Rustico acheter: Kallnach

Bauernhaus mit Werkstatt und Garagen

Die beeindruckende Immobilie befindet sich am Dorfrand von Thörigen.Die Liegenschaft besteht aus einem 1 Zimmer-Wohnteil und einer grossen Garage mit Werkstatt. Die ganze Landparzelle ist vollumfänglich eingezäunt und eignet sich für Tierhaltung.Die 2021 erbaute Garage bietet platz für vier Autos und diverse andere Gerätschaften. Die Werkstatt über der Garage lässt einem Handwerker das Herz höherschlagen.Der Wohnteil wurde ebenfalls saniert und bietet ein angenehmes Wohnklima. Die Wärmeverteilung der neuen Wärmepumpe erfolgt zum teil mittels Radiatoren und Fussbodenheizung.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

Maison villageoise avec appartement de 6.5 pièces, magasin et locaux annexes / Dorfhaus mit 6.5-Zimmer-Wohnung, Laden und Nebenräumen.

Maison villageoise avec appartement de 6.5 pièces, magasin et locaux annexes / Dorfhaus mit 6.5-Zimmer-Wohnung, Laden und Nebenräumen.A Cortébert, nous vendons cette intéressanteMaison villageoise avec appartement de 6.5 pièces, magasin et locaux annexesMagasin au rez-de-chaussée (ancienne boucherie) avec vitrine, bureau, grand atelier et locaux annexes, partie d'habitation de 6.5 pièces, grand espace dans les combles, garage, jardin arborisé.Propriété atypique offrant de généreux espaces, idéal pour habiter et travailler.Situation idéale au centre du village, proche de toutes commodités et jardin idyllique en bordure de la suze.________________________________________________In Cortébert verkaufen wir dieses interessanteDorfhaus mit 6.5-Zimmer-Wohnung, Laden und Nebenräumen.Ladenfläche im Erdgeschoss (ehemalige Metzgerei) mit Schaufenster, Büro, grosse Werkstatt und Nebenräume, Wohnteil mit 6.5 Zimmern, grosser Estrich im Dachgeschoss, Garage, Garten.Einzigartige Liegenschaft mit viel Volumen, ideal zum Wohnen und Arbeiten.Optimale Lage im Dorfzentrum, nahe aller Annehmlichkeiten und idyllischer Garten am Ufer der Schüss.

Einzigartige Architekturperle mit Naturgarten in der Villette

Das einzigartige Einfamilienhaus mit Sichtmauerwerk befindet sich an idyllischer Lage, eingebettet zwischen dem Wald des historischen roten Schlösslis und den Schrebergärten der Gemeinde Muri. Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die Nähe zum Stadtzentrum sowie dem Naherholungsgebiet an der Aare aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr sowie die Schulen sind in angenehmer Gehdistanz zu erreichen. Das Einfamilienhaus liegt in der denkmalgeschützen Wohnsiedlung Villette der Hostettler/Stucky Architekten aus dem Jahr 1980, welche damals von Jost Krippendorf initiiert wurde und auch "Krippendörfli" genannt wird. Es bietet eine durchdachte Architekur, maximale Privatsphäre, ein Blick ins Grüne und attraktive Gemeinschaftsbereiche. Ein idyllischer Naturgarten mit einer grossen Pflanzenvielfalt, Obstbäumen, Beeren sowie ein Biotop umgibt die angebotene Liegenschaft. Hier finden Sie auf zwei lauschigen Sitzplätzen Ruhe und Erholung.RaumbeschriebDas Haus ist wie geschaffen für Personen, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Auf drei Ebenen mit vielen originellen Fensterflächen und einem durchdachten Raumkonzept, finden sie grosszügigen Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet ein stilvolles Wohnambiente. Raumhohe Fensterflächen zieren den Wohnbereich sowie die Küche. Der Essbereich ist praktisch zwischen Wohnbereich und halboffener Küche angeordnet. Im Sommer entsteht eine wunderbare Synthese zwischen dem Innen- und Aussenraum, im Winter bringt das kunstvolle Beton-Cheminée viel Wärme und Behaglichkeit in den Wohnbereich. Erweitert wird die Etage mit einer originellen Arbeitsnische (mit Aussparung für Beamer für die eingebaute Leinwand) . Das Erdgeschoss ist durchgehend mit hochweritgem Naturstein (Trani) verlegt und sämtliche Wände (innen aussen) sind in Sichtbackstein (Roba-Steine, 25x50cm mit Veroneser Marmor-Sand-Beimischung) bestückt. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette untergebracht. Ein Highlight dieser Etage ist der offene Bereich im Zentrum. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden oder mit einfachen Massnahmen zu einem weiteren Zimmer unterteilt werden. Zwei Balkone mit Aussicht in die Naturidylle sind ebenfalls auf dieser Etage angeordnet. Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. Ein Weinkeller, Disponibelraum, Keller, Vorkeller mit direktem Gartenzugang, Waschküche sowie eine Sauna komplettieren das Raumangebot. Zwei Einstellhallenplätze gehören zum Haus. Zudem kann der Gemeinschaftsraum mit Pizzaofen und Pingpong-Tisch mitbenutzt werden.VerkaufsrichtpreisCHF 2'070'000.-- EinfamilienhausCHF 80'000.-- 2 Einstellhallenplätze

Saniertes 1.5 Zimmer Einfamilienhaus mit eigenem Wald! Ein wahres Bijoux für Geniesser und Naturliebhaber

Hier erwartet Sie ein vollständig kernsaniertes Liebhaberobjekt auf einem äusserst spannenden Grundstück. Dieses einzigartige Haus verfügt über einen eigenen Wellness-Bereich, wunderschöne lichtdurchflutete Wohnräume, einen eigenen Wald, ein Biotop und einen Bachanschluss sowie zahlreiche weitere bemerkenswerte Besonderheiten.Die gesamte Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erweitert. Dadurch erwartet Sie heute ein technisch hochmodernes Haus. Das Anwesen erstreckt sich über eine äusserst faszinierende und einzigartige Parzelle von etwa 1658 m2. Knapp 42% (697 m2) davon fallen in die Wohnzone 2, wo auch ein möglicher zusätzlicher Ausbau möglich ist. Der übrige Teil des Grundstücks ist als besonderer Waldstandort oder ?übrige Zone? klassifiziert. Diese Einstufung bietet Ihnen als Privatperson die seltene Gelegenheit, ein Stück Wald zu erwerben, welcher ein Grillhaus mit Biotop und angrenzendem Bach umfasst. Dies ist zweifellos ein aussergewöhnlicher Ort, der noch erhebliches Potenzial birgt.Hier einige wichtige Vorteile der Liegenschaft zusammengefasst: • Kernsanierung und Ausbau im Jahr 2016 für CHF 500'000 • Sehr grosse Parzelle mit eigenem Waldstück und Grillstelle • Grosszügiger Garten auf der Südseite mit Zugang • Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Zahlreiche Sitzplätze & Terrassen sowie Balkon mit Waldblick • Grosszügiges Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Schwedenofen • Separates Bürozimmer mit angrenzender Gäste-Toilette • Komplett Ausgebauter Wellnessbereich mit Whirlpool • Moderne Sauna, Ruhebereich und moderne Regendusche • Gemütlicher Carnotzet Raum mit einer Feuerstelle und Sitzbank • Drei Einzelgaragen und ein Vorplatz für Fahrzeuge oder als Lager • Neuwertige Haustechnik: alle Leitungen, Elektronanlagen u.v.m. • Sehr gepflegte und bestens unterhaltene Substanz • Hohes Mass an Wohnfläche und Komfort • Hohe Flexibilität der Immobilie mit Blick auf Nutzungsvarianten • Perfektes Liebhaberhaus und sofort verfügbar Generell ist der Markt für freistehende Einfamilienhäuser stark ausgelastet. Oft ist eine umfangreiche Sanierung erforderlich oder die Verfügbarkeit ist unklar. Hier hingegen können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zusammenfassend erhalten Sie eine solide Liegenschaft mit einzigartigen Eigenschaften!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.