Maison double acheter: Niederried b. Kallnach

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CHF 861’000.–
2610 St-Imier

Immeuble avec rendement de 5,69%

Immeuble de rendement situé à Renan à 7 min. seulement de St-Imier. Il comprend 3 logements rénovés et loués.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 est de 5,69%.L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

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1.5 pièces180m², CHF 1’045’500.–
Hauptstrasse 190, 3852 Ringgenberg BE

Grosszügiges Wohnhaus im Chaletstil mit viel Charme

Charmantes Chalet-Wohnhaus mit grossem Grundstück und vielfältigen MöglichkeitenDieses grosszügige Wohnhaus im Chaletstil besticht durch seinen besonderen Charme und seine gute Lage. Geniessen Sie die tolle Aussicht und den vielen Platz, den das Haus bietet. Mit seinen diversen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich ideal als Generationenhaus. Auf dem grossen Grundstück befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, einen Estrich und vieles mehr. Ein schützenswertes Juwel, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet!Die tolle Lage mit Bergsicht sowie wenige Gehminuten Entfernung zum Brienzersee, sind weitere Pluspunkte dieser einzigartigen Immobilie. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Tolle Aussicht • Viel Platz • Diverse Nutzungsmöglichkeiten • Grosses Grundstück • 2 Badezimmer • Diverse Parkmöglichkeiten • Generationenhaus • Schützenswert • Estrich • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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2 pièces150m², Prix sur demande
Kappelenstarsse 13, 3472 Wynigen

Das kleine, spezielle Zweifamilienhaus in Wynigen

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine besondere, teil-sanierungsbedürftige wundervolle Immobilie, ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5 Zimmer Wohnungen, mit herrlichem Gemüsegarten, zentral gelegen im Herzen von Wynigen gefunden. Die Liegenschaft mit Charme sucht einen neuen Eigentümer. Sie kann als perfektes Gerneationenhaus mit kleinen Ansprüchen genutzt werden. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstückfläche 342m2 - Wohnfläche 150m2 Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: - 2 Schlaf-Zimmer - 1 Wohnzimmer - Küchenfront - Bad mit Lavabo,Dusche &WC Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss: - 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC - 1 Wohnbereich - Küche - Terrasse 18m2 - Werkstatt im Garagengebäude - Heizung Erdsonde/ Elektrospycher - Gemüsegarten ca 20m2 - Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus - Keller - Waschküche - 1 Garage - 3 Aussenplätze - Estrich - Alte Laube im Obergeschoss *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. Wynigen ist direkt mit dem ÖV im Stundentakt Richtung Burgdorf/Bern und Langenthal/Olten erschlossen. In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt. Die Steueranlage liegt mit 1,25 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt. Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt. Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (2. 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf. Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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1.5 pièces120m², CHF 1’143’900.–
Bürglenweg 5, 3661 Uetendorf

Gemütliches 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

Im Quartier Uetendorf Allmend steht das Einfamilienhaus am Bürgleweg 5. Rundherum befindet sich ein ruhiges Quartier mit 30er Zone-Strassen. Die Busstation Uetendorf, Jungfraustrasse ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und fährt Sie zu bestimmten Tageszeiten an den Bahnhof in Uetendorf. Ebenfalls ist der Bahnhof Uetendorf Allmend in wenigen Gehminuten erreichbar. Das 1.5-Zimmerhaus wurde im Jahr 1973 gebaut. Seit 1997 wurden verschiedene Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Das Einfamilienhaus hat einen älteren Ausbaustandard und verfügt über Laminat-, Novilon- und Teppichboden. Die Wände sind teilweise aus Tapete, Abrieb und Täfer, die Decken aus Abrieb und Täfer.Der Wintergarten sowie die grosszügige Gartenanlage sind Highlights dieses Objekts. Im 1990 erbauten Wintergarten können Sie gemütliche Abende verbringen. Er lädt auch in den Wintermonaten mit Raclette, Fondue oder Partygrill zum herrlichen Verweilen ein. Die Gartenanlage zaubert im Frühling durch die verschiedenen Sträucher und Blumenbeete eine herrliche Atmosphäre her. Zusätzlich sind ein Kirschbaum und ein Apfelbaum im Garten zu finden, wo Sie die Früchte für feine Marmelade oder Kuchen benutzen können. Des Weiteren können Ihre Kinder auf der grosszügigen Rasenfläche spielen und sich austoben. Zwei kleine Gartenhäuschen bieten Platz für Ihre Gartengeräte. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Im Sommer können Sie die Wäsche mittels Wäscheschirm im Garten trocknen lassen. Vor der Garage gibt es einen Vorplatz, wo Ihre Besucher bequem parkieren können.Weitere Informationen können Sie unserer angehängten Verkaufsdokumentation entnehmen.Bei mehreren eingehenden Angeboten kann es zu einer zweiten Bieterrunde kommen. Gerne können wir Sie anlässlich der Besichtigung über dieses Bieterverfahren aufklären.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns in Kontakt treten und das Haus besichtigen.

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1.5 pièces160m², CHF 1’340’700.–
Bellevuepark 16, 2562 Port

Modernes Reiheneinfamilienhaus an ruhiger und privilegierter Lage

Dieses reizvolle Reihenmittelhaus besticht durch vielerlei Besonderheiten. Schon der liebevoll und modern gestaltete Eingangsbereich verleiht einen ersten Eindruck vom Rest des Grundstücks. Die weisse Haupteingangstüre lädt Sie in einen Windfang mit Garderobe ein. Ebenda ist genügend Platz für Ihre Aussenbekleidung vorhanden. Durch den Windfang vorgetreten, gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die Fensterfronten, die direkt in den Gartenbereich führen, für ein einzigartig luxuriöses Wohngefühl sorgt.Zu Ihrer Rechten befindet sich im Erdgeschoss die offene Küche, welche mit hochwertigen Materialien und Geräten brilliert. Genügend Sonnenstrahlen werden durch die eingebauten Fenster sowie durch den Zugang auf den im Aussenbereich liegende Sitzplatz gewährleistet. Hier lässt sich der morgendliche Kaffee besonders geniessen.Der Wohnbereich, der zu gemütlichen Abendstunden einlädt, wirkt durch den direkten Zugang zum grünen Aussenbereich besonders geräumig. Auch hier lässt es sich nicht an Tageslicht missen. Die Highlights erstrecken sich nicht nur im Inneren, sondern auch im Aussenbereich. Durch die eindrucksvollen Fenstertüren geschritten, finden Sie die Terrasse vor, die zum Verweilen einlädt und Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen grossen Tisch bereitstellt. Die Rasenfläche stellt dabei reichlich Raum zur Verfügung, um Feste mit Ihrer Familie oder Freunden zu veranstalten, wie auch an einem warmen Sommerabend den Kindern beim Spielen zuzusehen. Privatsphäre ist dabei, dank der hohen Heckenpflanzen, garantiert.Zurück im Wohnbereich begleitet Sie die anschauliche Treppe in das Obergeschoss. Hinaufgetreten erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Die Büroräumlichkeit besitzt über einen üppigen Balkon mit Aussicht auf das idyllische Quartier und die umliegenden Hügel. Dieses Zimmer kann problemlos zu einer Ankleide oder einem weiteren Kinderzimmer umfunktioniert werden. Gleich daneben liegt das Elternschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Auch diese Räumlichkeit verfügt über einen direkten Zugang auf die im Obergeschoss situierte Terrasse. Die beiden Kinderzimmer überzeugen mit viel Platz, Einbauschränken und beinahe deckenhohen Fenstern, welche tagsüber Unmengen an Sonnenlicht spenden. Der dunkle Parkettboden im Obergeschoss verleiht allen Räumen ein behagliches Ambiente und erschafft ein wahrhaftiges Wohlgefühl.Die Stufen der Wohntreppe, welche durch Keramikplatten veredelt sind, führen Sie in das Untergeschoss. Hier wird das Reiheneinfamilienhaus mit einer zweiten Nasszelle ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich ein grosses Waschabteil, ein Disponibel, welches als Bastelraum umgenutzt werden kann, und eine Kellerräumlichkeit, die an Stauraum nichts zu wünschen übrig lässt.Insgesamt bietet die Wohnoase im Bellevuepark 16 ein ideales Zuhause für Familien wie auch Einzelpersonen, die das ruhige Leben in einem idyllischen Quartier mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Der private Spielplatz bietet hierbei einen Vergnügungsort für die Kinder. Das Einziehen in dieses reizende Reihenmittelhaus mit seinem wunderbaren Garten wird Sie augenblicklich in ein Wohlbefinden versetzen, das Sie nicht mehr missen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.