Ferme acheter: Niederscherli

Wohn- und Geschäftshaus

GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGENDie inneren Werte: o 2 Geschäftseinheiteno 7 Wohnungeno 19 Autoabstellplätzeo 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbaro zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschafto guter Mietermixo Personenlift Die äusseren Werte (Mikrolage):Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken,Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht’s nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter.Das Potential: Die Liegenschaft „dreht“ gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten“ denkbar.Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar. Besonderheiten:o vollvermieteto Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhofo Top Pendlerlageo beste Vermietbarkeito laufender Unterhalto jede Wohnung mit mindestens einem Balkono kein sofortiger Sanierungsbedarfo Mietzinssteigerungspotential vorhandeno Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden

1.5 Zimmer Traumhaus mit Panoramablick

Hier erwartet Sie Ihr Traumhaus ? wohnen wie in den Ferien! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus am Sonnenhang in Ersigen mit traumhafter Aussicht. Das einseitig angebaute Haus besticht durch einen luxuriösen Grundriss und grosszügige Flächen. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Eigentumswohnungen, für die Sie ein Vorkaufsrecht haben. Auf drei Etagen geniessen Sie maximalen Wohnkomfort. Der repräsentative Umschwung bietet einen wunderbaren Lebensraum für Sie und Ihre Familie sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick • Grosszügige und luxuriöse Grundrissgestaltung • Hohes Mass an Wohn- und Nutzfläche • Wunderschöne Panoramaaussicht auf die Natur und Berge mit viel Sonne • Hochwertige und moderne Materialien • Vorbereiteter Wellness-Bereich im Untergeschoss • Grosszügige Garage für 3 Fahrzeuge und Aussenstellplätze • Heller und offener Wohnbereich mit angrenzender Küche • Wunderschöne Pergola und grosse Terrasse rund um die Liegenschaft • Äusserst familienfreundliches Wohnquartier • Grosser Garten hinter dem Haus • Atemberaubendes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer • Hauswirtschaftsraum und grosse Kinderzimmer Treten Sie ein in ein offenes verglastes Entreé oder fahren Sie bequem mit dem Auto direkt unter Ihr Wohnzimmer. Im Untergeschoss finden Sie eine grosszügige Garage für 3 Fahrzeuge inklusive Ladestation für ein Elektroauto. Im hinteren Bereich liegt der vorbereitete Wellness-Bereich, der in den letzten Jahren ideal als Homeoffice, Praxisraum oder Fitnesszimmer genutzt wurde. Dieser Bereich verfügt zudem über einen kleineren Aussenbereich.Über die Treppe oder den Lift im gemeinschaftlichen Bereich gelangen Sie in die erste Wohnetage. Hier erwartet Sie ein spektakuläres Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und wunderschöner Aussicht auf die Berglandschaft. Die angrenzende, offene Küche ist neuwertig und bietet dank einer Kochinsel viel Arbeits- und Ablagefläche. Ebenfalls finden Sie hier ein Kinderzimmer oder Büroraum sowie ein geräumiges Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die grosse Terrasse und in den Garten. Das Haus bietet auch im Aussenbereich einen hohen Standard.Das Obergeschoss der Liegenschaft besticht durch ein atemberaubendes Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe bis zum First und schöner Verglasung. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt neben einem Balkon mit höchster Privatsphäre (ohne Einsicht Dritter) über ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im hinteren Bereich finden Sie einen offenen Bürobereich, ein Kinderzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist bis ins Detail durchdacht und für verschiedene Lebensphasen geeignet. Hier werden Sie sich wohlfühlen.Zusammenfassend bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine hervorragend gepflegte und kostenintensiv unterhaltene Liegenschaft zu erwerben. Dieses Traumhaus liegt an einer privilegierten Lage am Sonnenhang von Ersigen ? ein Rundum-Sorglos-Haus. Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Aussergewöhnliches Reihenhaus mit toller Aussicht in Worb

Das grosszügige Reihenmittelhaus mit 1.5 Zimmern präsentiert sich an ruhiger und sonniger Lage in Worb und besticht durch die 2 nach Süden gerichteten Balkone sowie den schönen Garten mit gedeckter Terrasse, welche vom OG mit einer Wendeltreppe verbunden ist. Weitere Highlights sind der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Schwedenofen sowie die praktischen Badezimmer auf allen Etagen. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, eine attraktive Hypothek zu übernehmen!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3076-24-1

Bauernhaus mit Stöckli in Rüti

Endlich können Sie sich den Traum vom eigenen Bauernhaus erfüllen. Zum Verkauf steht ein altes, schönes Berner Bauernhaus (nicht unter Denkmalschutz) in Plötsch in der Gemeinde Riggisberg. Das grosszügige Bauernhaus bietet ein enormes Potenzial für Sie und Ihre Träume. Ihre Vorteile auf einen Blick • Sehr grosses Volumen innerhalb der Bauzone • Zwei Wohnungen, Stallungen und zahlreiche Nebenräume • Grosses Grundstück mit Feld und Garten • Riesige Heubühne, Stallungen und Nebennutzflächen • Schöne und sonnige Lage auf der Höhe des Plötsch • Zweistöckige Wohnung oder Mehrfamilienhaus • Ideal für Kleintierhaltung geeignet • Schöner, klassischer Bauernhofgarten und Vorplatz • Sehr gute Bausubstanz, sanierte Tenne und Stallungen • Kleines Stöckli bzw. Remise als Nebengebäude • Heubühne mit grosser und intakter Zufahrt • Alter Kachelofen in gemütlicher Wohnstube • Isolierte Fenster, teilweise modernisierter Ausbau • Ländliche Umgebung und dennoch unweit der Stadt Das grosse Bauernhaus liegt in der Gemeinde Riggisberg auf dem Weg zum Gurnigel, vor Rüti bei Riggisberg - genauer gesagt auf der Höhe des Plötsch. Hier geniessen Sie ländliche Idylle in einer von Landwirtschaft geprägten Umgebung. Das Haus bietet eine ideale Basis für Hand- und Heimwerker, Tierhalter oder auch Investoren. Die Liegenschaft war bis vor kurzem bewohnt und steht seit kurzem leer, somit ist sie sofort verfügbar.Solche Angebote sind besonders rar auf dem Berner Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.