Ferme acheter: 1202 (Genève)

Superbe maison avec cachet pour les amoureux de la nature!

Si vous recherchez le calme et la nature, venez visiter sans attendre cette superbe maison mitoyenne située proche du bord du Rhône, à 5 minutes en voiture du centre de Bernex, à proximité des transports publics. En parfait état, elle profite d'un environnement verdoyant et offre de beaux volumes. Elle saura vous séduire par son cachet, son caractère atypique et ses matériaux de qualité.Elle se distribue sur 4 niveaux reliés par un superbe escalier.Une cour pavée aménagée avec soin vous introduit dans cette superbe maison. Dès votre entrée vous remarquerez son originalité!Au rez, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées, une belle chambre avec armoires et salle de bains privative ainsi qu'un wc visiteurs avec lavabo.Au rez-inférieur, vous serez charmés par cette très belle pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger et d'une superbe cuisine ouverte et équipée avec des électroménagers de qualité. Ses verrières lui confèrent lumière et espaces. Attenant à la pièce de vie, on trouve une charmante chambre avec de belles voutes en pierre ainsi que sa salle de bains avec baignoire. Un cellier et l'espace buanderie complètent ce niveau.Au 1er étage, la spacieuse chambre parentale qui a accès à un balcon dispose de sa salle de douche privative et d'une belle vue dégagée.Sous les combles, une quatrième chambre a aussi une salle de douche.La maison a profité d'importantes plus-values en 2021: Cuisine, salles de bains et stores électriques ajoutés dans les parties nuits.4 places de parc complètent les prestations de ce bel objet.You will love it!If you are looking for peace and quiet and nature, come and visit this superb semi-detached house located 5 minutes from the centre of Bernex, close to public transport. In perfect condition, it benefits from a green environment and offers beautiful volumes. It will seduce you with its cachet, its atypical character and its quality materials.It is distributed over 4 levels linked by a superb staircase.A carefully laid out paved courtyard introduces you to this superb house. As soon as you enter, you will notice its originality!On the ground floor, you will find a spacious entrance hall with built-in wardrobes, a beautiful bedroom with wardrobes and private bathroom as well as a guest toilet with washbasin.On the ground floor, you will be charmed by this beautiful living room composed of a living/dining room and a superb open kitchen equipped with quality appliances. Its skylights give it light and space. Adjacent to the living room is a charming bedroom with beautiful stone arches and a bathroom with bathtub. A storeroom and a laundry room complete this level.On the first floor, the spacious master bedroom with access to a balcony has its own private shower room and a beautiful view.In the attic, a fourth bedroom also has a shower room.The house has benefited from important additions in 2021: Kitchen, bathrooms and electric blinds added in the night areas.4 parking spaces complete the benefits of this beautiful object. Do not hesitate to contact me for more information and to arrange a visit.

Maison avec arcade commerciale

Splendide Townhouse idéalement situé dans le privilégié quartier de Carouge. À proximité de toutes les commodités usuelles, ce bien bénéficie d'un accès direct aux transports publics.Cette maison dispose d'une arcade commerciale comme il est coutume dans la rue Ancienne de Carouge. Le premier étage, destiné aux espaces de vie est composé d'une magnifique cuisine semi-ouverte ainsi qu'un confortable séjour. Cet étage offre également un accès à une charmante terrasse exposée à l'ouest.La partie nuit, composée de 2 belles chambres à coucher (dont une master avec dressing) se partagent une salle de bain.Le sous-sol propose une grande pièce supplémentaire, une buanderie ainsi que le local technique.

Spacieuse villa individuelle - Exclusivité

Cette magnifique villa individuelle, se situe dans un quartier calme et verdoyant de Thônex, et offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville.Sur une parcelle de 1'990 m2, orientée Sud, Sud-Ouest, elle est composée de deux logements séparés, pouvant être réunis si nécessaire. Dotée d'une piscine et d'une généreuse terrasse, la villa d'une architecture contemporaine bénéficie de vastes volumes lumineux.Construite entre 2015 et 2017, elle est certifiée HPE (Haute Performance Energétique) et offre environ 560 m2 de surface habitable répartie sur deux étages, avec une surface utile totale d'environ 816 m2 incluant le sous-sol.La villa principale, d'une surface de 374 m2 dispose de 8 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains. La résidence secondaire, offre 186 m2 et est composée de 2 chambres et 2 salles de bains.Luxueusement aménagée avec des matériaux de haute qualité, cette villa offre un confort exceptionnel dans chaque pièce, y compris des espaces de jeux et de fitness au sous-sol.Elle dispose d'une cour d'entrée fermée par un portail automatique, d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une belle et grande piscine complète une généreuse terrasse.Disponibilité à convenir

Villa Individuelle à Thônex

Cette superbe villa individuelle est située à Thônex, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour le confort familial.La villa est implantée sur une belle parcelle de plus de 1000m2, dotée d'une piscine de 10x5m, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours.L'emplacement à Thônex garantit la tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles réputées.Caractéristiques clés :5 chambres4 salles de bainsParcelle de plus de 1000m2Piscine de 10x5m Cette villa représente une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Thônex1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +2,7% en moyenne par an, s'élevant à 16 115 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,2% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,0% au cours des cinq dernières années (canton: +27,6%).

A quelques pas des écoles et des commerces

Idéalement située au c?ur d'un quartier paisible de villas, cette charmante maison familiale offre une proximité idéale avec le centre-ville. Le salon au rez-de-chaussée présente une belle pièce d'habitation avec un accès direct à une vaste terrasse exposée au sud et au jardin, accessible également depuis les chambres. Dotée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol aménagé comprenant plusieurs pièces supplémentaires, dont 2 chambres avec fenêtres ouvrant sur le jardin et une des salles de bain.La cuisine, équipée et séparée, ajoute à la praticité de l'espace. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, un avantage fiscal (centime additionnel) est avantageux à Plan-les-Ouates.De plus, la proximité du nouveau tramway à quelques minutes facilitera grandement votre quotidien. La chaudière a été remplacée en 2022.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-24-1Ideally located in the heart of a peaceful neighborhood of villas, this charming family home offers ideal proximity to the city center. The living room on the first floor features a beautiful living area with direct access to a vast south-facing terrace and garden, also accessible from the bedrooms. There are 3 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a finished basement with several additional rooms, including 2 bedrooms with windows opening onto the garden.The separate, fully-equipped kitchen adds to the practicality of the space. Although some renovation work is required, Plan-les-Ouates offers tax benefits (centime additionnel).What's more, the proximity of the new tramway, just a few minutes away, will make your daily life much easier. The boiler was replaced in 2022.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-24-1