Rustico acheter: Willerzell

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3.5 pièces380m², Prix sur demande
6430 Schwyz

Architekturjuwel mit Potential

Eine spannende Architektur mit viel Raum, überhohen Decken, einen Indoorpool sowie einen grossen Garten mit romantischem Bachlauf ? all das bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt. Folgen Sie mir auf einen Rundgang.Beginnen wir mit dem grosszügigen Eingangsbereich. Rechts des breiten Hausgangs befinden sich drei Räume - in einem der Zugang zur Doppelgarage ? von denen einer als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Links des Gangs erwartet Sie die geräumige Schwimmhalle mit Pool und Sauna.Im 1. Obergeschoss entfaltet sich mit überhohen Decken und einem auch heute noch modernen Raumkonzept die volle architektonische Individualität. Von der Küche, dem Essplatz sowie dem Wohnbereich erreichenSie mühelos den gedeckten Sitzplatz sowie den Garten. Der Master Bedroom mit Ensuite-Badezimmer vervollständigt die Räumlichkeiten. Auch in den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer des 2. Obergeschosses finden sich aussergewöhnliche Architekturdetails.Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten. Hier finden Sie einerseits Ruhe und Erholung auf den Terrassen und der Rasenfläche, andererseits einen wildromantischen Teil mit Baumbestand, einem Sitzplatz und dem Vorbeifluss des Nietenbachs. Durch die Ecklage im Quartier sind sie hier vollkommen ungestört.Die Immobilie befindet sich an erhöhter Ortsrandlage, am Rand eines gehobenen und ruhigen Wohnquartiers. Durch die sanfte Hanglage des Quartiers bietet sich ein atemberaubendes Panorama in Richtung Vierwaldstättersee und das dahinterliegende Bergpanorama. Ihr Blick schweift über die Dächer der Nachbarn.Bergseitig steigen majestätisch die bekanntesten Berge des Kantons empor: der Grosse und der Kleine Mythen.

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4.5 pièces300m², CHF 3’361’800.–
8854 Galgenen

NUTZUNGSWUNDER AM OBERSEE

Dieses 4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Galgenen ist ein wahres Nutzungswunder. Auf einem Grundstück von 1'260 m², einem dazugehörigen Gartenhaus und einer Remise bietet dieses Objekt eine Fülle an Freiraum für die individuelle mNutzung und kreative Entfaltung eigener Vorstellungen. • Grosszügiges Platzangebot: 387 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, diverse Nebenräume und drei Geschosse • Die strukturierte Holzdecke und die grossen Fenster im Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre • Ein überdachter Balkon im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Weitsicht auf die umliegende Landschaft • 40 m² grosse, verglaste Terrasse sowie schöner Umschwung mit beheiztem Swimmingpool • Ein geräumiges Gartenhaus mit integrierter Doppel- und Einzelgarage sowie fünf Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-71986/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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650m², CHF 2’573’070.–
Eisenbahnweg 12, 6410 Goldau

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche an zentraler Lage in Goldau SZ

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Restaurant am Eisenbahnweg 12 in 6410 Goldau, liegt in einem charmanten Wohnquartier im Herzen des Dorfes der Wölfe und Bären. Goldau ist einer der zentralen Knotenpunkte der Eisenbahnlinie und bietet seinen Einwohner ein wundervolles Bergpanorama und pure Lebensfreunde. - Jährliche Brutto-Mietzinseinnahmen von knapp CHF 100'000 - Mögliche marktübliche Parkplatzeinnahmen im Jahr von CHF 7'000- 1 Asiatisches Restaurant- 4 Wohnungen (2 x 4-Zimmerwohnung und 1 x 2.5-Zimmerwohnung sowie 1 x 6-Zimmerwohnung)- 11 Aussenparkplätze- Grundstücksfläche: 719 m²- Nettowohnfläche: 650 m²- Kubatur: 2'400 m³- Wohnzone: WG4- Baujahr: 1900, fortlaufende Instandhaltung- Umschwung aus Grünflächen und Terrassen- Dachgeschoss, Lagerraum und Heizraum im UG- Weitere Fotos auf https://www.remax.chAufteilung: - Im Erdgeschoss befindet sich das 135m² grosse Restaurant mit Platz für über 60 Person und Terrasse- Im 1. Obergeschoss ist die gemütliche 4-Zimmerwohnung mit 105m² Wohnfläche des Wirten und einem grosszügigen Waschraum von 20m² für die Gemeinschaft- Im 2. Obergeschoss hat es eine helle 2.5-Zimmerwohnung mit 55m² Wohnfläche sowie eine renovierte 4-Zimmerwohnung mit 92m² Wohnfläche- Im 3. Obergeschoss befindet sich die mit Liebe gestaltete 6-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 125m². Die Wohnung zeichnet sich durch seine markanten Dachschrägen aus, die ein tollen architektonischen Flair einbringen.- Der Dachstock wird aktuell als Estrich verwendet- Im Untergeschoss befindet sich der Lagerraum sowie der Aufenthaltsraum des Wirten und ein Heizungsraum Ausbau:Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige und renovierte Restaurant mit 40 Innen-und 20 Aussensitzplätzen sowie zwei Gäste-Toiletten und einem gemeinsamen Lavabo. Durch den Haupteingang des Mehrfamilienhauses gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich die Wirte-Wohnung befindet. Die 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen lädt zum Verweilen ein. Im selben Geschoss hat es noch eine separate Toilette und ein grossen Waschraum für die Anwohner mit Waschmaschine und Tumbler. Im 2. Obergeschoss gibt es eine weitere 4-Zimmerwohnung und eine 2.5-Zimmerwohnung. Im 3. Obergeschoss erreichen Sie die letzte von den vier Wohnungen. Eine grosszügige 6.-Zimmerwohnung mit 2 Küchen. Das 3. Obergeschoss kann in zwei Wohnungen wieder aufgeteilt werden bei Bedarf. Das Dachgeschoss bietet viele abschliessbare Estrichabteile. Dieser kann ausgebaut in mindestens einer weiteren Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich der Lagerraum des Restaurants sowie der Heizungsraum und ein Mehrzweckraum vom Restaurant, der auch in eine Bar umgewandelt werden könnte. Das Mehrfamilienhaus bietet 11 Aussenparkplätze für die Kunden des Restaurants. Die Parkplatzmöglichkeiten können mit dem Wirt vereinbart und beglichen werden. Umgebung, Anbindung:Goldau liegt in einem weit geschwungenen Talkessel der sich vom Rossberg (1568 m) bis hinüber zur Rigi Kulm (1797 m) erstreckt. Das wilde Rossberg-Bergsturzgebiet, die Rigi, die Naturschönheiten im Schuttwald und im "Sägel" sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft kennzeichnet die Gegend. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert Goldau. Innert kürzester Zeit gelangt man an wichtige Verkehrsknotenpunkte der Schweiz.Freizeit:Die Region Goldau bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für jedermann an; Natur- und Tierpark Goldau, Theater, Kino, Minigolf, Seebad Arth, Zugersee-Schifffahrt, Sommer- und Wintertourismus im Rigigebiet, Vita-Parcours, Waldlehrpfad, Naturschutzgebiete Schutt und Sägel mit ausgedehnten Wanderwegen (z.B. Bergsturzspur), zahlreiche Sport- und Kulturvereine.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6415 Arth- Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 12'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Walchwil - Unterägeri - Steinerberg - Steinen- Lauerz- Weggis - KüssnachtEs lohnt sich,