Rustico acheter: Rüegsau

RESERVIERT: Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Lage zu Verkaufen

Sie suchen Ihr neues Eigenheim welches noch nach Ihren persönlichen Wünschen umgestaltet werden kann? Wir haben hier das passende Angebot für Sie. Das freistehende Einfamilienhaus benötigt eine Renovation, damit es wieder auf dem aktuellsten Stand ist. Das Haus ist jedoch sehr gepflegt und es ist auch möglich Stück für Stück zu renovieren, was steuerlich äusserst attraktiv ist. Das Eigenheim bietet einen grossen Garten an ruhiger und sonniger Lage. Perfekt für eine Familie welche gerne Platz ums Haus hat. Zum Haus gehören zwei Garagenboxen und ein Parkplatz, zudem besteht die Möglichkeit direkt vor den Garagenboxen zu parkieren, was Ihnen nochmals zwei Parkplätze ermöglicht. Gerne würde wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der äusserst zentralen Lage Wiedlisbach bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine solide Einkommensquelle. Derzeit vermietet und mit einem Nettoertrag von 2300 CHF monatlich bis September 2025 gesichert, ist diese Investition eine sichere Wahl. Das Haus besticht durch seine grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Durch die Modernisierung und teilweise Renovierung des gesamten Hauses können Sie sich auf zeitgemässen Komfort freuen, ohne auf den Charme eines traditionellen Einfamilienhauses verzichten zu müssen. Die grosszügige Parzelle bietet viel Platz im Freien und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Dabei profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Umgebung, sondern auch von der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Mit insgesamt vier Parkmöglichkeiten, darunter zwei vor dem Haus und zwei in der Garage, müssen Sie sich keine Gedanken um Ihr Fahrzeug machen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu erwerben, das nicht nur als zukünftiges Zuhause, sondern auch als solide Investition fungiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses traumhaften Anwesens überzeugen!

Haus mit 1-2 Wohnungen und Nebenräumen an Traumlage mit See- und Bergsicht

Mehr Informationen unter www.newkey.chGunten ist eine kleine Ortschaft am sonnigen Südhang des Thunersees und gehört zur Gemeinde Sigriswil. Dank des milden und ausgeglichenen Seeklimas und der attraktiven Lage ist Gunten ein begehrter Ort mit einer hohen Wohnqualität.Die Liegenschaft, ein Bijou mit viel Charme und gemütlichem Ambiente aus dem Jahr 1910, steht an absolut unverbaubarer, ruhiger Lage und geniesst uneingeschränkte Sonneneinstrahlung und einen traumhaften Weitblick über den Thunersee und in die Bergwelt. Im Osten liegen Eiger, Mönch und Jungfrau, gegenüber präsentiert sich der Niesen und gegen Westen erblickt man das Stockhorn.Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genützt werden. Im Dachgeschoss liegen zudem weitere Zimmer. Ein Südbalkon und diverse Lauben gegen Osten und Westen laden zum gemütlichen Relaxen ein.2-3 Autos können vor dem Haus geparkt werden. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein kleiner offener Unterstand für Holz, Geräte, Fahrräder usw.Jede Etage wird mit einem eigenständigen Pelletofen beheizt.Hier kann man wirklich sagen: «Wohnen, wo andere Urlaub machen!» Ob Arbeiten, Relaxen oder sportliche Betätigung in der freien Natur, die Wohnlage ist traumhaft. Das Naherholungsgebiet mit unzähligen Möglichkeiten beginnt vor der Haustüre. Zum See sind es 300 m. Die Liegenschaft könnte auch als Zweitwohnung benützt werden.Das Haus mit dem interessanten, grosszügigen Grundstück (mit grundbuchamtlich eingetragenem Näherbaurecht zum Nachbargrundstück) und dem uneingeschränkten Weitblick hat viel Potenzial und kann vielseitig genutzt werden. Es wurden etliche Sanierungen durchgeführt und das Objekt kann so bewohnt werden, wie es sich zeigt. Es genügen jedoch nicht mehr alle Einrichtungen den heutigen Ansprüchen und Designs.Renovationen:· 2009 Küche und Bad Hochparterrewohnung· 2010 Küche und Bad Wohnung 1. Stock· 2011 Fussböden in allen 4 Lauben· 2012 Boden und Wände im Studio (ohne Heizung)· 2013 Pelletöfen in allen 3 Etagen· 2018 Fenster Hochparterre und 1. Stock (3-fach Verglasung)· 2021 Abwasserleitungen im Aussenbereich und Trennung Abwasser / Meteorwasser gemäss Vorschrift

Willkommen im Herzen des Zusammenlebens: Ihr neues Familienparadies mit modernem Komfort und nachhaltiger Zukunft

Tauchen Sie ein in die herzliche Atmosphäre dieser bezaubernden Wohnbaugenossenschaftsliegenschaft. Hier erwartet Sie das perfekte Familiendomizil inmitten einer äußerst familienfreundlichen Umgebung. Dieses Mittelhaus verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft, in der sich Familien voll und ganz entfalten können.Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnraum, der harmonisch mit der Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten verschmilzt. Die offene Küche ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein frisch renoviertes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, WC und stilvollem Lavabo.Eine Etage höher erwartet Sie ein offenes Zimmer mit einer Vielzahl von Einbauschränken sowie drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, komfortables Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, einem Doppellavabo und WC.Ein weiteres Stockwerk höher erstreckt sich das großzügige Dachgeschoss mit einem beeindruckenden Galeriezimmer, das sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Zusätzlich wurde ein Raum nachträglich zu einem inspirierenden Büro umgestaltet. Ein kleinerer Estrich bietet Platz für Ihre persönlichen Schätze.Das Untergeschoss erreichen Sie bequem über die Einstellhalle, und Ihr eigener Parkplatz befindet sich praktischerweise direkt am Eingang Ihres Hauses. Das Haus bietet großzügige Nebenräume, darunter drei Kellerräume, einen Hobbyraum und einen Wasch- und Trockenraum mit einem direkten Ausgang ins Freie.Diese Wohnbaugenossenschaft geht einen Schritt weiter in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Eine imposante Solaranlage erstreckt sich über die Dächer der gesamten Überbauung und trägt zur Schonung der Umwelt bei, während Sie gleichzeitig von modernstem Komfort profitieren.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen und familiäre Geborgenheit in einer einzigartigen Gemeinschaft aufeinandertreffen. Hier ist Raum für Träume und Erinnerungen!

Chalet de luxe à quelques minutes de Gstaad

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Ce chalet a été construit en 2016 avec des matériaux et finitions haute gamme et bénéficie de beaux volumes avec une surface habitable d'environ 600 m2 répartis sur 5 niveaux.La terrasse, le jardin, la piscine intérieure ainsi que le sauna complètent avantageusement ce bien. Chaque étage est accessible par des escaliers, ou par ascenseur. Cette propriété d'exception est située dans la Commune de Zweisimmen, dans le Canton de Berne, à seulement 20 minutes en voiture du village de Gstaad et sa fameuse Promenade.En toutes saisons, appréciez le calme des alentours et de la proximité avec les pistes de skis du Domaine skiable de Zweisimmen-Schönried.Trois aéroports accessibles en jet, avec location de hangars sont à une proximité idéale tout en évitant leurs nuisances. Ce cadre idyllique ajouté au charme moderne de cet objet de luxe provoquera assurément un coup de coeur !- Cheminées dans les suites- Grand espaces lumineux- Nombreuses chambres- Espace sport et wellness- Extérieurs sans vis-à-visEIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dieses Chalet wurde 2016 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen gebaut und verfügt über großzügige Räume mit einer Wohnfläche von ca. 600 m2, die sich auf 5 Ebenen verteilen.Die Terrasse, der Garten, das Hallenbad sowie die Sauna vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft. Jede Etage ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Gemeinde Zweisimmen, im Kanton Bern, nur 20 Autominuten vom Dorf Gstaad und seiner berühmten Promenade entfernt.Genießen Sie zu jeder Jahreszeit die Ruhe der Umgebung und die Nähe zu den Skipisten des Skigebiets Zweisimmen-Schönried.Drei Flughäfen, die mit dem Jet erreichbar sind und für die Hangars gemietet werden können, befinden sich in idealer Nähe, ohne dass es zu Lärmbelästigungen kommt. Diese idyllische Umgebung und der moderne Charme dieses Luxusobjekts werden Ihnen garantiert gefallen!- Kamine in den Suiten- Große, helle Räume- Zahlreiche Schlafzimmer- Sport- und Wellnessbereich- Außenbereiche ohne GegenüberEXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !This chalet was built in 2016 with high quality materials and finishes and benefits from beautiful volumes with a living area of approximately 600 m2 spread over 5 levels.The terrace, the garden, the indoor pool and the sauna complete this property. Each floor is accessible by stairs or by elevator. This exceptional property is located in the Commune of Zweisimmen, in the Canton of Bern, only 20 minutes by car from the village of Gstaad and its famous Promenade.In all seasons, enjoy the quietness of the surroundings and the proximity to the ski slopes of the Zweisimmen-Schönried ski area.Three airports with hangars for hire are ideally located in the vicinity and are accessible by jet. This idyllic setting combined with the modern charm of this luxury object is sure to make you fall in love with it!- Fireplaces in the suites- Large and bright spaces- Numerous rooms- Sports and wellness area- Unoverlooked exterior