Maison acheter: Diemtigen

EFH mit oder ohne Baulandreserve an privilegierter Wohnlage

Das grosszügige, freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt, 1984 mit einem Carport und 1988 mit einem Wintergarten erweitert.Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Liegenschaft wurde 1992 umgebaut und mit einer neuen Küche, neuen Sanitärräumen und neuen Fenstern ausgestattet und allgemein aufgefrischt. Seither wurde das Haus punktuell unterhalten.Das Haus liegt im südöstlichen Teil von Büren, an erhöhter und privilegierter Wohnlage. Die Liegenschaft ist Südwest orientiert und ideal besonnt.Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 1'208 m2. Das Grundstück weist eine Baulandreserve von rund 3.5 m2 aus, auf welcher ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden könnte. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft oder «nur» das Wohnhaus ohne Baulandreserve zu erwerben.Nebst der grosszügigen und lichtdurchlässigen Bauweise ist besonders die wunderschöne Gartenanlage mit Wintergarten und Sitzplatz, Teich und geschmackvoller Bepflanzung hervorzuheben.Das Zentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sowie der nah gelegene Eichwald sind zu Fuss bequem erreichbar.Raumprogramm / Ausbau:Untergeschoss:Innen und Aussenzugang, sehr grosser Mehrzweckraum mit 70 m2 (Heizung/Waschküche/Trocknen/ Basteln/Werkstatt), Schutzraum, Wein- und Gemüsekeller, TankraumErdgeschoss:Eingang/Windfang/Garderobe, Bad mit Dusche, WC und Lavabo, Bad mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Küche mit Esstisch, 2 Schlafzimmer/Büro, Essraum mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnraum mit Warmluftcheminée und Ausgang zum Wintergarten, Wintergarten mit Faltsystem, Warmluftcheminée und Ausgang zu Terrasse und Garten, GaragenanbauDachgeschoss:Vorraum, 2 sehr grosse Zimmer (mit einer Neueinteilung der Räume könnte die Zimmerzahl erhöht werden), Bad mit Dusche, WC und Lavabo, EstrichNebenbau/Umgebung:Zufahrt, Abstellplätze, Carport mit Schopf, Gartenanlage mit Sitzplatz, Teich und geschmackvoller BepflanzungBaulandreserve:Der äusserts grosszügige Garten stellt eine Baulandreserve von rund 3.5 m2 dar. In der Wohnzone W2 sind Wohnnutzungen und stilles Gewerbe erlaubt.Verkaufsrichtpreise:Der Preis für die gesamte Liegenschaft ist CHF 1'398'000.—.Wird die Baulandreserve abparzelliert reduziert sich der Preis auf CHF 1'098'000.—.

Einfamilienhaus in Langenthal

Erdgeschoss • Wohnzimmer mit Cheminée • Büro • Küche mit Essbereich Zwischengeschoss • Bad mit Dusche und WC Obergeschoss • 2 Schlafzimmer Untergeschoss • 1 Zimmer • 1 zusätzliches Zimmer mit Sauna • Waschküche • Bad mit Dusche und WC • Kellerraum

Freistehendes Haus mit sonnigem und grossem Garten

In diesem gepflegten, freistehenden Haus mit fünfeinhalb Zimmern und einem herrlich weitläufigen Garten können Sie und Ihre Familie das ganze Jahr hindurch die Sonne geniessen. Es liegt in einem wunderbar ruhigen Wohnquartier, dabei sind der öffentliche Verkehr, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss zu erreichen. Im Erdgeschoss Ihres neuen Eigenheims gelangen Sie vom einladenden Entrée in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Ganz besonders gemütlich wird es hier, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die belebende Wärme des Cheminées spüren, während es draussen dunkel und feucht ist. Die geschlossene Küche mit praktischer Durchreiche ist der Treffpunkt für die komplette Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Weiter befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. In der ersten Etage erwarten Sie zwei Zimmer und ein zusätzliches WC. Ein grosser Estrich gewährt viel Stauraum für Ihre Utensilien.Auch das Untergeschoss schenkt Ihnen jede Menge Platz. Dort verfügen Sie neben der Waschküche mit Haustechnik über einen Hobbyraum, in dem Sie sich frei entfalten können. Sobald es warm wird, werden Sie auf Ihrem Sitzplatz und im aussergewöhnlich grossen Garten jeden Sonnenstrahl auskosten. Der angelegte Pool ist zwar derzeit abgedeckt, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder zu Ihrer kühlenden Oase an heissen Tagen werden.Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Charmante maison avec grand jardin - Commune exclusive

Charmante maison dans une commune exclusive à 5 minutes du centre. Avec ses 3 étages et son récent lifting, elle offre un espace de vie moderne et confortable.Caractéristiques- Disposition sur 3 étages : Adaptée à tous les modes de vie.- Rénovation récente : Un intérieur moderne et élégant.- Grand jardin : Idéal pour profiter de l'extérieur.Inclus dans le prix- Place de Parc Extérieure- Place dans le Garage SouterrainSituée dans une commune exclusive, cette propriété vous offre un accès facile au centre-ville tout en préservant votre intimité.Contactez-nous pour visiter cette opportunité dès maintenant.