Rustico acheter: Gléresse (Ligerz)

Opportunité Exceptionnelle : maison Familiale Individuelle, rénovée avec vue Panoramique !

Rare à la vente !A visiter sans tarder !Disponibilité : à convenir !Découvrez cette charmante maison familiale individuelle, construite en 1958, offrant un espace de vie confortable sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin sur un terrain de 430 m2. Baignée de lumière naturelle, cette maison de 3.5 pièces bénéficie d'une surface de 220 m2 utiles et a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins modernes.Caractéristiques exceptionnelles :- Cuisine très bien agencée avec électroménager haut de gamme Miele et Siemens.- 3 chambres spacieuses, dont un dressing pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.- Salle de bain moderne avec douche italienne, WC style japonais et fenêtre pour une ventilation naturelle.- Séjour lumineux de 28 m2 avec poêle suédois rotatif, idéal pour les moments de détente en famille.- Installation de 6 panneaux photovoltaïque avec batterie, adoucisseur d'eau et chauffage à gaz pour un confort optimal toute l'année.- Parquet artificiel au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage pour une touche d'élégance.Emplacement Idéal :Nichée au coeur d'un paisible quartier résidentiel de St-Imier, cette maison offre une vue panoramique sur le majestueux massif du Chasseral et la forêt environnante. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Charges 275 CHF / mois À proximité :- Coop à 800 m2- Migros à 1.5 km- Denner à 1.5 km- Gare 1 km - École 800 m2- École primaire 1 km- Pharmacie - Poste 1 km- 5 min en voiture pour le piste de ski- 10 min au massif Chasseral - 10 min des Franches-MontagnesDistribution détaillée ;Rez-de chaussée :- Hall d'entrée - Séjour de28 m2 avec poêle suédois rotatif, salle à manger- Balcon 10 m2- Chambre 10 m2 avec parquet- Cuisine 8.5 m2 avec carrelage - Salle de bain moderne avec fenêtre, vasque, douche italienne, WC style japonaisÉtage :- Chambre parentale de15 m2 avec parquet en chêne massif- Dressing pouvant être aménagé en chambre de 20 m2- Galetas de 20 m2Sous-sol :- Corridor - Chambre de 20 m2- Grande cave de 10 m2- Buanderie de 3.5 m2- Atelier de 11 m2- Local technique de 4.5 m2Divers :- Fenêtres en double vitrage et velux en triple pour une isolation optimale.- Toutes les pièces ont été rénovées.- Chauffage à gaz + 6 panneaux solaires photovoltaïques- Toiture, isolation et tuiles refaites à neuf- Possibilité de construire une place de parc sur la parcelle, offrant un stationnement pratique (comme le voisin).- Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable.Prix de vente : CHF 629'000 Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale élégante dans un cadre paisible et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !Contact et informations :Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Attraktive Investitionsmöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Das Gebäude wurde im Jahr 2020 totalsaniert und präsentiert sich heute als modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung bietet im EG sowie im 1.+ 2. OG je eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im 1. OG und im Anbau.Alle Wohnungen sind mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC, teilweise Réduits sowie zwei bzw. drei Zimmer ausgestattet. Ergänzt werden alle Wohnungen - bis auf die Wohnung im EG - durch ein oder zwei Balkone.Zwei Einzelgaragen, vier Carport-Plätze, drei Aussenparkplätze im Innenhof sowie Keller- und Abstellräume vervollständigen das Angebot.Zwei Hypotheken zu attraktiven Zinskonditionen können auf Wunsch übernommen werden.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

3.5 Zimmer Einfamilienhaus

Sonnig und zentral im Dorf Lützelflüh befindet sich die Liegenschaft an einer Quartierstrasse mit Zubringerdienst und 30er Zone. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar, Einkaufen und das öffentliche Schwimmbad ganz in der Nähe.Das alles erwartet Sie: • Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, WC/Lavabo, 1 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, neuere Küche inkl. Steamer • Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Reduit, Balkon • Dachgeschoss: Estrich über die ganze Hausbreite • Untergeschoss: Grosser geheizter Hobbyraum, 2 Kellerräume Heizung/Waschen • Aussenbereich: Gepflegter Garten mit Rasen, Büschen und Sträuchern. Gedeckter Sitzplatz beim Haus und offener Sitzplatz im Garten. Total 412 m2 Gartenfläche mit Sichtschutz zur Quartierstrasse. • Parkierung: Garage für 1 Auto und mehrere Zweiradfahrzeuge. 2 ungedeckte Autoabstellplätze. Das alles zeigen wir Ihnen gerne live und vor Ort. Verlangen Sie die ausführlichen Unterlagen und eine individuelle Besichtigung. Wir sind gerne für Sie da.

Ihr individuelles Einfamilienhaus mit Autounterstand nahe der Aare

Neubauprojekt mit drei freistehenden 3.5-Zimmer Einfamilienhäuser in ruhigem Wohnquartier und nahe der Aare gelegen. Jedes Haus hat einen eigenen Autounterstand und zusätzlich 1 bis 2 Aussenparkplätze.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küche-, Wohn- und Essbereich mit einem praktischen Reduit angrenzend an die Küche und dem direkten Zugang zum 20 m2 grossen gedeckten Sitzplatz sowie dem eigenen Garten. Das 1. Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines direkt vom Eltern Schlafzimmer zugänglich ist. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und ohne Dachfenster. Der Zugang mit der Treppe ist vorhanden sowie der Unterlagesboden mit Fussbodenheizung. Der Raum kann opitonal augebaut werden und bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 52.8 m2, welche als Kreativraum, Fitness, Atelier, Homeoffice oder vieles mehr genutzt werden kann. Zusätzlich zu den 170.2 m2 Wohnflächen (EG und 1. OG) gibt es im Untergeschoss nebst dem Technikraum mit der Luft-/Wasser Wärmepumpe noch eine grosse Waschküche mit 22.9 m2 und einem separaten Raum von 18.5 m2, welcher als Keller, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Lassen Sie Ihre Wünsche einfliessen und gestalten Sie sich zusammen mit dem Architekt und dem Bauherr ihr Traumhaus.Kaufpreis Haus 2 = CHF 1''''085''''000.00Optional:- Ausbau Dachgeschoss - Installation PV-Anlage und/oder Anschluss für Elektroauto.Bei Interesse kontaktieren Sie uns für einen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Eine attraktive Investition mit Zukunft

Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei Wohnungen und eine attraktive Gewerbefläche, mit einem Schaufenster direkt zur Hauptstrasse. Die EG Wohnung und die Gewerbefläche wurden renoviert. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben Renovationspotenzial. Die zentrale Lage macht sie ideal für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und Zugänglichkeit profitieren möchten. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort und Funktionalität gewährleistet. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten viel Tageslicht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist besonders ansprechend, da sie direkt von der Hauptstrasse aus einsehbar ist und somit ein hohes Potenzial für Kundenandrang bietet.Das Untergeschoss der Immobilie kann entweder als Lagerraumfläche genutzt werden, ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf, oder es besteht die Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Das Projekt befindet sich in der Entwicklung, und Ihre Visionen können hier Wirklichkeit werden. Die Parzelle nebenan kann dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Lage • Schule in der Nähe • Potenzial für Wertsteigerung • Investitionsmöglichkeit • Parkmöglichkeiten • Kreative Gestaltungsfreiheit • Attraktive Lage für Geschäfte • Flexibilität bei der Nutzung • OG 2: Wohnung, renovationsbedürftig, 2.5 Zimmer 56 m2 • OG 1: Wohnung, renovationsbedürftig, 3.5 Zimmer 64 m2 • EG: Wohnung, renoviert, 3.5 Zimmer / 72.5 m2 • EG: Büro / Gewerbe, renoviert, ca. 53 m2 • UG: Studio / Gewerbe klein, renoviert, ca. 31 m2 • UG: Studio / Gewerbe gross, renoviert, ca. 45.5 m2 • UG Nord: 2 Garagenplätze (in Planung) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.