parkings ext. / deux couvertes- pas de nouvelle construction ou augmentation possible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Céligny est une commune suisse du canton de Genève.A 600 m. du lac !https://www.celigny.ch/Etat du bâtiment: ancienSalles de bain: 3 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / baignoire / douche, 1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: radiateurs, mazoutTransport publics: bus / train, 300 mEcole: école primaire, 2 km / école secondaire, 5 kmCommerces: Migros, à proximité

Villa individuelle au bord du lac

Cette belle villa vous séduira par sa position idéale à Corsier Port, sa vue imprenable et son accès direct au lac.Sise sur une parcelle de plus de 1'200 m² en première ligne du lac et dans un cadre de vie exceptionnel, ce bien offre 370 m² habitables répartis en demi-niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et agencé ouverte sur une salle à manger et un double séjour avec cheminée. Une véranda, une buanderie et un garage pour un véhicule complètent ce niveau.Le premier étage offre une suite parentale avec salle de bains, dresssing et terrasse, ainsi que 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains et un bureau.Dans les combles se trouve une 4ème chambre avec salle de bains et dressing.Le sous-sol, partiellement excavé, se compose d'un sauna et d'une cave à vins.Un garage intérieur pour 2 voitures, un ponton privé, une belle pergola, une bouée ainsi qu' un deuxième point d'amarrage complètent cet ensemble d'exception.

Nouvelle Promotion - 6 Villas Jumelées de Haut Standing Disponibles

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa DLa Villa F se distingue par ses 340 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 429 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 47 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 289.5 m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE) entsprechen, eine Einladung zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit....