Maison, chalet, villa à vendre: Weier im Emmental

Liegenschaft mit Berg- und Seesicht, Pool & Landreserve

Oberhalb des Thunersees und mit schöner Sicht auf den Niesen, die Alpenkette und den See wartet ein einmaliges Liebhaberobjekt auf neue Eigentümer. Vor über 110 Jahren als Einfamilienhaus erbaut und mit wunderbarer Weitsicht auf die Alpen und den See präsentiert diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bieten sich Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung, ein Feriendomizil sowie das sichere Anlegen Ihres Kapitals an.Der grosse und attraktive Umschwung ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Potential als Baulandreserve. Die Liegenschaft beherbergt eine 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (zurzeit unvermietet), eine 4½ Zimmerwohnung im Obergeschoss (von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt) sowie verschiedene Kellerräume und eine Garage. Von den Wohnungen sowie den verschiedenen Aussenräumen wie dem Balkon, der grossen Terrasse und natürlich dem Garten können Sie die wunderbare Sicht auf die Alpen und den Thunersee geniessen.Das Grundstück umfasst einen grossen Umschwung mit altem Baumbestand, eine idyllische "Hostet", ein gemütliches Gartenhaus, einen Pool mit Aussendusche sowie einen Hasenstall. Hier können problemlos weitere Nutzungsideen realisiert werden.RaumbeschriebÜber den seitlichen Hauszugang gelangen Sie ins allgemeine Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen erschliesst. In der 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist der Charme der Bauzeit in einigen Elementen (Parkett, hohe Räume, Fenster und Deckenabschlüsse, Einbauschränke) ersichtlich. Von zwei Räumen haben Sie Zugang auf die grosse Terrasse mit Seesicht. Die Küche mit Platz für einen Tisch verfügt über Zugang zu einer gedeckten Laube, den Kellerräumen und zum seitlichen Garten. Ein Nassbereich mit Wanne und eine separate Toilette runden das Angebot dieser Wohnung ab.Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4½ Zimmerwohnung. Das Herzstück dieser Wohnung bilden das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer und der vorgelagerte Balkon, welche mit Niesenblick und prächtiger See- und Bergssicht überzeugen. Nebenan befinden sich die geschlossene Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Weiter liegen ein Schlafzimmer mit Lavabo sowie eine separate Gäste-Toilette auf dieser Ebene. Ein paar Treppenstufen höher befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum hangseitigen Garten.Im Sockelgeschoss sind die Kellerräume untergebracht - die Waschküche/Heizung, ein Vorratsraum, ein grosser Vorplatz mit fast doppelter Raumhöhe und der Tankraum. Von Aussen zugänglich ist ein separater Kellerraum, welcher zurzeit von einem Malergeschäft als Lagerraum gemietet wird. Unterhalb der Terrasse ist die Garage mit elektrischem Tor.

aussergewöhnliche Villa mit 5 Garagen & Pool

!!Verkaufsunterlagen sind bei Immoscout24.ch als PDF angefügt!!In einer kleinen Nebenstrasse, Sackgasse, steht diese aussergewöhnliche Villa ganz unscheinbar an ruhiger und sonniger Lage.Grosszügig wohnen Sie auf drei Geschossen. Im Sommer kommt der herrliche Garten mit dem Aussenpool und der gedeckten Terrasse dazu. Wie die komplette Dachkonstruktion, ist auch die Segelbeschattung draussen ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Im Untergeschoss sind nebst den notwendigen Keller- und Technikräumen noch ein Weinkeller, ein Gästezimmer sowie der Wellness- und Fitnessbereich mit sep. WC/DU untergebracht.Ein glanzvolles Entrée empfängt Sie im EG. Durch eine Glastüre gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Garten. Die anschliessende Küche bietet viel Platz zum Kochen oder für einen ersten Kaffee am integrierten Küchentisch. Auch von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten. Weiter befinden sich noch ein Gäste-WC, ein Büro sowie der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.Im Obergeschoss sind 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad, das Elternschlafzimmer mit Masterbad und Ankleide sowie ein grosser Vorraum zum Spielen oder Lesen vorhanden.Sie besitzen viele Fahrzeuge und möchten diese geschützt wissen? Kein Problem. Es gibt insgesamt 5 Garagen im Haus und 3 Parkplätze vor der Dreifachgarage.Die Liegenschaft wurde durch die Familie der heutigen Eigentümerin aufwendig, hochwertig und individuell gebaut (Doppelschalenmauerwerk, aufwendige Dachkonstruktion, Marmorböden im UG und EG) Zeitgemässe Investitionen sind kurz- bis mittelfristig nötig. Mit Ihren Einflüssen wird diese Oase Ihre einzigartige Basis, Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Geniessen Sie die Bilder und überzeugen Sie sich selbst. Im Handout sind noch mehr Bilder. Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gemütliche Wohlfühloase mit herrlicher Bergsicht

Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt - in diesem Doppeleinfamilienhaus finden Sie Ruhe und Gemütlichkeit. Die Immobilie ist laufend liebevoll gepflegt und renoviert worden. Die Aussenfassade und das Dach sind seit 2017 neu isoliert. Zur gleichen Zeit wurden auch die 3-fach verglasten Fenster erstmalig eingesetzt.Das Haus bietet im Erdgeschoss einen Hobbyraum mit viel Tageslicht und eine Waschküche mit inkludiertem Technikraum. Zwei zusätzliche Naturkeller generieren weiteren Stauraum. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten, charmanten Wohnzimmer. Das Badezimmer und zwei weitere Räume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine heimelige Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier entdecken Sie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung wie zum Beispiel Schlafzimmer, Ankleide und Büro.Zur Liegenschaft gehören zwei Abstellplätze im Freien dazu.Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie Haus und Berge vor Ort auf sich wirken!

Wohnhaus, Pferdestall und Reithalle - Paradies für Pferde-Menschen

Einfamilienhaus mit grossem Pferdestall und eigener Reithalle, in ländlich und doch zentral gelegenem Naherholungsgebiet. Die perfekte Immobilie für Pferde-Menschen.Das moderne 3.5-Zimmer Wohnhaus verfügt über 3 Stockwerke und erfüllt den Minergie Standard.Raumaufteilung:Untergeschoss: Zimmer, Dusche mit WC, Technikraum mit Wärmekabine und ein ReduitErdgeschoss: Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten, helles und geräumiges Wohnzimmer , Gäste-WC und Reduit mit Einbauschränken und Tiefkühler.Die grosse Fensterfront mit Schiebetüren im Wohnzimmer, ermöglicht einen direkten Blick auf die Pferdeweide und den Pferdestall.Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei Zimmern.Alle Räume sind mit normalen Fenstern sowie zusätzlichen Dachfenster ausgestattet.Zum Wohnhaus gehört ebenfalls ein Sitzplatz sowie ein Rasen, welcher komplett eingezäunt und somit auch für Hundehalter ideal geeignet ist.Der grosszügige Stall kann als Offenstall genutzt oder in Einzelboxen abgetrennt werden. Der Stall ist hell und gut belüftet. Im Stall befindet sich ebenfalls ein Waschplatz für Pferde.Der Stall verfügt ebenfalls über eine beheizte Reiterstube mit Küche sowie Sattelkammer, Waschmaschine sowie WC/Dusche und zwei zusätzliche Zimmer.Die Reithalle ist mit Quarzsand-Textil ausgestattet und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage sowie LED-Scheinwerfer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.